Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijland Makelaars Amersfoort

Prins Bernhardlaan 13

3818ZE Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Snel Makelaars

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 5.440

Galería de fotos

Prins Bernhardlaan 13 Amersfoort
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een van de mooiste plekken van het Bergkwartier! Rust, ruimte en privacy vindt u in deze bijzonder, sfeervolle 2-onder-1-kapwoning. De woning ligt op bijna het hoogste punt van het geliefde Bergkwartier, in een rustige en lommerrijke straat. Een huis dat niet alleen opvalt door zijn bijzondere ligging, maar ook door de speelse indeling. De indeling, de prachtig aangelegde tuin en het wooncomfort op deze mooie locatie zal u aangenaam verrassen. Het bosgebied ligt tegenover de woning met uitgebreide wandelmogelijkheden in Klein Zwitserland en landgoed Den Treek. Gebouwd in 1999 als onderdeel van het woonproject ‘Het buiten OP DEN BERG’, straalt de woning rust, ruimte en kwaliteit uit. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een souterrain met berging en extra slaap-/werkkamer en een mooi aangelegde tuin. Alle voorzieningen waaronder scholen, uitvalswegen en het Centraal Station zijn op korte afstand te vinden. Een diversiteit aan delicatessenwinkels vindt u aan de Utrechtseweg en Leusderweg. Het gezellige centrum van Amersfoort ligt op slechts 10 minuten fietsen. Naar de snelwegen heeft u een snelle ontsluiting zonder files vanaf uw eigen oprit. Dit maakt wonen aan de zuidkant van Amersfoort zo fijn. ENTREE / SOUTERRAIN: Via de royale voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein leidt een kleine trap u naar de voordeur. In de hal bevindt zich de meterkast, toilet en garderobe. Vervolgens komt u in hal met trapopgang en trap naar het souterrain waar een bergruimte en een ruime, slaap-/werkkamer te vinden zijn. BEGANE GROND: Bij binnenkomst valt de speelse indeling op; zo ligt de woonkamer wat lager en heeft daardoor een extra hoog plafond. De vele raampartijen en het hoge plafond zorgen voor een ruimtelijk geheel met veel lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot de prachtig aanlegde tuin. Onder de gehele woonkamer ligt een kruipruimte; deze ruimte is via de kamers in het souterrain toegankelijk. Vanuit de hoger gelegen keuken kijkt u uit over de woonkamer, waardoor u tijdens het koken betrokken blijft bij wat er in de leefruimte gebeurt. De keuken beschikt over een 5-pitsgasfornuis, koelkast, combi- magnetron, vaatwasser en Quooker. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eetgedeelte. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping drie ruim bemeten slaapkamers en twee badkamers. Aan de ouderslaapkamer grenst de badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en toilet. De tweede badkamer bevindt zich op de overloop en beschikt over een douche, wastafel en toilet. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een bergruimte waar de wasmachine/droger en cv-ketel zijn geïnstalleerd. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het ruime dakterras met vrij zicht op de bosrijke omgeving. TUIN: De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy. Er zijn diverse terrassen zodat er op ieder moment van de dag een plek te vinden is om te genieten van de zon of schaduw. Vanuit de keuken bereikt u het achterterras dat zich uitstekend leent voor een ruime eettafel, perfect voor zomerse diners in de buitenlucht. Achter in de tuin bevindt zich nog een houten berging voor het opbergen van het tuingereedschap. Kenmerken: - Sfeervolle, speels ingedeelde 2-onder-1-kapwoning - Unieke ligging aan de rand van het bos; op het hoogste punt van Amersfoort. - Prachtig aangelegde tuin met veel privacy. - Parkeren op eigen terrein. - Gehele woning voorzien van draai-kiepramen.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Área del lote
527 m²
Contenido
758 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
408 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3818

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.