Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Otelloplaats 86

3816TW Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Comma Vastgoed

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.787

Galería de fotos

Otelloplaats 86 Amersfoort
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging plannen? Dat kan via onze website! Jouw nieuwe thuis – ruim, licht en ideaal gelegen Ben je op zoek naar een royaal appartement op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit verzorgde 4-kamer appartement combineert ruimte, comfort en een fijne ligging. Met een modern interieur, drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en volop bergruimte woon je hier zorgeloos en stijlvol. De rustige, groene wijk is kindvriendelijk en centraal gelegen: binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige centrum van Amersfoort of bereik je de snelwegen en het station. Waarom je hier wilt wonen Ruim en licht: Een royaal ingedeeld appartement met grote ramen en vrij uitzicht over groen. Moderne keuken: Voorzien van luxe inbouwapparatuur en stijlvol afgewerkt – ideaal voor elke kookliefhebber. Balkon op het zuidwesten: Heerlijk genieten van de middag- en avondzon op een ruim en sfeervol balkon met een vrij uitzicht op de groene omgeving. Drie slaapkamers: Een hoofdslaapkamer, een tweede kamer die perfect is als logeer- of werkkamer én een derde kamer die nu als eetkamer wordt gebruikt, maar eenvoudig als slaapkamer kan dienen. Verzorgde badkamer: Met ligbad en wastafel; een plek om te ontspannen en tot rust te komen. Twee bergingen: Altijd voldoende plek voor spullen, dankzij een inpandige berging en een extra berging in de onderbouw. Eigen parkeerterrein: Altijd een parkeerplek voor de deur, zonder stress. Centrale ligging: Winkels, scholen en voorzieningen dichtbij; centrum en station Amersfoort op korte fietsafstand. Licht, ruim en praktisch ingedeeld De woonkamer vormt het hart van de woning: licht, ruim en sfeervol, met voldoende plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. Het uitzicht op de groene omgeving rondom het complex zorgt voor rust en een prettige sfeer, waardoor thuiskomen elke dag weer bijzonder voelt. Aansluitend aan de woonkamer vind je een aparte eetkamer – een veelzijdige ruimte waar je uitgebreid kunt dineren met familie en vrienden, maar die ook eenvoudig als extra slaapkamer of werkplek te gebruiken is. Vanuit de eetkamer stap je zo het balkon op - deze ligt op het zuidwesten en is een plek waar je graag zult zijn. Ruim genoeg voor een tafel, stoelen en wat planten, waardoor je er een sfeervolle buitenruimte van maakt om in de zon te ontspannen of samen te borrelen. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en combineert moderne luxe met praktisch gemak. Uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast met vriezer en vaatwasser, heb je alles bij de hand. Dankzij de hoogwaardige inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en slimme opbergmogelijkheden wordt koken hier niet alleen eenvoudig, maar ook écht een plezier. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voelt als een echte privéplek om tot rust te komen. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer of kan perfect ingericht worden als werk- of hobbykamer. De derde kamer wordt nu gebruikt als eetkamer, maar kan met gemak weer ingericht worden als slaapkamer – ideaal voor gezinnen of stellen die flexibiliteit in hun woning waarderen. De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel – een fijne plek om de dag ontspannen te starten of juist rustig af te sluiten. Met twee bergingen – één inpandig en één in de onderbouw – heb je altijd voldoende ruimte om spullen netjes op te bergen. Van dagelijkse benodigdheden tot seizoensartikelen, alles heeft zijn plek. En parkeren? Dat doe je zonder gedoe, direct bij de voordeur op het eigen parkeerterrein. De wijk Schuilenburg staat bekend als groen, rustig en kindvriendelijk. Met scholen, speeltuinen en winkels in de directe omgeving is het een ideale plek voor gezinnen, maar ook voor stellen of singles die ruim en centraal willen wonen. Het centrum van Amersfoort bereik je binnen enkele minuten met de fiets, waar je kunt genieten van winkels, restaurants en cultuur. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en het treinstation ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Kortom: dit appartement biedt ruimte, comfort en flexibiliteit – een fijne woning waarin je alle kanten op kunt.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
8 woonlagen
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
328 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3816

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.