Ir directamente al contenido
Logotipo de HOLLAND WEST MAKELAARDIJ

Tolstraat 138

2405VX Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 5.515

Galería de fotos

Tolstraat 138 Alphen aan den Rijn
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN OP NIVEAU MET RUIMTE, LICHT EN EEN TERRAS RONDOM IN HET CENTRUM VAN ALPHEN AAN DEN RIJN MET VRIJ UITZICHT Penthouse met veel privacy Riant L-vormig dakterras ca. 48 m² rondom de living Woonkamer en slaapkamer voorzien van airconditioning Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein Licht, ruimte en vrij uitzicht over de omgeving ALGEMEEN Bovenin het verzorgde appartementencomplex “De Admiraal” ligt dit verrassend ruime en strak afgewerkte penthouse. Een woning die zich direct onderscheidt door zijn lichtinval, slimme indeling en het royale L-vormige dakterras dat rondom de living loopt. Hier woon je niet in een standaard appartement, maar in een woning waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen met vrij uitzicht en volop privacy. De ligging is ideaal: rustig, maar met het centrum van Alphen aan den Rijn, winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Ook uitvalswegen en het NS-station bevinden zich op korte afstand. INDELING Begane grond Centrale entree met bellentableau (video), brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. De hal is ruim opgezet, licht en verzorgd, mede dankzij de vide. Vanuit hier bereik je tevens de bergingen en het afgesloten parkeerterrein. 3E VERDIEPING PENTHOUSE Binnenkomst in een ruime hal die direct richting de living leidt. Separaat toilet en de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer vormt het hart van de woning. Een royale, open leefruimte met grote raampartijen en meerdere openslaande deuren naar het terras. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier het hele jaar door comfortabel, ongeacht het seizoen. Hier draait alles om licht, ruimte en zichtlijnen. De open keuken is modern uitgevoerd met een kookeiland en baropstelling. Een plek waar alles samen komt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een rustige, tijdloze uitstraling. De eethoek bevindt zich direct aan het raam en het terras; een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. BUITENRUIMTE Het terras is zonder twijfel een van de sterke punten van deze woning. Met een oppervlakte van circa 48 m² en een L-vormige ligging rondom de living, biedt het meerdere mogelijkheden. Denk daarbij aan de loungehoek, een eettafel en zon- en schaduwplekken. Door de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van privacy en een vrij uitzicht over de omgeving. SLAAPKAMERS De rustig gelegen hoofdslaapkamer, eveneens voorzien van airconditioning, sluit direct aan op de badkamer en vormt daarmee een comfortabel en logisch geheel. De tweede slaapkamer is flexibel in gebruik en geschikt als slaapkamer, werkkamer of kleedruimte. BADKAMER De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een relaxt ligbad, praktische inloopdouche en een doeltreffend wastafelmeubel. De afwerking is neutraal en verzorgd. PARKEREN & BERGING Privé parkeerplaats op afgesloten terrein. Eigen berging in de onderbouw (bereikbaar met lift). BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 2007 Energielabel B (o.a. door zonneboiler) Kleinschalig en goed onderhouden complex Actieve en gezonde VvE Dakterras ca. 48 m² Volledig instapklaar Servicekosten: € 291,- per maand (incl. parkeerplaats)

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
336 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2405

Mapas de Google

Alphen aan den Rijn en el mapa

Explora Alphen aan den Rijn y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alphen aan den Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alphen aan den Rijn. En 2025 había 75.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.269.

Inhabitantes

75.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.269

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.744

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alphen aan den Rijn
Año Inhabitantes
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alphen aan den Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Nivel académico

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.611

Etiqueta A

9.318

Etiqueta B

6.175

Etiqueta D

2.481

Etiqueta E

2.400

Etiqueta F

1.496

Etiqueta G

1.254

Etiqueta A+

866

Etiqueta A++

604

Etiqueta A+++

603

Etiqueta A++++

258

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alphen aan den Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricidad: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricidad: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricidad: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.642

Actividad empresarial en Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Número total de establecimientos empresariales: 9.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alphen aan den Rijn
Periodo Delitos
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alphen aan den Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alphen aan den Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer viviendas in Alphen aan den Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.