Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Brugdam 13

4286AX Almkerk • Noord-Brabant

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 2.635

Galería de fotos

Brugdam 13 Almkerk
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op z’n mooist: exclusief, sfeervol én instapklaar in het hart van Almkerk. Schitterende en karaktervolle, half vrijstaande woonboerderij met een verrassend hoog afwerkingsniveau, een royale indeling en een geweldige tuin. Deze woning is werkelijk instapklaar, met een luxe woonkeuken, prachtige eiken visgraatvloeren op alle verdiepingen, twee nieuwe luxe badkamers, maar liefst acht slaapkamers, een aparte werkkamer, grote kleedruimte met vaste kasten én volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Het pand is goed geïsoleerd, voorzien van 30 zonnepanelen, palletkachel aangesloten op de cv-installatie en airco’s. De indrukwekkende achtergevel met grote glaspartij en schuifpui zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Gelegen in een leuk historisch dorps straatje aan de rand van het dorp, dichtbij alle voorzieningen én de golfbaan. Een droomwoning waar sfeer, comfort, luxe en kwaliteit samenkomen. Wat een juweel!! Wonen Binnenkomen is hier een beleving op zich. Je stapt binnen in een ruime hal met vaste kasten voor garderobe en stofzuiger. Het vernieuwde toilet straalt pure luxe uit. De living met grote open keuken is een geweldig gave leefruimte met veel licht door de grote raampartijen. Een enorme glasgevel met dubbele schuifpui opent naar het overdekte terras – ideaal voor het buitenleven. Het schitterende timmerwerk, de paneeldeuren en het strakke lijnenspel geven niet allen de begane grond maar ook de verdieping een warme, moderne sfeer. Overal zie je het indrukwekkende spantwerk terug komen, er is veel gebruik gemaakt van extra ramen, ook langs de overloop om zoveel mogelijk licht naar binnen te krijgen. De palletkachel, die is aangesloten op de cv-installatie, zorgt voor comfortabele en efficiënte verwarming. Koken De keuken is een waar pronkstuk: exclusief uitgevoerd met een kookeiland, professionele Bora inductiekookplaat met downdraft afzuiging, ledverlichting, een hete luchtoven, aparte magnetron, een stijlvolle schouw en een Quooker. De keuken is volledig gericht op koken met plezier en gemak. De eethoek bevindt zich in een gezellige, lichte eetkamer: net apart genoeg om sfeervol te tafelen, maar nog steeds onderdeel van de open leefruimte. Slapen & Baden Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers en een royale kleedruimte (welke je ook als slaapkamer kunt gebruiken) én twee luxe badkamers, alle afgewerkt op hoog niveau met veel lichtinval. Vanuit de hoofdslaapkamer heb je toegang tot een inpandig balkon – een heerlijke plek om je dag te beginnen. De tweede verdieping biedt nóg vijf kamers, ideaal als slaapkamers, logeerkamers of hobbyruimtes. Hoge ramen zorgen ervoor dat de overloop vol in het licht ligt. Ook hier zijn de kamers perfect afgewerkt en ruim. Er is voldoende bergruimte aanwezig. Buitenleven De tuin is met veel zorg en oog voor detail aangelegd. Sierlijke beplanting met onder andere een druif en olijfbomen, meerdere terrassen en een overkapping zorgen voor een mediterraan gevoel. Er is een ruime berging aanwezig. De grote elektrische schuifpoort biedt privacy en veiligheid. Er is ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein, zonder afbreuk te doen aan de uitstraling van het perceel. Buitenleven in optima forma. Locatie Brugdam 13 ligt midden in de gezellige dorpskern van Almkerk. Op loopafstand vind je winkels, scholen, sportverenigingen en zelfs een prachtige golfbaan. Voor je verse melk of yoghurt spring je op de fiets richting de boer. De ligging is ideaal: rust en ruimte in het dorp, maar met de A27 binnen handbereik ben je ook zo in steden als Breda, Gorinchem of Utrecht. Een unieke combinatie van landelijk en centraal wonen.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
10 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
332 m²
Área del lote
437 m²
Contenido
1176 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4286

Mapas de Google

Almkerk en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Almkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almkerk. En 2025 había 3.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 424.000.

Inhabitantes

3.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 424.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

92

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almkerk
Año Inhabitantes
2021 3.720
2022 3.765
2023 3.805
2024 3.810
2025 3.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 424.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 850 0-15: 585 15-25: 480 25-45: 860 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

770

Middelbaar

1.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

3.490

Buiten Europa

225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 264
Appartementen 227
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 575
Twee-onder-één-kap woningen 225

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 416
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 135
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

412

Etiqueta A

377

Etiqueta B

208

Etiqueta G

196

Etiqueta D

122

Etiqueta F

87

Etiqueta A+

56

Etiqueta E

38

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.540 3.260
2022 1.160 3.120
2023 960 2.970
2024 920 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Almkerk (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almkerk
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almkerk?

Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?

In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.

Meer viviendas in Almkerk

Ver más viviendas en este lugar.