Ir directamente al contenido
Logotipo de MARELL Makelaars

Galvanistraat 5

3817KP Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.978

Galería de fotos

Galvanistraat 5 Amersfoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en goed onderhouden jaren ’30 woning met zonnige tuin, verrassend veel woonoppervlak en volop karakter! Hier wil je wonen! In een van de breedste, mooiste en rustigste straatjes in het geliefde Leusderkwartier in Amersfoort Zuid staat deze charmante, zeer ruime en met kwalitatief goed materialen onderhouden jaren ’30 tussenwoning. Hier komen authentieke details en hedendaags wooncomfort samen. Dit is precies zo’n woning waar je je direct thuis voelt. Galvanistraat 5 is een woning van ‘het bredere type’, namelijk maar liefst ca. 138 m2 woonoppervlak, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Binnen tref je verrassend veel ruimte aan: een fijne leefruimte beneden die geen uitbouw nodig heeft en vier goede slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig nog een vijfde te creëren. In 2021 zijn maar liefst 12 zonnepanelen op het dak geplaatst, klaar voor de toekomst. Een ideaal gezinshuis voor wie karakter, ruimte en comfort zoekt op een uitstekende locatie. Ligging De Galvanistraat ligt in een rustige, groene straat in een van de meest gewilde wijken van Amersfoort. Het is een straat waar mensen betrokken zijn bij elkaar en samen dingen organiseren, zoals de leefstraat. Alle dagelijkse voorzieningen zijn nabij: van basisscholen en middelbare scholen tot winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het historische centrum van Amersfoort bereik je in slechts vijf minuten fietsen. Voor wie van groen houdt: bosgebied Nimmerdor met diverse wandelpaden, een losloopgebied voor honden en een directe verbinding met landgoed Den Treek ligt om de hoek. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel bereikbaar waardoor zowel stad als regio binnen handbereik liggen. We nemen je graag mee: De voorgevel met overstekken en grote erker straalt de karakteristieke sfeer van de jaren ’30 uit. De voortuin is rijk aan groen en biedt een gezellig plekje voor een bankje bij de erker. De entree is stijlvol uitgevoerd met een klassieke voordeur, een glas-in-loodraam en een granieten vloer met bies. De houten lambriseringen en strak gestucte wanden geven een eigentijdse touch. Vanuit de hal zijn de kelder met stahoogte, de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Woonkamer De voormalige kamer-en-suite vormt het hart van de woning en is sfeervol afgewerkt met een massief eikenhouten parketvloer, glad gestucte wanden en plafond met bies. Aan de voorzijde ligt een ruime erker die zorgt voor veel lichtinval en een plezierig uitzicht over de voortuin en de charmante met grote bomen omlijste straat. In het midden van de ruimte staat een speksteenkachel, die op natuurlijke wijze de zithoek scheidt van het eetgedeelte. Dankzij het hoge rendement en de schone verbranding is dit een ecologisch verantwoorde manier van verwarmen. Aan de achterzijde is de ideale plek voor een grote eettafel, direct aansluitend op de keuken. Indien gewenst kan de keuken hier in de toekomst worden doorgebroken om een droomkeuken met kookeiland te realiseren. Door de brede beukmaten van het huis is uitbouwen overigens niet per se nodig. De originele openslaande deuren aan de achterzijde zorgen tenslotte voor een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Keuken De dichte keuken is van zichzelf al ruim van opzet en heeft nog de originele granieten vloer, die bijdraagt aan de authentieke sfeer van het huis. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, 4 pits fornuis, oven en afzuigkap. Het gaat om een hoogwaardige Paul van de Kooi-keuken met massief houten frontjes, die recent opnieuw zijn geverfd waardoor de keuken weer fris en tijdloos oogt. Tegenover de keukenwand is een op maat gemaakte kast geplaatst, geïnspireerd op de originele jaren ’30-wandkast. Deze mooie buffetkast met diverse laden combineert functionaliteit met karakter en sluit aan bij de stijl van de woning. Eerste verdieping Vanaf de hal leidt een vaste trap naar de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot drie goede slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer (15 m²) aan de achterzijde is voorzien van een grote vaste kast met louvredeurtjes en de klassieke jaren ’30-inbouwkast. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het brede balkon over de volle breedte van het huis. De tweede slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 6 m², een fijne baby- of kinderkamer, dan wel een mooi formaat werkkamer. De derde slaapkamer (13 m²) ligt aan de voorzijde en kijkt gezellig weg over het straatje met de grote bomen. De roedeverdeling in de ramen geven instant sfeer aan deze kamer en ook hier vind je weer de klassieke jaren ’30 kast. De ruime badkamer is keurig onderhouden en uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de open, hoge zolderverdieping, voorzien van een grote dakkapel en een Veluxraam die zorgen voor extra daglicht. De woonlaag is keurig afgewerkt met glad gestucte wanden en beschikt over een waskom/wateraansluiting, ideaal voor logees. Wil je hier meer slaapkamers, een extra badkamer of een wasruimte creëren? Deze verdieping biedt volop mogelijkheden daartoe. Tuin De zonnige en ruime achtertuin ligt op het westen en biedt dankzij het ontbreken van bebouwing aan de achterzijde een fijn vrij uitzicht. De tuin is verzorgd aangelegd met klinkerbestrating, twee terrassen en groenborders, en dankzij de achterom zeer praktisch in gebruik. Hier vind je een grote vrijstaande stenen berging – ideaal voor fietsen, opslag of als klusruimte – en achter de berging is een overkapping, perfect voor fietsen of bijvoorbeeld houtopslag. Kortom: Een karaktervolle jaren ’30 woning op een toplocatie, met een perfecte balans tussen sfeer, ruimte en modern wooncomfort. Een heerlijk gezinshuis waar je jarenlang met heel veel plezier kunt wonen. Wat maakt Galvanistraat 5 ‘je nieuwe thuis’: - Wonen in het geliefde Leusderkwartier; - Fijn rustig en groen straatje; - Dicht bij bos, binnenstad en station; - Ruime woning in basis; - Keurig onderhouden huis; - Verrassend grote zolder; - Authentieke jaren ’30 details; - Maar liefst 12 zonnepanelen (2021); - Energielabel C; - Tuin op het westen. Geïnteresseerd? Dat snappen we! Bel ons voor een bezichtiging, we laten de woning graag zien! Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3817

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.