Ir directamente al contenido
Logotipo de De Ruiter Makelaarshuis BV

Het Groene Schaap 2

3824DE Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.179

Galería de fotos

Het Groene Schaap 2 Amersfoort
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie locatie in Nieuwland staat deze ruime, uitgebouwde hoekwoning die meteen een fijne indruk achterlaat. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een nieuwe luxe keuken, 5 slaapkamers, extra werkkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten. De tuin biedt door het groen, de vrije zichtlijnen en de grote Red Ceder berging veel zon en privacy tot laat in de avond. Dankzij de hoekligging is het perceel van 187 m2 extra breed. Dit fraai ontworpen huis beschikt over een dubbele erker en meerdere speelse zijramen, waardoor de hoekligging wordt benadrukt. Het is energiezuinig gebouwd in 1995 met ankerloze spouwmuren en is in 2024 uitgerust met 11 zonnepanelen wat resulteert in het gunstige energielabel A. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk Nieuwland. Met een winkelcentrum, basisscholen, speeltuinen, sport- en gezondheidsvoorzieningen op loopafstand en uitvalswegen richting A1 om de hoek, voel je je hier snel thuis. Heb je interesse? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een bezichtiging en lees verder! Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet en een uitgebreide groepenkast. Royale uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer en vloerverwarming, trapkast, zijraampje en een tuindeur naar het zonneterras. Deze living biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een mooie zit- en eethoek. Aan de voorzijde, welke gekenmerkt wordt door de brede erker met ramen aan drie zijden, is in 2023 een luxe handgemaakte hoekkeuken geplaatst compleet met doorlopend 'counterblad' voorzien van wijnkoeler en natuurlijk inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele oven, Quooker, vaatwasser en een koel-/vrieskast. Kortom, een droomkeuken om je vingers bij af te likken! 1e verdieping: Hier tref je een speels ingedeelde verdieping met de overloop over de volle breedte van waaruit je 3 ruime slaapkamers bereikt. Twee kamers beschikken over een rolluik of een zijraam; de kamer aan de voorzijde is daarbij ook voorzien van een brede erker met heerlijk veel daglicht. De complete badkamer in zwart/wit is uitgerust met een hoekbad, een douchecabine, een dubbele wastafel en een staand toilet. 2e verdieping: Deze etage is door de huidige bewoners in 2021 geheel nieuw ingedeeld, strak afgewerkt en voorzien van een nieuwe brede kunststof dakkapel. Daarbij is een ruime (hoofd-) slaapkamer ontstaan, een 2e slaapkamer met 3 gevelramen, een kleine thuiswerkkamer en een overloop met (schuif)kasten en een nis met aansluiting wasmachine en droger. Bijzonderheden om te onthouden: - met energielabel A is rentekorting mogelijk - 11 zonnepanelen aanwezig uit 2024 - luxe handgemaakte keuken uit 2023 - brede kunststof dakkapel geplaatst in 2021 - dakbedekking met isolatie uitbouw vervangen in 2025 - extra brede en zonnige tuin op het zuidwesten - CV-combiketel en mechanische ventilatie vervangen in 2021 - achterzijde 1e en 2e verdieping volledig voorzien van rolluiken - voor- en achtertuin heraangelegd met o.a. dakplatanen en olijfwilgen - al met al een heerlijk gezinshuis met een fijne woonsfeer waar je jarenlang plezier van zult hebben! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
439 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.