Inhabitantes
75.495
Último año: 2025
Aletta Jacobsstraat 43
2401KK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 4.342
Galería de fotos
Descripción
Aantrekkelijke eengezinswoning met fraaie keuken, badkamer en toiletruimte en 4 slaapkamers in kindvriendelijke en groene woonwijk In de gewilde Feministenwijk komt een ontzettend leuke woning te koop. De huidige eigenaar heeft in 2023 een grootschalige verbouwing uitgevoerd waarbij de keuken vernieuwd is, de begane grond een nieuwe laminaatvloer heeft gekregen, de toiletruimte is vernieuwd, de badkamer nieuw erin is gegaan en de bitumineuze dakbedekking van het platte dak van de uitbouw is vervangen. Daarbij is in 2025 nog het schilderwerk aan de achterzijde uitgevoerd en in hetzelfde jaar is de berging geschilderd. Maak boven de slaapkamers naar eigen smaak en je hebt hier een fantastische plek om jaren te genieten zoals de verkopers ook ruim 25 jaar hebben gedaan. De woning is gelegen in een ruim opgezette en groene buurt met het Weteringpark om de hoek. Dit prachtige park biedt diverse speelgelegenheden voor alle leeftijden. Het park dankt zijn naam aan het naastgelegen ‘Heimanswetering’ waar u in de zomer een duik kunt wagen of uw boot kunt aanleggen in de haven. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, op enkele minuten fietsen ligt het winkelcentrum ‘de Herenhof’. Hier vindt u o.a. supermarkten, bakker, slager, drogisterijen en nog veel meer. Via de N207 en de N11 zijn de grote steden in de Randstad snel te bereiken. Liever met het openbaar vervoer? Alphen aan den Rijn beschikt over een treinstation en op korte afstand is er een halte voor de Interliner richting Schiphol. Graag geven we vooruitlopend op de bezichtiging alvast een indruk van indeling en afwerking: Begane grond Via de voortuin heeft u toegang tot de woning. In de hal treft u de meterkast en een praktische garderobekast. Via de hal stapt u de woonkamer in. Direct het gevoel van ruimte, licht en een fraaie afwerking krijgen we hier door de grote raampartij aan de voorzijde en de uitbouw aan de achterzijde. De zithoek is aan de voorzijde gelegen. U kijkt hier mooi weg over het groen en het water. Vanwege de grote raampartij is de woning heerlijk licht. De woonkamer is in 2023 nog afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en neutraal afgewerkte wanden. De keuken is gelegen aan de achterzijde. Deze royale woonkeuken is van top formaat door de uitbouw. De keuken is in 2023 geplaatst in een royale L-vormige opstelling in combinatie met een kastenwand aan de andere zijde van de keuken. De keuken is afgewerkt met moderne houten fronten, een fraai werkblad, gestuukte wanden en ziet er op en top uit! De inbouwapparatuur is van het merk Siemens met uitzondering van het grote SMEG fornuis. De keuken is overcompleet met de volgende inbouwapparatuur: - breed SMEG gasfornuis, - afzuigkap (met plasma filter), - combi-oven, - Quooker, - vaatwasser en - koel-/vriescombinatie. Tussen de keuken en het zitgedeelte ligt de tweede hal. In deze tweede hal bevindt zich de toiletruimte met een vrijhangend toilet en een fonteintje. De toiletruimte is in 2023 gemoderniseerd met fraai zwart sanitair en grote tegels. Via deze tweede hal kunt u de bovengelegen verdieping bereiken. Achtertuin De keuken biedt al een heerlijk uitzicht op de royale achtertuin. Deze tuin is ondanks de uitbouw van goed formaat en biedt alle gelegenheid om een fijn plekje te zoeken in de zon (of de schaduw op de warmste dagen van het jaar). De achtertuin is gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk voorzien van groen en heeft een mooi formaat. Achterin de tuin staat een houten berging met hiernaast de poortdeur naar het achterpad. Eerste verdieping Via de dichte trap bereikt u de eerste verdieping waar de overloop toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Ruime masterbedroom aan de voorzijde, deze wordt op dit moment gebruikt als kinderkamer. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog twee slaapkamers aanwezig. De badkamer is een parel. In 2023 is deze compleet gemoderniseerd met een fraaie grote wandtegel en vloertegel. De badkamer bevat; - een royale inloopdouche, - een wastafelmeubel, - een vrijhangend toilet, - designradiator en - kunststof dakraam. Tweede verdieping Via de trapopgang komen we op de bovenste woonlaag die toegang biedt tot de slaapkamer, het washok en de voorzolder. Praktische bergruimte onder de schuine kap. De vierde slaapkamer is zeer ruim en ligt eveneens aan de voorzijde. U heeft hier een leuk uitzicht over het groen en het water voor de woning. Ideaal is de naastgelegen was-/stookruimte. Onder de schuine kap zijn de wasmachine en droger nu geplaatst met daarbij een gootsteen en de C.V.-ketel is hier netjes verwerkt. Bijzonderheden: - Zeer fraaie eengezinswoning met alle ruimte voor het gezin. - In 2023 zijn meterkast, keuken, toilet, badkamer, vloer woonkamer, vloer hal, vloer overloop en dakbedekking uitbouw vervangen. - In 2024 is aan de linkerzijde een nieuwe schutting geplaatst en een waterontharder in de meterkast geplaatst. - In 2025 is het houtwerk aan de achterzijde geschilderd. Daarvoor was de berging ook al geschilderd. - Dit betekent instappen in een keurige woning waarbij alle kostbare vertrekken al gemoderniseerd zijn! Deze woning is absoluut uw bezichtiging waard! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Contenido
- 400 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 63 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1986
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-02-2026
- Fecha de venta
- 29-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Alphen aan den Rijn en el mapa
Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.
Promedio WOZ
EUR 378.269
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.744
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.010
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Nivel académico
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Período de construcción del edificio
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.611
Etiqueta A
9.318
Etiqueta B
6.175
Etiqueta D
2.481
Etiqueta E
2.400
Etiqueta F
1.496
Etiqueta G
1.254
Etiqueta A+
866
Etiqueta A++
604
Etiqueta A+++
603
Etiqueta A++++
258
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 949 • Electricidad: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Electricidad: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Electricidad: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Electricidad: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642
Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Número total de establecimientos empresariales: 9.680
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer viviendas in Alphen aan den Rijn
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Emmalaan 14
2405GD Alphen aan den Rijn
€ 1.245.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 224 m²
- Área del lote
- 410 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Baljuwstraat 1
2405ZA Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 170 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Marketentster 118 A
2401JT Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 107 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lijsterlaan 82
2406GA Alphen aan den Rijn
€ 399.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Poolsterstraat 8
2402BL Alphen aan den Rijn
€ 465.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Seringenstraat 130
2404ET Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Eikenhorst 327
2402RW Alphen aan den Rijn
€ 285.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Griekenlandstraat 4
2408CL Alphen aan den Rijn
€ 485.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
