Ir directamente al contenido
Logotipo de De Ruiter Makelaarshuis BV

Paladijnenweg 90

3813HA Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Buijs Regiomakelaars Amersfoort

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.719

Galería de fotos

Paladijnenweg 90 Amersfoort
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen in de wijk Schothorst op enkele minuten fietsen van de binnenstad en het treinstation, dat kan bij deze royale eengezinswoning aan de Paladijnenweg 90. Met een interne breedte van ca. 6,1 meter en grote ramen met kunststof kozijnen (2018 en 2020) en een kunststof dakkapel, staat deze woning garant voor een uitstekende lichtinval en optimaal woonplezier. De woning heeft een ruime zonnige voor- en achtertuin met stenen berging en achterom en beschikt over energielabel C. Ben je (jong en) op zoek naar je eerste eigen woning? Bel De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak! Indeling: Uitspringende entree / hal, welke bekleed is met houten rabatdelen. In de hal tref je een garderobehoek, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de doorzon-woonkamer binnen. De living heeft aan twee kanten grote ramen, waardoor er aangenaam veel daglicht binnen valt. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en onder de trap bevindt zich een voorraadkast met een aangepaste groepenkast. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een grote eethoek aan de achterzijde waar je met familie en vrienden heerlijk kunt tafelen. Een schuifpui geeft via een praktisch afdak met tuinkasten toegang tot de tuin en de stenen berging. De hoekkeuken bevindt zich ook aan de achterzijde en staat in open verbinding met de eetkamer. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en een losse koel-/vriescombinatie. Verder is de gehele begane grond voorzien van kunststof kozijnen. 1e verdieping: Via de overloop krijg je toegang tot drie heerlijk ruime slaapkamers (15, 12 en 10 m2) met kunststof kozijnen en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloer en zijn heerlijk licht. De badkamer met douchehoek, wastafel en gevelraam mag dan wat gedateerd zijn, maar nodigt tegelijk uit om naar eigen smaak te moderniseren. 2e verdieping: Deze royale open zolderetage van maar liefst 26 m2 biedt de mogelijkheid voor hobby, werk en de mogelijkheid om 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren. Dankzij de dakkapel en het Veluxraam is het een zonnige ruimte waar het prettig vertoeven is. Aan de zijkant bevindt zich de CV-HR-combiketel (Nefit, 2021), de mechanische ventilator (ook vernieuwd) en de wasmachine-aansluiting. Tuin: Aan de achterzijde ligt de tuin op het noord-westen en hier geniet je in de zomer de hele dag van de zon. De tuin beschikt over een stenen berging, door middel van een afdak verbonden met de woning. Aan de voorzijde kan je ook heerlijk rustig in de (voorjaars-) zon zitten. De straat is namelijk afgesloten voor doorgaand autoverkeer i.v.m. de middelbare school met groengordel welke tegenover de woning ligt. Highlights: - 121 m2 woonoppervlak - Perceelsgrootte 152 m2 - Bouwjaar 1971 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - CV-combiketel vernieuwd in 2021 - Energielabel C - Dakkapel aan de voorzijde - 3 slaapkamers en een grote open zolder met dakkapel en Veluxraam - Winkelcentrum Schothorst, Station en binnenstad binnen 5 minuten bereikbaar - Kopers tot 35 jaar zijn éénmalig vrijgesteld van het betalen van overdrachtsbelasting

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
422 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
12-06-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3813

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.