Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppes Makelaardij B.V.

Ceresstraat 55

2402BJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Rhijn Makelaars

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.558

Galería de fotos

Ceresstraat 55 Alphen aan den Rijn
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime eengezinswoning met lichte woonkamer, 4 slaapkamers en diepe tuin op het zuidwesten! In de rustige en kindvriendelijke Ceresstraat vindt u deze tussenwoning op nummer 55 met een praktische indeling en volop leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken, een badkamer en vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt de woning over 6 zonnepanelen. De diepe achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en beschikt over een berging en achterom. De woning bevindt zich in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. In de nabije omgeving vindt u winkelcentra De Ridderhof en De Herenhof, meerdere (basis)scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook recreatiegebied Zegersloot, met wandelpaden, water, horeca en strandje, ligt op korte fietsafstand. Alle pluspunten van Ceresstraat 55 op een rij: • Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers • Lichte doorzonwoonkamer met open keuken • 2de verdieping met dakkapel en extra bergruimte • Gedeeltelijk kunststof kozijnen • Diepe achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk • Winkels, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving • Nabij recreatiegebied Zegersloot • 6 zonnepanelen + energielabel B De bereikbaarheid is uitstekend. Er is een bushalte op loopafstand met verbindingen richting het centrum en station van Alphen aan den Rijn. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de N11 en N207, die zorgen voor een goede aansluiting op steden als Leiden, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Wonen aan de Ceresstraat… is wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met voorzieningen en winkelcentra binnen handbereik. De indeling is als volgt: De begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderoberuimte, de meterkast, het toilet en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. De woonkamer: De woonkamer is een lichte, doorlopende ruimte met aan de achterzijde een eettafel bij de schuifdeuren naar de tuin en een gezellige zithoek aan de voorzijde. Door de grote raampartij aan de achterzijde valt er veel daglicht binnen en heeft u een prettig uitzicht op de tuin. De keuken: De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is de eerste ruimte die u vanuit de hal binnenstapt. De praktische opstelling biedt volop werk- en opbergruimte, met vanuit de keuken direct toegang tot de woonkamer en een prettig uitzicht op de achtertuin. De keuken is uitgerust met een koel-/vries combinatie, een vaatwasser, een oven, een gaskookplaat en een afzuigkap. De 1e verdieping: Via de trap bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn goed bemeten en beschikken over grote ramen met kunststof kozijnen die zorgen voor veel lichtinval. De slaapkamers: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer voorzien van vaste kasten die zorgen voor veel opbergruimte. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kinderkamer. Aan de voorzijde ligt een derde kamer, die door de fijne afmetingen uitstekend geschikt is als werkruimte of extra slaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. De badkamer: De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel met spiegel en planchet. Dankzij de lichte tegelafwerking en het aanwezige raam heeft de ruimte een frisse, verzorgde uitstraling met prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De 2de verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer, voorzien van kunststof kozijnen, een dakraam en een dakkapel. Hierdoor valt er extra daglicht binnen en voelt de kamer ruim aan. De slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten in de slaapkamer. De achtertuin: De achtertuin is diep en gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Er is ruimte voor een terras direct achter de woning, waar u via de schuifdeuren bij de eettafel eenvoudig naar buiten stapt. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en een achterom. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
370 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2402

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.