Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Parel

Baak van Scheveningen 38

3826HL Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Sträter Makelaardij

€ 1.145.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.169.750

Precio de compra /m²: € 7.483

Galería de fotos

Baak van Scheveningen 38 Amersfoort
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke schuurwoning aan de Baak van Scheveningen 38 in Amersfoort, verscholen achter op het erf van de karakteristieke boerderij – dat is wonen in alle rust, met volop ruimte, comfort én duurzaamheid. De ligging is bijzonder: beschut en vrij, omringd door groen en oude wilgen, met uitzicht op een appelboomgaard en op loopafstand van het water en gezellige horeca. Tegelijkertijd ben je dankzij de centrale ligging zó in de binnenstad van Amersfoort, en met de nabijgelegen A1, A28 en het NS-station zijn ook steden als Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Alle voorzieningen zijn bovendien dichtbij, waardoor je geniet van rust én gemak. Vanaf het eerste moment voel je de charme van deze bijzondere plek. De zwarte gevelbekleding van duurzaam Dumowood, de strak aangelegde tuin met meerdere terrassen en de vrijstaande berging in dezelfde stijl: alles klopt. De tuin ligt rondom het huis en biedt zowel zon als schaduw – ideaal voor elk moment van de dag. Hier ervaar je een vakantiegevoel, elke dag opnieuw. De twee eigen parkeerplaatsen aan zowel voor- als achterzijde zorgen voor ruim parkeren op eigen terrein. Ook is er een gezamenlijke carport voor fietsen en liggen er op het dak acht zonnepanelen. Een duurzaam huis met karakter, klaar om direct te betrekken. Binnen wacht een lichte en royale leefruimte. De woonkamer met houten visgraatvloer oogt stijlvol en voelt comfortabel, mede dankzij de vloerverwarming én vloerkoeling. De royale raampartijen zorgen voor een zee aan licht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De opstelling van de zit- en eethoek is royaal, met genoeg ruimte voor gezellige etentjes of een avond ontspannen op de bank. De moderne leefkeuken met matzwart front en wit composiet werkblad heeft alles wat je je kunt wensen. Een ruim kookeiland met Bora inductiekookplaat, een geïntegreerde Quooker en een sfeervolle nis voor koffie met dimbare inbouwspots. Zittend aan het eiland kijk je uit over de tuin, waar het groen de rust van het huis versterkt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als walk-in closet. De master bedroom is royaal, met een Frans balkon en een ingebouwde wand van houten akoestische panelen die verborgen bergruimte bieden en tegelijk een serene sfeer creëren. De badkamer is een pareltje: een vrijstaand bad onder het raam, een ruime inloopdouche en een prachtig wastafelmeubel van hout onder zachte roze tegels. Luxe en rust komen hier perfect samen. Ook de eerste verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. Via een vlizotrap bereik je de zolder over de volle lengte van de woning – ideaal als extra opslag. Buiten biedt de tuin zon én schaduw gedurende de hele dag, met drie terrassen voor elk moment. De rustige ligging, omringd door groen en met zicht op de boomgaard, maakt deze plek werkelijk uniek. Een combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid die je zelden vindt. Wil je deze prachtige woning bezichtigen? Maak dan snel een afspraak – en ervaar zelf hoe bijzonder het is om hier te wonen, midden in het groen en toch dicht bij alles wat je nodig hebt.

Hipoteca berekenen

€ 1.145.000

Coste del comprador (estimado): € 24.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.169.750

3,04%

Anualmente

%

€ 57.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.145.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
565 m²
Contenido
543 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
13-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3826

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.