Ir directamente al contenido
Logotipo de De Ruiter Makelaarshuis BV

Het Haagse Hofje 14

3824DB Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 4.343

Galería de fotos

Het Haagse Hofje 14 Amersfoort
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw, wat een bijzonder mooi huis is dit! Aan de rand van een een fraai hofje met speelpark in Nieuwland ligt deze keurig onderhouden uitgebouwde middenwoning met 4 à 5 slaapkamers, 2 dakkapellen, een extra doucheruimte, een serre met dakterras en een uitgebouwde woonkamer met lichtstraat. Dankzij de serre en de lichtstraat voelt het binnen als een bijzonder en prettig licht huis! De zonnige achtertuin, die voorzien is van nieuw straatwerk, ligt op het noord-westen en beschikt over een houten berging met sedumdak en achterom. Met 14 zonnepanelen uit 2022 en volledige isolatie beschikt deze woning ook over het gunstige energielabel A. Daardoor is rentekorting mogelijk. Het perceel is 149 m2 groot, de woning is gebouwd in 1995 en wordt aangeboden door de 1e eigenaar, een teken dat het heel goed wonen is aan het hofje met speelveld. Gunstige lokatie: Als je op zoek bent naar een complete gezinswoning op een rustige en zeer kindvriendelijke lokatie, dan is dit het unieke huis dat je zoekt! De speeltuin, direct aan de voorzijde van de woning is ruim opgezet, ligt heerlijk in het groen en is recentelijk voorzien van nieuwe speeltoestellen. En niet te vergeten de echte Hollandse winters die je hier meemaakt! Nieuwland-Zuid biedt een fijn woonklimaat met o.a. winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en uitvalswegen in de omgeving. Indeling: Entree, hal met uitgebreide meterkast en luxe hangend toilet. Riante living (met ankerloze woningscheidende spouwmuren), bestaande uit een fraaie zithoek in de uitgebouwde woonkamer (2011) met lichtstraat, trapkast en een tuindeur naar het zonneterras. Aan de voorzijde bevindt zich een riante open hoekkeuken (2011) met schiereiland, veel kastruimte, complete inbouwapparatuur (o.a. een grote koelkast) en een apothekerskast. Dankzij de aangebouwde serre is de keuken heerlijk ruim en zonnig en biedt de mogelijkheid voor een extra zitje of een ontbijttafel. De begane grond is voorzien van nieuwe binnendeuren, een nieuwe tuindeur en een laminaatvloer. 1e verd.: Overloop, 2 grote slaapkamers, waarvan 1 met op maat gemaakte 4-deurs kast en openslaande deuren naar het dakterras op het zuid-oosten. Vanaf hier kijk je prachtig uit over het mooie groene speelveld. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren uit 2023! Luxe badkamer (2018) met ligbad, stortdouche, hangend toilet, wastafelmeubel, designradiator en een gevelraam. 2e verd.: Ruime voorzolder met aansluiting wasmachine / droger en opstelling Intergas HR-combiketel (2013) en mechanische ventilator (2024). Aan de andere zijde van de overloop bevindt zich een douchecabine, een wastafelmeubel en een Veluxraam, ideaal voor als je gasten of oudere kinderen hebt. Tot slot bevindt zich hier nog een mooie slaapkamer (voorheen 2) met 2 (kunststof) dakkapellen, welke door middel van een toog met elkaar verbonden zijn. Op eenvoudige wijze maak je hier weer 2 separate kamers van, beide deuren zijn nog aanwezig. Bijzonderheden: - energielabel A, 14 zonnepanelen aanwezig - ankerloze spouwmuren met beide buren - meerdere elektrische rolluiken / screens aanwezig - voor- en achtertuin zijn opnieuw bestraat - de gehele woning is voorzien van spuitwerk / spachtelputz - extern en intern schilderwerk is professioneel uitgevoerd in 2024 - zie jij jezelf hier al plezierig en zorgeloos wonen? Aarzel niet, bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
438 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
11-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.