Inhabitantes
3.840
Último año: 2025
Provincialeweg Noord 13 b
4286EA Almkerk • Noord-Brabant
Vendido
€ 649.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.340
Precio de compra /m²: € 3.648
Galería de fotos
Descripción
Op zoek naar een ruime, moderne, energiezuinige woning met alle comfort en de charme van het dorpsleven? Deze twee-onder-een-kapwoning biedt het allemaal! De woning biedt verrassend veel leefruimte met maar liefst zes slaapkamers. In de tuin met overkapping heb je volop privacy en ruimte om te ontspannen. Daarnaast heeft deze woning een royale eigen oprit en garage/schuur met verdieping, dus volop mogelijkheden. Dankzij de zonnepanelen, warmtepomp, goede isolatie en eigen laadpaal voor elektrische auto’s is de woning klaar voor de toekomst. Almkerk is een gemeenschap die bekend staat om haar gezellige dorpsleven en biedt een scala aan voorzieningen aan haar bewoners. Van een divers winkelaanbod, waaronder een supermarkt, drogisterij, slager en bakker, tot uitstekende gezondheidszorgfaciliteiten, zoals een medisch centrum met huisartsen- en tandartsenpraktijk, fysiotherapie en apotheek, alles is binnen handbereik. Gezinnen zullen zich thuis voelen in Almkerk, met drie basisscholen en de bouw van een multifunctionele accommodatie is gestart. Voor de sportliefhebbers zijn er ook voldoende mogelijkheden zoals voetbal, korfbal en tennis. Daarnaast heeft Almkerk ook nog eens een golfpark. En voor ontspanning is er ook volop keuze: geniet van een film bij servicebioscoop Hollywoud, proef de lokale keuken in een van de horecagelegenheden, of ontspan met een hapje en drankje bij de plaatselijke bierbrouwerij. Kom dan ook met eigen ogen zien waarom dit het perfecte huis is voor jou, plan snel een bezichtiging! De indeling Begane grond Entree aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal met toilet en meterkast kom je in de eetkamer met keuken welke is gesitueerd aan de voorkant van de woning. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een prettige lichtinval en mooi uitzicht op de achtertuin. De volautomatische Velux dakvensters in de aanbouw welke automatisch luchten, sluiten bij regen en automatisch bediende zonwering hebben, geven meteen een gevoel van luxe en comfort. Verder is er voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een schuifpui waardoor binnen en buiten naadloos op elkaar aansluiten en het een prettige leefomgeving vormt. Tussen de woonkamer en de eetkamer bevinden zich moderne glazen deuren die niet alleen stijlvol zijn maar ook zorgen voor een praktische en flexibele indeling. De ruime eetkamer staat in open verbinding met de keuken met daarin een hoekopstelling voorzien van hoogwaardige Miele inbouwapparatuur zoals een op het water aangesloten volautomatisch koffieapparaat met warmhoudlade, een combi heteluchtoven met magnetron en een aparte combi hetelucht-stoomoven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor een aangename gelijkmatige warmte. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed en kasten. De badkamer is compleet ingericht en heeft een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel. Hier kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Naast de overloop zijn er nog twee kamers die uitstekend te gebruiken zijn als extra slaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek. Eén van de kamers is voorzien van een dakkapel waardoor er extra lichtinval en ruimte ontstaat. De andere kamer is bovendien uitgerust met airconditioning wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de nette afwerking en het goede gebruik van de ruimte is ook deze verdieping een volwaardig onderdeel van het wooncomfort. Garage/schuur De woning beschikt over een aangebouwde garage die binnendoor bereikbaar is. Boven de garage bevindt zich een praktische zolderverdieping waar een extra kamer is gerealiseerd, ideaal als logeerkamer of hobbyruimte. Buitenleven In de achtertuin kun je heerlijk ontspannen of spelen. Een overkapping biedt een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten, ongeacht het weer. Aan de overkapping grenst bovendien een praktische berging, perfect voor het opbergen van tuinspullen. De kenmerken: Bouwjaar : 1988 Woonoppervlakte woning : 178 m2 Overige inpandige ruimte woning: 20 m² Perceeloppervlakte : 564 m2 Inhoud woning : 704 m³ Bouwaard : traditioneel in spouw gebouwd Verwarming : CV-ketel Remeha Calenta HR uit 2017 Hybride Split warmtepomp Remeha Elga Ace uit 2020 Warmtepompboiler Ariston Lydos Hybrid uit 2020 Isolatie : dakisolatie, gevelisolatie en vloerisolatie Vloeren : betonnen begane grond en betonnen verdiepingsvloeren Ramen, deuren en kozijnen : hout Energielabel : A Elektra : 12 groepen 16A, 2 krachtstroomgroepen en 3 aardlekschakelaars Zonnepanelen` : 28 Laadpaal : 11Kw lader Aanvaarding en oplevering : in overleg Vigerende Bestemmingsplan : woonbestemming Enthousiast geworden? Wij laten je deze woning graag zien! Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te komen bezichtigen. In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 649.500
Coste del comprador (estimado): € 14.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.340
3,04%
Anualmente
%
€ 32.475
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 649.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 564 m²
- Contenido
- 704 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
- Área del jardín trasero
- 276 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1988
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en landelijk gelegen
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-11-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Almkerk en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Almkerk
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almkerk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almkerk. En 2025 había 3.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 424.000.
Promedio WOZ
EUR 424.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
92
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.720 |
| 2022 | 3.765 |
| 2023 | 3.805 |
| 2024 | 3.810 |
| 2025 | 3.840 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 399.000 |
| 2024 | EUR 419.000 |
| 2025 | EUR 424.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 850
0-15: 585
15-25: 480
25-45: 860
45-65: 1.065
Nivel académico
Hoger
700
Praktisch
770
Middelbaar
1.380
Origen de los residentes (2025)
Europa
125
Nederland
3.490
Buiten Europa
225
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
264
Appartementen
227
Tussenwoningen
356
Vrijstaande woningen
575
Twee-onder-één-kap woningen
225
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
85
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
162
1950 tot 1970
246
1970 tot 1980
416
1980 tot 1990
138
1990 tot 2000
161
2000 tot 2010
87
2010 tot 2020
135
2020 en later
43
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
412
Etiqueta A
377
Etiqueta B
208
Etiqueta G
196
Etiqueta D
122
Etiqueta F
87
Etiqueta A+
56
Etiqueta E
38
Etiqueta A++
35
Etiqueta A+++
10
Etiqueta A+++++
1
Etiqueta A++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.220 |
| 2021 | 1.540 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.120 |
| 2023 | 960 | 2.970 |
| 2024 | 920 | 3.060 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.340
Huurwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 2.130
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.190
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.180
Actividad empresarial en Almkerk (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Número total de establecimientos empresariales: 570
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almkerk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almkerk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almkerk?
Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?
In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.
Meer viviendas in Almkerk
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Magnolialaan 27
4286CM Almkerk
€ 395.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Burgemeester H.Blokstraat 14
4286CC Almkerk
€ 375.000 k.k.
€ 5.000/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Vierspan 1
4286GN Almkerk
€ 525.000 k.k.
€ 4.565/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 306 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Van Hogendorpstraat 11
4286BJ Almkerk
€ 465.000 k.k.
€ 3.690/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido bajo reserva
Meidoornlaan 7
4286CV Almkerk
€ 470.000 k.k.
€ 3.481/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 290 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Altena's Laantje 2 a
4286BD Almkerk
€ 789.000 k.k.
€ 4.840/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 887 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Kerkstraat 32 b
4286BB Almkerk
€ 449.000 k.k.
€ 3.508/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 575 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Provincialeweg Zuid 26
4286LL Almkerk
€ 182.500 k.k.
€ 5.530/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 33 m²
- Área del lote
- 223 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
