Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Willem Bontekoestraat 9

1335NA Almere • Flevoland

Vendido

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 3.208

Galería de fotos

Willem Bontekoestraat 9 Almere
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EENKAPWONING MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 201M2 EN EEN GARAGE VAN 19 M2! Een opsomming van wat deze woning u allemaal te bieden heeft: Zodra u binnenkomt, valt direct de ruime en luxe uitgevoerde keuken op. Deze complete en luxe keuken (2024) biedt alle moderne apparatuur en volop werkruimte, ideaal voor kookliefhebbers én gezellige momenten met familie of vrienden. De begane grond is ruim opgezet. Er is een ruime zijkamer aan de woonkamer, thans is deze in gebruik als eetkamer. Het is mogelijk om een extra kamer én badkamer te creëren, waardoor gelijkvloers wonen tot de opties behoort. Verder beschikt de woning over een binnendoor bereikbare garage, wat niet alleen praktisch is, maar ook bijdraagt aan het wooncomfort op de benedenverdieping. Op de verdiepingen vindt u in totaal 5 royale slaapkamers, met een optie voor een zesde kamer door de slimme indeling. De moderne badkamer uit 2020 is ruime en luxe. De tweede verdieping heeft 2 kamers, waarvan de kamer aan de achterzijde met een groot dakkapel. Er is een aparte wasruimte. Met een ruim woonoppervlak van circa 201 m² is dit een woning die ruimte, comfort en flexibiliteit perfect combineert. Perfect voor wie instap klaar wil wonen zonder concessies aan comfort. GOED OM TE WETEN De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIEZUINIG WONEN - volledig geïsoleerd en 10 zonnepanelen (2021) Deze woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen uit 2021, goed voor een jaarlijkse opbrengst van circa 3.200 kWh. Dat betekent direct lagere energielasten en meer wooncomfort. Bovendien bieden veel banken voor energiezuinige woningen extra financieringsruimte of gunstigere voorwaarden. Een duurzaam en financieel aantrekkelijk thuis! UITSTEKENDE LIGGING - alle voorzieningen binnen handbereik Alle voorzieningen zoals winkels, buurtsupermarkt, basisschool en gezondheidscentrum liggen binnen handbereik. Ook is het NS-Station Oostvaarders op 5 minuten loopafstand. Binnen ca. 5–10 minuten fietsen bereikt u het winkelcentrum Almere- Buiten met NS station. Binnen ca 3 minuten rijden bereikt u de uitvalswegen naar Lelystad, Amsterdam en het 't Gooi. ALTIJD PLEK VOOR DE DEUR - parkeren op eigen terrein voor twee auto’s Dit is écht wonen met gemak: altijd parkeren op uw eigen plek, direct bij de voordeur. Op de eigen oprit is plek voor twee auto’s, zodat u nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplaats. LIGGING - Beschutte ligging aan de achterzijde Rustig gelegen in een ruime straat, met groen als natuurlijke achtertuin. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Tegenover de woning is een kinderspeelgelegenheid. Aan de achterzijde geniet u van een heerlijk beschutte ligging, direct grenzend aan een groenstrook met volwassen bomen. Hierdoor heeft u volop privacy en kijkt u niet achter tegen andere woningen. In elk seizoen biedt het groen een prachtig uitzicht: in de lente het frisse blad, in de zomer de verkoelende schaduw, en in de herfst de warme kleuren van het blad. INDELING Begane grond: ruime entree, binnendoor bereikbare garage, open keuken, woonkamer met zijkamer, 2e hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. - Woonkamer, zijkamer en entree voorzien van massief eikenvloerdelen - Keuken met tegelvloer - Wanden afgewerkt met glasvlies - Complete en luxe keuken voorzien van alle apparatuur (2024) - 2 x Openslaande deuren Eerste verdieping: ruime overloop, toilet, 3 ruime slaapkamers (voorheen 4 kamers), balkon, badkamer. - Laminaatvloer - Wanden afgewerkt met glasvlies - Luxe badkamer met douche, dubbele wastafel, designradiator en betegeling tot aan het plafond (2020) - Mogelijkheid voor het maken van een 4e kamer (eenvoudig te realiseren) Tweede verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, wasruimte, bergzolder. - Laminaatvloer - Wanden afgewerkt met glasvlies - Groot dakkapel aan de achterzijde van de woning - 2 Velux dakramen - Radiatoren - Vlizotrap naar bergzolder Informatie en/of bezichtigen: Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
293 m²
Contenido
743 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1335

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.