Ir directamente al contenido
Logotipo de Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Burg W E v Weedelaan 7

3958GP Amerongen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: De Gier Makelaars

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 3.991

Galería de fotos

Burg W E v Weedelaan 7 Amerongen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning met 5 slaapkamers, luxe badkamer en zonnige tuin op het zuidoosten Wonen in een comfortabele, goed onderhouden woning met verrassend veel leefruimte? Dan is deze RUIME TUSSENWONING aan de Burgemeester W.E. van Weedelaan 7 in Amerongen precies wat je zoekt! De woning is onder architectuur verbouwd en heeft een riante, uitgebouwde woonkamer van maar liefst 35m², een luxe keuken, vijf slaapkamers én een gloednieuwe badkamer (2024). De zonnige achtertuin met overkapping en stenen berging maken het plaatje compleet. Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van winkels, scholen, natuur en andere voorzieningen, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Bovendien is de woning keurig afgewerkt, voorzien van energielabel B, kunststof kozijnen (grotendeels), vloerverwarming in de woonkamer en een verzorgde voor- én achtertuin. Kortom: instapklaar en klaar voor de toekomst! Ben je benieuwd hoe deze sfeervolle en ruime woning in het echt aanvoelt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging: wij laten je dit huis met plezier zien! Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal biedt ruimte voor een garderobe, een toiletruimte en een handige trap-/provisiekast. De begane grond is in 2007 volledig opnieuw ingedeeld en uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. De moderne open keuken ligt aan de voorzijde en is ingericht in een praktische opstelling met hoogwaardige apparatuur. Aan de ene zijde vind je een grote koelkast, oven (vernieuwd in 2021) en veel bergruimte, aan de andere zijde een 6-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak met heetwaterkraan (2024) en een vaatwasser. De zijdeglans witte fronten combineren fraai met het antracietkleurige natuurstenen werkblad. De uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde is heerlijk licht dankzij de kamerbrede achterpui met deur naar het terras. De gashaard in de strakke schouw zorgt voor extra sfeer. De vloer is afgewerkt met gemêleerde plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers (ca. 12 m², 10 m² en 5 m²), voorzien van glad gestuukte wanden en elektrische rolluiken. De kleinste kamer is momenteel ingericht als praktische kastenkamer. De badkamer is in oktober 2024 volledig vernieuwd en ademt luxe en stijl. Denk aan een royaal wastafelmeubel in warme bronskleur met dubbele wastafel, goudkleurige kranen, een ronde spiegel met verwarming en instelbare verlichting, een designradiator en een inloopdouche met ‘smoked glass’ scheidingswand en regen-/handdouche in goudkleurige uitvoering. De afwerking met antraciet-/bronskleurige tegels en mozaïekaccenten maakt het geheel tot een echte eyecatcher! De voormalige badkamer is nu een was-/toiletruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, een sanibroyeur toilet en een fonteintje. Tweede verdieping Een vaste trap (niet standaard in dit type woning!) leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is ook uitgerust met een elektrisch rolluik. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie (Vaillant Ecotec Plus uit 2013) en extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een border, buitenkraan én een gezellige overkapping waar je tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Via de stenen berging (met elektra en verlichting) is het achtergelegen pad bereikbaar. Ook de voortuin is een blikvanger: deze is in 2024 opnieuw aangelegd, ruim van opzet en voorzien van een vijver, beplanting, bestrating en een buitenkraan. Dankzij de mooie diepte zit je hier niet direct aan de straat. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 120m2 Externe bergruimte: ca. 13m2 Inhoud woning: ca. 396m3 Grondoppervlakte: 145m2 Bouwjaar: ca. 1965 Oppervlakten Begane grond Woonkamer: ca. 35m2 Keuken: ca. 12m2 1e Verdieping Slaapkamer I: ca. 12m2 Slaapkamer II: ca. 10m2 Slaapkamer III: ca. 5m2 Badkamer: ca. 5m2 Toilet-/wasruimte: ca. 3m2 2e Verdieping Slaapkamer IV: ca. 10m2 Slaapkamer V: ca. 9m2 Tuin Berging: ca. 13m2 Overkapping: ca. 11m2 Omgeving De Burgemeester W.E. van Weedelaan is een rustige straat met veel groen, op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en winkels. Amerongen is een sfeervol en historisch dorp aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug, bekend om zijn kasteel, bossen en uiterwaarden. Je woont hier in een landelijke omgeving met volop natuur om de hoek, terwijl steden als Veenendaal en Utrecht goed bereikbaar zijn. Een ideale plek voor wie rust zoekt, maar niets wil missen.

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
396 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3958

Mapas de Google

Ver Amerongen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Amerongen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amerongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amerongen. En 2025 había 5.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 452.721.

Inhabitantes

5.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 452.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.515

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

96

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amerongen
Año Inhabitantes
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amerongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

829

Etiqueta B

404

Etiqueta A

342

Etiqueta D

332

Etiqueta F

193

Etiqueta G

187

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amerongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricidad: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Electricidad: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Electricidad: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Electricidad: 2.909

Actividad empresarial en Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amerongen
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amerongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amerongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer viviendas in Amerongen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.