Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Kruidendreef 8

3824NX Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: LinQ Makelaardij

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 5.750

Galería de fotos

Kruidendreef 8 Amersfoort
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INSTAPKLAAR STARTERSAPPARTEMENT IN NIEUWLAND MET PRACHTIG UITZICHT Ben je een starter op de woningmarkt en op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? Dan is dit instapklare appartement in Nieuwland écht iets voor jou. Gelegen op de 4e verdieping van een kleinschalig, cilindervormig complex biedt deze woning een slimme, speelse indeling, een prachtig uitzicht en een duurzame airco. Of je nu wilt ontspannen op je eigen balkon, werken vanuit huis of gewoon comfortabel wilt wonen op een fijne locatie: dit appartement heeft het allemaal. Met een lichte woonkamer, een moderne open keuken en een royale gemeenschappelijke tuin voldoet deze woning aan alle eisen die een starter zich kan wensen. HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ: - Instapklaar en bijzonder appartement: Dankzij het cilindervormige ontwerp heeft dit appartement een indeling die niet standaard is, maar juist extra allure geeft. - Lichte woonkamer met toegang tot balkon: Via de woonkamer stap je zo het ruime balkon op, een perfecte plek voor een zithoek of een compacte loungebank. - Open keuken met moderne voorzieningen: 4-pits gasfornuis, combi-oven en een praktische losse vaatwasser – ideaal voor dagelijks gebruik. - 1 slaapkamer en een extra werkkamer: Of je nu wilt thuiswerken, sporten of iets anders, deze ruimte biedt mogelijkheden. Verzorgde badkamer: Met inloopdouche en wastafelmeubel ben je van alle gemakken voorzien. - Extra buitenplezier: Naast je balkon kun je gebruikmaken van de royale gemeenschappelijke tuin op de begane grond. - Eigen berging: Handig voor fietsen, voorraad of spullen die je buiten de deur opgeruimd wilt houden. - Energielabel B en airco: Energiezuinig en met een duurzame airco. FUNCTIONEEL EN COMFORTABEL WONEN IN NIEUWLAND Dit appartement bewijst dat compact wonen absoluut niet ten koste hoeft te gaan van comfort. Dankzij het slimme ontwerp en de moderne afwerking is de woning instapklaar en ideaal voor starters die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving. De woonkamer is de centrale plek in het huis: hier komen de lichtinval en de rust van buiten samen. Het grote raam, gecombineerd met de toegang tot het balkon, zorgen voor een frisse en open uitstraling. De woonkamer is voorzien van een duurzame airco en kan het gehele appartement koelen en verwarmen. Hier kun jij straks genieten van je ochtendkoffie óf van een avond ontspannen met het uitzicht over de wijk. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. De combinatie van een 4-pits gasfornuis, combi-oven én ruimte voor een losse vaatwasser zorgt ervoor dat koken efficiënt en prettig is. Geen ingewikkelde keukenopstellingen, maar een praktische ruimte die je helpt om snel en moeiteloos iets lekkers op tafel te zetten. De slaapkamer is een fijne, rustige plek om volledig tot rust te komen. Ook hier is gedacht aan praktisch gebruiksgemak: je hebt direct toegang tot het balkon zodat je de zomerbries naar binnen kunt halen of 's ochtends even kunt genieten van de frisse lucht. De tweede kamer biedt flexibiliteit; van kantoorruimte tot hobby- of logeerkamer, hier kun je echt wat moois van maken. De badkamer is eenvoudig maar modern afgewerkt en heeft alles wat je nodig hebt, met een inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Al met al is dit appartement een plek waar je je direct thuis zult voelen, zonder dat je eerst maandenlang hoeft te klussen. Letterlijk de dozen uitpakken en je kunt aan de slag! Het fijne aan deze woning is dat het leven niet ophoudt zodra je de deur uitloopt. Naast het balkon op de 4e verdieping biedt de gedeelde tuin beneden een heerlijke plek om van het groene buitenleven te genieten. Je berging bevindt zich hier ook, zodat je altijd ruimte hebt voor alles wat je binnen niet kwijt wilt. Het complex zelf is kleinschalig en rustig, wat bijdraagt aan een prettige woonsfeer. WONEN IN NIEUWLAND – ALLES OM DE HOEK De wijk Nieuwland staat bekend om z'n fijne sfeer, moderne uitstraling en handige ligging. Hier vind je alles wat je als starter nodig hebt: supermarkten, winkels en sportfaciliteiten zijn allemaal dichtbij. Bovendien woon je hier op steenworp afstand van groen en water, waardoor je lekker kunt wandelen, hardlopen of gewoon even een frisse neus kunt halen. De verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen maken het makkelijk om snel in de stad of op je werk te zijn. Een goede mix van rust en bereikbaarheid dus. Servicekosten - €100,- euro per maand.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
197 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
26-08-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.