Ir directamente al contenido
Logotipo de Drenth Makelaars

Camera Obscurastraat 34

3813PL Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.772

Galería de fotos

Camera Obscurastraat 34 Amersfoort
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoekwoning met brede tuin, serre en veel ruimte – Camera Obscurastraat 34, Amersfoort Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden hoekwoning met een voortuin en breed uitlopende achtertuin? Deze woning aan de Camera Obscurastraat 34 in Amersfoort biedt u alle mogelijkheden om comfortabel en stijlvol te wonen. Met een moderne afwerking, een serre aan de achterzijde en een vergrote berging is dit huis helemaal compleet. Woonomgeving: De woning aan de Camera Obscurastraat 34 ligt in de gewilde wijk Schothorst in Amersfoort. Deze buurt staat bekend om het groene karakter, de rustige woonomgeving en de centrale ligging. Hier geniet u van de perfecte balans tussen stads wonen en een natuurlijke omgeving. Schothorst biedt een uitstekende mix van voorzieningen. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen, waardoor het een ideale wijk is voor gezinnen. Daarnaast ligt winkelcentrum Schothorst dichtbij, waar u terecht kunt voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen. Voor sport en ontspanning zijn er meerdere sportverenigingen en het nabijgelegen Park Schothorst, een groene oase waar u heerlijk kunt wandelen, hardlopen of picknicken. Qua bereikbaarheid is de wijk uitstekend gelegen. NS-station Schothorst is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt snelle verbindingen naar omliggende steden. Op 2 minuten loopafstand is het busstation. Ook met de auto bent u via de uitvalswegen A1 en A28 snel op weg. Het historische centrum van Amersfoort, met zijn rijke cultuur en gezellige horeca, ligt op slechts 10 minuten fietsen. Schothorst is een fijne, veelzijdige wijk waar bewoners van alle leeftijden zich thuis voelen – een geweldige plek om te wonen! Indeling Begane grond: U wordt verwelkomd in een lichte hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne keuken in U-opstelling, compleet met schiereiland en voorzien van alle nodige inbouwapparatuur op werkhoogte. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer biedt volop ruimte en heeft een praktische trapkast. Via de schuifpui betreedt u de woningbrede serre, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de perfect onderhouden tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: De ruime zolder biedt veel mogelijkheden. De grote open ruimte is perfect om een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren. Een dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra licht en ruimte. Hier vindt u tevens de unit van de heteluchtverwarming, de cv-ketel voor warm water en de aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte: De brede, uitlopende achtertuin biedt veel privacy en is een ideale plek om van de buitenlucht te genieten. De vergrote berging biedt extra opslagruimte, terwijl de serre het hele jaar door een fijne plek is om te verblijven. Bijzonderheden: -Moderne keuken met schiereiland; -Uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar serre; -Drie slaapkamers op de eerste verdieping; -Ruime zolder met dakkapel en mogelijkheid voor een extra kamer; -Brede, zonnige achtertuin; -Vergrote berging; -Moderne badkamer met vloerverwarming. Deze hoekwoning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling met een fijne buitenruimte. Kom langs en ervaar zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
396 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3813

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.