Ir directamente al contenido
Logotipo de Drenth Makelaars

De Stelp 14

3823VT Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.869

Galería de fotos

De Stelp 14 Amersfoort
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte en Licht in Kattenbroek: Een Geschakelde Villa die Verblijdt Welkom in deze bijzondere geschakelde villa, gelegen in het gewilde Kattenbroek! Met een speelse indeling en een overvloed aan lichtinval biedt deze woning een warme en uitnodigende sfeer. Het perfecte huis voor wie houdt van een goed doordacht ontwerp, moderne voorzieningen en een fijne woonomgeving. Buitenkant die de nieuwsgierigheid wekt Van de buitenkant lijkt de woning al te spreken. Het ontwerp nodigt je uit om verder te kijken en de charme van het interieur te ontdekken. Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door een lichte en open indeling, waar elke ruimte zijn eigen functie heeft en toch perfect met elkaar in verbinding staat. Indeling: van werkkamer tot dakterras Op de begane grond is de ruime woonkamer de absolute blikvanger. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht rijkelijk binnen, en met de dubbele deuren die toegang geven tot de tuin, is dit een ruimte die zich uitstekend leent voor zowel gezellige avonden als ontspannen momenten. De gashaard maakt het plaatje compleet. De woonkeuken, aan de voorzijde van de woning, is ideaal voor wie houdt van koken in stijl. Het L-vormige keukenblok is uitgerust met een 5-pits fornuis, vaatwasser, koelkast en magnetron. Het is de perfecte plek om je culinaire talenten te showen, met uitzicht op de rustige straat. Daarnaast beschikt de begane grond over een handige werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als extra speelruimte. De lichte werkkamer heeft een lichtkoepel en uitzicht op de tuin. De nieuwe hal, die de voormalige garage verbindt met de woning, biedt voldoende mogelijkheden, zoals een gezellig zitje om in alle rust even te lezen. Vanuit de oorspronkelijke hal met een ruime voorraadkast, een toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping, is er toegang tot de woonkamer en keuken. Op de eerste verdieping vind je de master bedroom, die heerlijk ruim is en voldoende kastruimte biedt. Verder is er een moderne badkamer (2017), compleet met elektrische vloerverwarming, regendouche en dubbele wastafel. Het in dezelfde stijl uitgevoerde toilet is separaat. De wasruimte maakt het dagelijks leven net iets gemakkelijker. Vanaf de overloop is er toegang tot een groot dakterras – een ideale plek om in de zon te genieten of een rustig moment door te brengen . De tweede verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten en ideaal voor kinderen, gasten of als extra werkruimte. Door de 2 bergzolders is er voldoende opbergruimte. Verder is er een handige kast voor de cv-opstelling. Buitenruimte en tuinen De woning biedt zowel een voor- als achtertuin, met veel privacy. De achtertuin is niet alleen een fijne plek om te ontspannen, maar is ook voorzien van een overkapping, zodat je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De voorzijde van de woning biedt ruimte voor parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's, met toegang tot de berging. Duurzaam en goed onderhouden De woning is goed geïsoleerd en voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen uit december 2023, waardoor je kunt genieten van lagere energiekosten en een duurzamer leven. De bitumineuze dakbedekking van de platte daken werd in 2022 vernieuwd, zodat je kunt rekenen op een goed onderhouden woning. Woonomgeving Kattenbroek is een rustige en kindvriendelijke wijk, ideaal gelegen op slechts enkele minuten van de Rondweg Oost en de A1. Het winkelcentrum Emiclaer ligt op slechts 700 meter lopen, en het stadspark Schothorst, met een recreatievijver, biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en speelplezier voor kinderen. Via het nabijgelegen treinstation Amersfoort Schothorst ben je snel in Utrecht, Amsterdam, Zwolle, Den Haag en zelfs op Schiphol. Kortom: een woning die alles biedt. Deze villa biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort, privacy en een geweldige locatie. Of je nu op zoek bent naar een plek om te werken, te ontspannen of te genieten van het buitenleven, deze woning heeft het allemaal. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
621 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3823

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.