Ir directamente al contenido
Logotipo de MARELL Makelaars

Lambert van Noortstraat 27

3812SB Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.687

Galería de fotos

Lambert van Noortstraat 27 Amersfoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hier wil je wonen! Op deze toplocatie in Amersfoort staat deze uitgebouwde en opgebouwde, zeer goed onderhouden hoekwoning aan een rustige en kindvriendelijke straat in de gewilde buurt in het Soesterkwartier. De woning is met energielabel B energiezuinig mede door de zonnepanelen en de warmtepomp boiler. Daarnaast is de woning voorzien van een moderne keuken en badkamer, drie grote slaapkamers, een wasruimte en ook nog eens een goede tuin op het zuiden. Een ideaal en fijn huis voor starters en jonge gezinnen! We nemen je graag mee: Voorzijde en Entree De voorzijde van de woning valt meteen op door de grote raampartijen, klassieke voordeur en de leuke speelse erker over twee woonlagen. De voordeur brengt je naar de hal met toegang tot trapkast, toilet, leefruimte beneden en trapopgang naar boven. Het toilet is keurig, in moderne zwart/grijze kleurstelling en beschikt over hangend closet. Keuken en Woonkamer Vanuit de hal bereik je de leefruimte met open keuken en woonkamer. De woning is over de gehele breedte 2,5 meter uitgebouwd naar achteren, wat resulteert in een grote woonkeuken en woonkamer. Over de gehele begane grondvloer ligt een houtlook keramieke tegelvloer met vloerverwarming. De gehele woning is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds. De keuken is van ruim formaat, heeft fraaie mat-witte kastfrontjes en een grijs werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits gasfornuis met wok-brander, wasemkap, combi-oven en vaatwasser. De vele kastjes bieden volop ruimte aan keukenspullen en voorraad. Door de grote uitbouw is er direct bij de keuken ook een fijne plek voor een riante eettafel. De dubbele openslaande deuren naar de achtertuin maken het plaatje compleet. De voormalige deur naar de woonkamer is dichtgezet waardoor de ruimte aan de voorzijde maximaal kan worden gebruikt en resulteert in een ruime woonkamer waar plek is voor een grote zithoek. De grote raampartij met brede vensterbank brengt veel licht naar binnen. Eerste verdieping De trap in de hal, keurig in houtlook bekleed, brengt je naar de eerste verdieping. Hier vind je twee grote slaapkamers, een grote badkamer en een aparte wasruimte. Ook hier zijn alle wanden glad gestuukt en op de vloer ligt een nette laminaatvloer. Slaapkamers De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en meet ca 11 m2. Ook hier vind je weer die leuke erker, ideaal voor een sfeervol zitplekje op de brede vensterbank. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ook van groot formaat met ca. 12 m2. Badkamer De badkamer is van groot formaat (ca. 8 m2) en beschikt dan ook over zowel een groot ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook hier is de kleurstelling weer neutraal door het gebruik van een grijze tegel en wit sanitair. De vloerverwarming zorgt voor het comfort. Plezierig zijn de twee grote ramen. Deze zorgen voor fijn veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping In 2012 is er een nokverhoging geplaatst op de woning waardoor er een grote slaapkamer met voorzolder is gerealiseerd. De voorzolder is ruim en de aanwezige knieschotten bieden veel handige opbergruimte. De slaapkamer is van goed formaat met ca. 15 m2 en is heerlijk licht door de grote raampartijen aan weerszijden. De airco verzorgt koelte in de zomer en warmte in de winter, wat een luxe! Ook hier is er weer veel opbergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is onderhoudsvrij en ligt op het zuiden waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Vanuit de tuin kom je in de stenen berging, de ideale plek voor fietsen, tuinspullen en gereedschap. De tuin is verder voorzien van een achterom. Ligging De Lambert van Noortstraat ligt op een perfecte locatie voor iedereen die op loopafstand wil wonen van de sfeervolle binnenstad, het levendige Eemplein of het Centraal Station. Met de fiets ben je in 10 minuten bij het uitgestrekte natuur-en bosgebied Birkhoven met het zwembad en de dierentuin. En met de auto zit je in no-time op de snelwegen rond Amersfoort. Wat maakt Lambert van Noortstraat 27 je nieuwe thuis: - Ruime, instapklare gezinswoning; - Ideale ligging ten opzichte van station, stadshart en uitvalswegen; - Drie goede slaapkamers; - Mooie badkamer en goede keuken; - Energielabel B - Airco en zonnepanelen; - Gelegen in het geliefde Soesterkwartier. Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
105 m²
Contenido
417 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 3630 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3812

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.