Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Rhijn Makelaars

Briljantstraat 488

2403AR Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido

€ 305.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 312.950

Precio de compra /m²: € 3.812

Galería de fotos

Briljantstraat 488 Alphen aan den Rijn
Foto 30

Descripción

Van Rhijn Makelaars verkoopt: INSTAPKLAAR 4-KAMERAPPARTEMENT NABIJ DE ZEGERPLAS! Op de vijfde verdieping van het karakteristieke appartementencomplex MEERZICHT bevindt zich dit heerlijke, lichte appartement met drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle, moderne badkamer én een royaal zuidelijk georiënteerd balkon – perfect om te genieten van de zon van ’s ochtends vroeg tot laat in de middag. Op slechts een paar stappen van de deur ligt de prachtige Zegerplas: de ideale plek voor een frisse ochtendwandeling, een rondje joggen, ontspannen aan het water of een gezellige borrel op een van de nabijgelegen terrassen. Voor je dagelijkse boodschappen of een sportsessie hoef je niet ver – supermarkten en sportfaciliteiten bevinden zich om de hoek. Het centrum van Alphen aan den Rijn is bovendien binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. Een fijne combinatie van comfort, locatie en leefruimte – dit is een plek waar je je meteen thuis zult voelen. We nodigen je dan ook van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren! Het complex beschikt over een liftinstallatie en heeft lage servicekosten, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Bouwjaar 1963. Woonoppervlakte ca. 80m2. Inhoud ca. 288m3. 5e verdieping: Entree, meterkast en vaste kast en doorloop naar de hal. Via de centrale hal vindt u aan uw linker hand als eerst de ruime en recent vernieuwde keukenruimte (2024) van ca. 7.8m2 met rechte opstelling v.v. koel-/vriescombinatie, oven, 5-pitsgaskookstoestel, wasbak, vaatwasser, afzuiger en diverse laad- en bergruimte. De keuken is v.v. plavuizen vloerafwerking en heeft een ruime voorraad kast. Via de hal bereikt u ook toiletruimte en de woonkamer. De ruime lichtvriendelijke woonkamer van ca. 23.4m2 is afgewerkt met een prachtige visgraat pvc-vloer (2023) en biedt toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u vrij zicht over groen, bebouwing en in de verte de Zegerplas. Het balkon van ca. 5.9m2 is gelegen op de zonnige zuidkant. Vanuit de woonkamer komt u de centrale hal binnen met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vindt u de ruime ouderslaapkamer (1) van ca. 12.7m2 met twee vaste kasten en een kastenwand. De woning beschikt ook over een nette recent vernieuwde en betegelde badkamer (2019) van ca. 2.2m2 met inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde vindt u slaapkamer (2) van ca. 8.16m2 en slaapkamer (3) van ca. 6.14m2. Beide v.v. zeil en behang. Afmetingen: Keuken ca. 3.21x2.44m. Woonkamer ca. 5.79x4.05m. Slaapkamer (1) ca. 4.05x3.13m. Slaapkamer (2) ca. 4.08x2.00m. Slaapkamer (3) ca. 3.07x2.00m. Badkamer ca. 2.00x1.12m. Balkon ca. 4.06x1.45m. Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren: De maandelijkse bijdrage betreft € 230,-- per maand inclusief voorschot stookkosten. Algemeen: - openbaar parkeren; - eigen fietsenberging in de onderbouw; - blokverwarming en elektrische boiler; - liftinstallatie aanwezig; - speelveldje voor kinderen nabij gelegen; - voorkeur overdracht verkopers medio eind juli/begin augustus ’25; Disclaimer: Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 305.000

Coste del comprador (estimado): € 7.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 312.950

2,78%

Anualmente

%

€ 15.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 305.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
288 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2403

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.