Ir directamente al contenido
Logotipo de Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn

Maanglans 30

3824EB Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Makelaardij de Parel

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.816

Galería de fotos

Maanglans 30 Amersfoort
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en energiezuinige drive-in woning aan het water - instapklaar, gasloos en met energielabel A++! Bent u op zoek naar een comfortabele woning met volop ruimte, duurzaamheid en een fraaie ligging aan het water? Dan is deze goed onderhouden en volledig gasloze drive-in woning in de kindvriendelijke wijk Nieuwland precies wat u zoekt! Met een woonoppervlakte van maar liefst 131 m², een zonnige tuin-/werkkamer aan het water, inpandige garage én een energielabel A++ is dit een woning die u zeker gezien moet hebben. De woning beschikt over een eigen oprit, moderne installaties zoals airconditioning en stadsverwarming en is recent in 2023 voorzien van nieuwe dakbedekking, lichtkoepels en 8 zonnepanelen. Locatie De woning ligt centraal in het hart van de wijk Nieuwland, bekend om zijn kindvriendelijke karakter en waterrijke omgeving. Op loopafstand vindt u winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Voor ontspanning in de natuur wandelt of fietst u naar het nabijgelegen Waterpark of het prachtige polderlandschap van Hoogland-West. De uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Entree, hal met garderobenis en plavuizen vloer, meterkast, toilet met fontein, trapkast en toegang tot de inpandige garage met een pantry en elektrisch bedienbare garagedeur. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele werk-/slaapkamer, welke voorzien is van airconditioning. De aanwezig schuifpui zorgt voor veel daglicht en biedt toegang tot het zonnige terras aan het water. Het zeer verzorgde terras ligt op het zuidoosten en heeft een oppervlakte van 19 m2. Het aanwezige zonnescherm biedt u hier comfort op de warme zomerdagen. Eerste verdieping Bij binnenkomst van de woonkamer wordt u direct verrast door de heerlijke lichtinval van de vele ramen. De woonkamer biedt u een prachtig uitzicht over het water. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken uit 2019. De keuken heeft een praktische L-vormige opstelling en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie massief eiken vloer, rolluiken en airconditioning. Tweede verdieping Ruime overloop met tweede (separaat) toilet en een lichtkoepel die voor een prettige lichtinval zorgt in het trappenhuis. De royale ouderslaapkamer is uitgerust met een vaste kastenwand, rolluik en airconditioning. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en eveneens een lichtkoepel. Naast de badkamer vindt u een praktische bergkast met aansluitingen voor wasmachine, droger en de mechanische ventilatie-unit. Kortom een heerlijk lichte en energiezuinige woning die u alle ruimte biedt! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1997 - Energielabel A++, volledig geïsoleerd - Volledig gasloos, aangesloten op stadsverwarming - 8 zonnepanelen geplaatst in 2023 - Zonnig terras op het zuidoosten aan het water - Nabij vele voorzieningen en uitvalswegen - Inpandige garage én eigen parkeerplaats - Voorzien van airconditioning (2023), zonwering en rolluiken - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen - Nieuwe dakbedekking en lichtkoepels in 2023 Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Voor meer informatie kunt u terecht op de eigen website van de woning. De link hiervoor vindt u onder de knop ‘download brochure’.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
101 m²
Contenido
509 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.