Ir directamente al contenido
Logotipo de Drenth Makelaars

Celsiusstraat 17

3817XD Amersfoort • Utrecht

Bajo precio

€ 769.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 786.230

Precio de compra /m²: € 6.408

Galería de fotos

Celsiusstraat 17 Amersfoort
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante jaren ’30 woning met vijf slaapkamers en diepe zonnige tuin in het geliefde Leusderkwartier In een geliefde straat in het Leusderkwartier staat deze charmante jaren ’30 tussenwoning (één van een rijtje van drie) met veel karakter, ruimte en een heerlijke diepe achtertuin. De woning beschikt over een uitgebouwde keuken met veel lichtinval, vijf slaapkamers en een circa 19 meter diepe zonnige tuin met achterom. De woning heeft nog veel authentieke jaren ’30 details, zoals een kamer-en-suite met schuifdeuren, erker, originele schouwen, overstekken en een originele voordeur met glas-in-loodraam. Deze elementen geven het huis een warme en sfeervolle uitstraling. Wonen in het Leusderkwartier De ligging aan de rustige Celsiusstraat, midden in het populaire Leusderkwartier, is ideaal. Binnen enkele minuten fietst u naar de gezellige binnenstad van Amersfoort met haar vele winkels, restaurants en terrassen. Voor ontspanning liggen de prachtige natuurgebieden Landgoed Nimmerdor en Den Treek op korte afstand. Daarnaast bevinden de winkels aan de Leusderweg, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen zich op loop- of fietsafstand. Ook station Amersfoort Centraal is goed bereikbaar en met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A28 op. Indeling Begane grond Via de originele voordeur met glas-in-loodraam komt u in de hal met toegang tot de meterkast, trapkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De sfeervolle kamer-en-suite is voorzien van een mooie parketvloer. De voorkamer heeft een karakteristieke erker. Via de suite-deuren bereikt u de achterkamer, die beschikt over een originele schouw met rookkanaal (niet in gebruik) en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken, die dankzij de lichtkoepel een prettige lichtinval heeft. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens van goed formaat en daardoor geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht en beschikt over een vaste kast en een wastafel. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met dakraam en de opstelling van de cv-ketel. Op deze verdieping bevinden zich nog twee kamers. De vierde slaapkamer beschikt over twee vaste kasten en een dakraam. De vijfde kamer heeft eveneens een vaste kast. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde is hier extra ruimte en licht ontstaan. Buitenruimte De circa 19 meter diepe achtertuin is een heerlijke plek om van de zon en rust te genieten. De tuin is groen en weelderig aangelegd, beschikt over een achterom en een aangebouwde stenen berging. Bijzonderheden -Charmante jaren ’30 tussenwoning -Gelegen in het geliefde Leusderkwartier -Kamer-en-suite -5 slaapkamers -Keukenuitbouw met lichtkoepel -Diepe zonnige achtertuin (circa 19 meter) -Achterom en stenen berging -Energielabel en bouwkundig rapport aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 769.000

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 786.230

3,04%

Anualmente

%

€ 38.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 769.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
445 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3817

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.