Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Vlinderslag 28

4286GC Almkerk • Noord-Brabant

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.443

Galería de fotos

Vlinderslag 28 Almkerk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, groene woonwijk aan de rand van Almkerk staat deze nette en instapklare tussenwoning. Een huis waar je zo in kunt trekken, met drie slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige tuin met veranda. Dankzij de volledige isolatie, dubbele beglazing én zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig – het energielabel A is hier dan ook geen verrassing. De woning biedt volop praktische leefruimte, binnen én buiten, en is daarmee een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een zorgeloze woonomgeving. Wonen en Koken Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde ervaar je direct de ruimtelijkheid van de woning. De woonkamer en keuken zijn op een slimme manier met elkaar verbonden via een halfopen opstelling, wat zorgt voor een logische en praktische indeling. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren laten veel daglicht binnen, waardoor de ruimtes licht, fris en uitnodigend aanvoelen. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle parketvloer die warmte en sfeer toevoegt aan het geheel. De keuken is in 2020 vernieuwd en straalt rust en moderniteit uit door de neutrale kleurstelling. Dankzij de tijdloze afwerking past hij moeiteloos in uiteenlopende interieurstijlen. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een design afzuigkap, een koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Slapen en Baden Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Elke kamer is voorzien van elektrische rolluiken. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor slaap-, werk- of hobbyruimte. De zolderverdieping is op dit moment één open ruimte, maar biedt voldoende oppervlak om eenvoudig één of twee extra kamers te realiseren. De badkamer is fris en functioneel, afgewerkt met blauw-witte tegels. De ruimte beschikt over een wastafel, een zwevend toilet en een douchevoorziening. Buitenleven De achtertuin heeft goede balans tussen groen en gemak, met een onderhoudsvriendelijke inrichting, zonder in te leveren op sfeer. Er is een fraaie veranda aanwezig van circa 5 bij 3,5 meter, compleet met zonnescherm. Daarnaast is er een praktische berging van ongeveer 3 bij 2 meter. De tuin heeft een luxe uitstraling dankzij de grote 1x1 meter tegels, gecombineerd met beplanting zoals een prachtige Blauweregen die in het voorjaar volop in bloei staat. Locatie Almkerk is een gemoedelijk dorp in de gemeente Altena. De gemeente heeft een mega centrale ligging tussen de steden Gorinchem, Breda en Utrecht, zo bieden deze steden zich aan binnen een half uur rijden. Vlinderslag 28 ligt aan de rand van het dorp, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, zoals een grote Albert Heijn, basisscholen, sportverenigingen en diverse eetgelegenheden. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, met volop groen, water en wandelroutes in de directe omgeving.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
14-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4286

Mapas de Google

Almkerk en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Almkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almkerk. En 2025 había 3.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 424.000.

Inhabitantes

3.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 424.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

92

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almkerk
Año Inhabitantes
2021 3.720
2022 3.765
2023 3.805
2024 3.810
2025 3.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 424.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 850 0-15: 585 15-25: 480 25-45: 860 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

770

Middelbaar

1.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

3.490

Buiten Europa

225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 264
Appartementen 227
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 575
Twee-onder-één-kap woningen 225

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 416
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 135
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

412

Etiqueta A

377

Etiqueta B

208

Etiqueta G

196

Etiqueta D

122

Etiqueta F

87

Etiqueta A+

56

Etiqueta E

38

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.540 3.260
2022 1.160 3.120
2023 960 2.970
2024 920 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Almkerk (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almkerk
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almkerk?

Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?

In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.

Meer viviendas in Almkerk

Ver más viviendas en este lugar.