Ir directamente al contenido
Logotipo de Negenplus Makelaars Amersfoort

Atlasvlinder 50

3822AM Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Makelaardij de Parel

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.945

Galería de fotos

Atlasvlinder 50 Amersfoort
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Atlasvlinder 50 te Amersfoort is een goed onderhouden tussenwoning van circa 91 m² met uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een zonnige tuin en een grote externe berging. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met potentie, gelegen in een rustige en groene wijk waar alles klopt? Dan is Atlasvlinder 50 absoluut een bezichtiging waard. De woning is gelegen in de geliefde wijk Zielhorst, die bekendstaat om haar speelse architectuur, brede groenstroken en kindvriendelijke karakter. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals winkelcentrum Emiclaer, scholen en sportfaciliteiten. Ook NS-station Amersfoort Schothorst en de uitvalswegen A1 en A28 richting Amsterdam en Utrecht zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is royaal van opzet en heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen met schuifpui. Aan de achterzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek met zicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de open keuken en de eethoek, waar je gezellig kunt dineren of borrelen met vrienden en familie. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor het geheel ruim en gezellig aanvoelt en je prettig contact houdt met gasten terwijl je in de keuken bezig bent. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gasfornuis, koelkast, grote oven, magnetron en vaatwasser. Het composieten werkblad en de lichtgrijze kastfronten zorgen voor een moderne en tijdloze uitstraling. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige trapkast, ideaal voor voorraad of extra bergruimte. De begane grond is afgewerkt met licht geverfde wanden en een warme houten parketvloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, is circa 17 m² groot en uitstekend geschikt als master bedroom. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een (inbouw)kledingkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is circa 14 m² groot en beschikt over een ingebouwde kast. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als kinder-, hobby- of logeerkamer en daarmee multifunctioneel inzetbaar. Mocht er de wens zijn om een derde slaapkamer op deze verdieping te realiseren, dan is dit na enige aanpassingen mogelijk. Qua afwerking is in de slaapkamer aan de voorzijde gekozen voor lichte tapijttegels met behangen wanden. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden in een lichte kleur. Voor extra comfort zijn er rolluiken geplaatst aan de achterzijde. De badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inloopdouche, ingebouwde radio, spiegelkast en een wastafel met meubel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed. De badkamer is afgewerkt met donkergrijze vloertegels en lichte wandtegels, wat zorgt voor een moderne en tijdloze uitstraling. Voor extra comfort is het toilet separaat van de badkamer gesitueerd. Tuin: De achtertuin is circa 37 m² groot en gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Direct grenzend aan de woonkamer is een overkapping geplaatst, zodat je ook op regenachtige dagen comfortabel buiten kunt zitten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een tuin- en/of loungeset, een buitenkeuken, groen in de borders en speelruimte voor kinderen. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het droog stallen van fietsen, een motor of scooter en het opbergen van tuingereedschap. Ook de voortuin is netjes en verzorgd aangelegd. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 91m2; + Perceel: 125m2; + Bouwjaar 1988; + Energielabel A; + Twee slaapkamers van goed formaat met optie tot een derde slaapkamer + Uitbreidingsmogelijkheden voor extra (slaap)kamers; + Ruime achtertuin van 37m2 gelegen op het zuiden; + Grote vrijstaande stenen berging achterin de tuin; + Dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; + Station Amersfoort Schothorst op korte fietsafstand; + Binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1/A28; + De historische binnenstad van Amersfoort ligt op fietsafstand; Let op: Er zal een ouderdomsclausule meegenomen worden in de koopovereenkomst. Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
321 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3822

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.