Inhabitantes
147.905
Último año: 2025
Leusderweg 254 B
3817KH Amersfoort • Utrecht
Vendido
€ 179.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 5.440
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 184.940
Precio de compra /m²: € 5.983
Galería de fotos
Descripción
Studio op 2e verdieping (30 m2 woonruimte, plus 2,4m2 interne berging. Bruto vloeroppervlakte 61 m2) met eigen opgang, keuken, oven, elektrische kookplaten, koelkast, afzuigkap, zink, woonkamer, slaapruimte, douche, toilet, wastafel, audio/kleuren video verbinding met belpaneel voordeur, plafondverlichting, volop stopkontakten. Gezamenlijk gebruik van 154m2 tuin, 21 m2 opslag in schuur in tuin, gescheiden afvalcontainers in tuin, en was/droog machine. In totaal 5 meter dakkapel, heel licht door 7 ramen, hoog rendements dubbel glas rondom, dak en muren geïsoleerd. Zomer 2022 totaal ver- en uitgebouwd, bijna alles vernieuwd. Op een rustig stukje van de populaire Leusderweg in Amersfoort (bekende en unieke winkelstraat) , op loopafstand van AH, Jumbo, alle denkbare winkels en het centrum. Groene omgeving. Openbaar vervoer op 100 meter. Word leeg opgeleverd (ongestoffeerd, ongemeubileerd). ______________________________________________________ Studio on 2nd floor (30 m2 living space, plus 2.4 m2 internal storage. Gross floor surface 61 m2) with private entrance, kitchen, oven, electric cooking, fridge, hood, zinc, living room, sleeping area, shower, toilet, sink, audio / color video connection with front door bell panel, ceiling lighting, plenty of power outlets. Shared use of 154 m2 garden, 21 m2 storage in shed in garden, seperated waste containers in the garden, and was/dry machine. A total of 5 meters of dormer, very light through 7 windows, high-efficiency double glass all around, roof and walls isolated. Summer 2022 completely renovated and expanded, almost everything renewed. On a quiet part of the popular Leusderweg in Amersfoort (well-known and unique shopping street), within walking distance of AH, Jumbo, all possible shops and the center. Green environment. Public transport at 100 meters. Will be delivered unfurnished.
Hipoteca berekenen
€ 179.500
Coste del comprador (estimado): € 5.440
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 184.940
2,78%
Anualmente
%
€ 8.975
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 179.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 1 cámara
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 30 m²
- Contenido
- 116 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1925
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (2015)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-07-2025
- Fecha de venta
- 02-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Amersfoort en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.
Promedio WOZ
EUR 438.544
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.136
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
6.951
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Nivel académico
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origen de los residentes (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Período de construcción del edificio
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
23.664
Etiqueta C
14.530
Etiqueta B
12.167
Etiqueta D
4.104
Etiqueta E
3.657
Etiqueta G
3.286
Etiqueta F
3.195
Etiqueta A+
2.478
Etiqueta A+++
1.862
Etiqueta A++
1.283
Etiqueta A++++
181
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 896 • Electricidad: 2.628
Huurwoning
Gas: 601 • Electricidad: 1.838
Koopwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.688
Appartement
Gas: 526 • Electricidad: 1.757
Tussenwoning
Gas: 764 • Electricidad: 2.424
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130
Actividad empresarial en Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Número total de establecimientos empresariales: 22.515
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
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Johan Wagenaarstraat 2 D
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€ 375.000 k.k.
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3817EC Amersfoort
€ 799.000 k.k.
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Amelisweerd 147
3813XE Amersfoort
€ 579.500 k.k.
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Tenorplaats 5
3816JA Amersfoort
€ 495.000 k.k.
€ 3.960/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
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- Habitaciones de dormir
- 5
