Ir directamente al contenido
Logotipo de Drenth Makelaars

Reijmerinkstraat 52

3815MJ Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.861

Galería de fotos

Reijmerinkstraat 52 Amersfoort
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en uitgebouwde split-level woning in geliefde wijk Rustenburg In de groene en kindvriendelijke wijk Rustenburg vind je deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden split-level woning. Met maar liefst vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een moderne woonkeuken, een zonnige tuin én een fijn balkon aan de voorzijde, is dit het ideale thuis voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en sfeer. Dankzij onder meer 10 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig en toekomstgericht. Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en schuifpui Al bij binnenkomst merk je het verschil: de hal aan de voorzijde is uitgebouwd, wat zorgt voor een ruim en gastvrij entree. De sfeervolle woonkamer op het tweede niveau is eveneens uitgebouwd en voorzien van een prachtige lichtstraat en een grote schuifpui naar de tuin. Hierdoor valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een lichte, open leefruimte. De stijlvolle parketvloer en de gashaard maken het helemaal af: een heerlijke plek om te ontspannen. Moderne woon-eetkeuken met balkon aan de voorzijde Een halve trap hoger bevindt zich de ruime woon-eetkeuken. Deze op maat gemaakte keuken is voorzien van een spoeleiland, hoogwaardige apparatuur en verschillende zitmogelijkheden. Dankzij de parketvloer en het slimme ontwerp is de keuken een warme en gezellige plek, perfect voor etentjes met familie of vrienden. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar je op zomeravonden kunt genieten van de avondzon. Via de vide heb je zicht en contact met het gebeuren op de lager gelegen woonkamer. Vier slaapkamers verdeeld over meerdere niveaus Op de hogere niveaus zijn vier royale slaapkamers te vinden, elk met voldoende lichtinval en privacy. De ruime en lichte overloop geeft toegang tot een separaat toilet en een luxe, vergrote badkamer. Deze is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een dubbele douche en een wastafelmeubel. Werkruimte en vijfde slaapkamer op de bovenste verdieping Op de bovenste verdieping is nog een vijfde slaapkamer aanwezig, voorzien van een dakkapel en dakraam. Deze ruimte leent zich ook uitstekend als werkplek of hobbykamer. Daarnaast is er toegang tot een praktische bergzolder met de opstelplaats voor de cv-installatie en extra bergruimte. Veel praktische ruimte en energiebewust wonen Op de begane grond bevindt zich een ruime inpandige berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot een extra berg-/hobbyruimte. De woning is goed geïsoleerd (isolatieklasse B) (dak, gevel en dubbel- en gedeeltelijk HR++glas), keurig afgewerkt en voorzien van 10 zonnepanelen, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik en lagere woonlasten. Ideale ligging voor gezinnen Met een perceeloppervlakte van 189 m² biedt de woning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De achtertuin is circa 7 meter diep, ligt op het noordoosten en is via een achterom bereikbaar. Achter de tuin ligt een wandelpad met daarachter een groenstrook en waterpartij, wat zorgt voor een vrije ligging en veel privacy. De wijk Rustenburg staat bekend om zijn groene karakter, rustige straten en goede voorzieningen. Scholen, speeltuinen, winkels en sportcomplex Amerena zijn allemaal dichtbij. Een woning om direct van te genieten Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met een speelse indeling, veel licht en comfort op een centrale locatie in Amersfoort? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de fijne sfeer en de vele mogelijkheden van deze bijzondere woning.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
606 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2025
Fecha de venta
25-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3815

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.