Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Parel

Lemmerkade 20

3826AL Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Hell Makelaars

€ 719.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 735.230

Precio de compra /m²: € 4.493

Galería de fotos

Lemmerkade 20 Amersfoort
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Lemmerkade 20 in Amersfoort woon je op een unieke plek, aan het noordelijkste puntje van Vathorst. Vanuit de voorkant van deze twee-onder-een-kapwoning kijk je uit over uitgestrekte weilanden en het nabijgelegen meertje het Hammetje, een uitzicht dat elk seizoen opnieuw betovert. Aan de achterzijde ligt een beschut woonerf, afgesloten met hekken, waar kinderen veilig kunnen spelen en fietsen. De buurt is kindvriendelijk, rustig en sociaal, met een fijne mix van jonge gezinnen en bewoners van het eerste uur. Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid en lichtinval op. De hal leidt je naar de royale woonkamer, waar een warme visgraatvloer (gelegd in 2025) direct sfeer geeft. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een lichte en open uitstraling. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en is perfect voor gezellige avonden of juist een moment voor jezelf. De inrichting is modern, met lichte tinten en een rustige grijsgroene wand die mooi contrasteert met de houten vloer en het natuurlijke licht. De keuken aan de voorzijde is een waar hoogtepunt. Met een strak en stijlvol ontwerp, volledig greeploos en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven en inductiekookplaat. Terwijl je in de keuken staat, kijk je via het raam uit over de rustige straat met bomen – een prettige, ontspannen start van je dag. Het ruime werkblad en de slimme indeling maken deze keuken zeer functioneel in het dagelijks gebruik. Geniet dagelijks van een prachtig uitzicht over het water, direct vanuit de keuken. De woning ligt aan een rustige waterpartij die zorgt voor een gevoel van ruimte en rust. Een unieke plek waar natuur en comfort samenkomen, pal voor de deur. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers te vinden, stuk voor stuk ruim, licht en praktisch ingericht. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een dubbele inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een toilet – ideaal voor een druk gezin of als je 's ochtends graag wat meer ruimte hebt. Op de tweede verdieping vind je nog eens drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, werken aan huis of logees. Ook is hier een tweede badkamer aanwezig, ditmaal voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Door de rechte gevels is er verrassend veel ruimte en licht, en ook hier zijn alle kamers netjes afgewerkt. De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk en ligt perfect op het zuiden. Hier kun je van ’s middags tot zonsondergang genieten van de zon, of ontspannen in de loungebank met uitzicht op het groen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging en via de achterom bereik je het afgesloten binnenterrein met je eigen parkeerplaats voorzien van een laadpaal. Met 9 zonnepanelen, een moderne afwerking en een perfecte ligging is dit een woning waar je zó in kunt. Een plek waar comfort, licht en rust samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 719.000

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 735.230

3,04%

Anualmente

%

€ 35.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 719.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
565 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2025
Fecha de venta
07-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3826

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.