Inhabitantes
147.905
Último año: 2025
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 4.846
Galería de fotos
Descripción
Hier wil je wonen! Roggeveenstraat 6 is een fantastisch huis voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en gemak. De woning is volledig gemoderniseerd, strak afgewerkt en al uitgebouwd met maar liefst ca. 25 m². Kortom: werkelijk instapklaar – dit is verhuisdozen uitpakken en wonen. De ligging is ideaal: vlak bij de stad en toch ook die geliefde zonnige tuin om buiten te kunnen genieten. De woning beschikt over een grote, moderne open woonkeuken, drie volwaardige slaapkamers, een praktische werkkamer op de begane grond èn een ruime vliering met volop bergruimte. Het energielabel A is de kers op de taart. Daarmee is het huis niet alleen comfortabel maar ook nog eens energiezuinig. We nemen je graag mee: Voortuin De voortuin is zes meter diep, groen aangelegd en vormt een fijne plek voor een bankje waar je kunt genieten van de ochtendzon. De huidige eigenaar heeft met plantenbakken een eigen moestuintje ingericht, perfect voor het verbouwen van verse groenten en kruiden. De maatvoering van de voortuin is ook uitermate geschikt voor een trampoline of schommel, wat de tuin ideaal maakt voor gezinnen met kinderen. De grootte van de voortuin biedt bovendien ruimte voor een fietsenberging. Via de voortuin bereik je de karakteristieke voordeur, voorzien van een prettig zijraam dat zorgt voor een aangename lichtinval. Entree Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, bergruimte en toilet. Het toilet is modern, luxe afgewerkt en voorzien van fonteintje. Verder vind je hier een praktische trapkast en de meterkast. Je voelt meteen de algehele strakke afwerking van het huis; glad gestuukte wanden en op de vloer een mooie visgraat pvc-vloer die is doorgelegd naar de rest van de leefruimte beneden. Keuken Via de hal kom je in de keuken uit, een plek om verliefd op te worden. De keuken (2016) is strak afgewerkt met een houten werkblad en matwitte frontjes. Ook vind je een 5-pits SMEG gasfornuis met wok-brander en grote oven, vaatwasser, afzuigkap en plek voor je wasmachine. Met ca. 12 m2 aan keuken heb je heerlijk veel beweegruimte. Door de uitbouw aan de achterzijde heb je niet alleen een riante keuken maar ook een heerlijke plek voor een grote eettafel om lekker te kunnen tafelen met vrienden en familie. Woonkamer De originele deur vanuit de woonkamer naar de hal is dichtgezet, een slimme zet! Hierdoor heb je namelijk een fijne zithoek aan de voorzijde van het huis. Door het grote raam valt lekker veel licht naar binnen. De gezellige houtkachel maakt het helemaal af en is meteen de natuurlijke scheiding tussen de woonkamer en het eetgedeelte aan de achterzijde. Bijkeuken en Werkkamer In de aanbouw heeft de huidige eigenaar de ruimte op een slimme en doordachte manier benut. Zo is een praktische bijkeuken gerealiseerd met een fraaie vaste kastenwand waarin onder andere de CV-opstelling is verwerkt. Daarnaast is een mooie werkkamer met uitzicht op de tuin gerealiseerd, een ideale plek om rustig te werken. Achtertuin Via de openslaande deuren aan de achterzijde kom je in de achtertuin. De achtertuin ligt op het noordwesten en pakt dus lekker veel zon gedurende de dag. Direct achter de gevel vind je een charmant vlonderterras, perfect om te ontspannen. Achter op het perceel is een tweede terras. De tuin heeft leuke groenborders met mooie beplanting. In de tuin bevindt zich ook een berging (2020) van ca. 4 m². Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Eerste verdieping De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping. Hier vind je drie mooie slaapkamers en een moderne badkamer (2015). Alle kamers zijn keurig afgewerkt en zitten strak in de verf. Tenslotte is via een vlizo trap een grote bergzolder bereikbaar voor al je koffers, administratie en kerstspullen. Slaapkamers De slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 10 m2. De kamer heeft ramen die bijna tot op de grond lopen, wat voor veel lichtinval zorgt. Tevens beschikt deze kamer over een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 11 m2 en is daarmee een volwaardige tweede slaapkamer. Hier vind je een grote raampartij over de gehele breedte. De derde slaapkamer is ca. 5 m2 en zeer geschikt als werkkamer of kinderkamer. Badkamer De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Hier is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. De badkamer kent een strakke en luxe afwerking met een zwart-stalen douchewand. De houtlooktegels geven tenslotte veel sfeer aan de ruimte. Ligging Roggeveenstraat 6 ligt aan de rand van de gezellige binnenstad van Amersfoort, in de wijk Kruiskamp. De wijk Kruiskamp heeft zich in de afgelopen jaren flink ontwikkeld en gemoderniseerd en is daarmee ook een geliefde wijk geworden om te wonen. En dat snappen we! Met zicht op de OLV toren loop je zo de binnenstad in en met de variëteit aan winkels op het Neptunusplein heb je alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Voor de kinderen in de buurt is speeltuin De Kruiskamp een fenomeen. Deze speeltuin wordt gerund door de buurt zelf en kent een vereniging. Voor een beperkte jaarlijkse bijdrage ben je lid en kun je onbeperkt gebruik maken van de speeltuin. Door deze opzet blijft de speeltuin goed onderhouden en worden leuke activiteiten georganiseerd. Er is een moestuin waar kinderen onder begeleiding kunnen helpen bij het zaaien, verzorgen en uiteindelijk het oogsten van de verschillende gewassen Wat maakt de Roggeveenstraat 6 je nieuwe thuis: - Energielabel A - Instapklare woning, uitstekende afwerking - Uitgebouwde woonkamer - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Strakke sfeervolle keuken (2016) - Moderne badkamer met zwartstalen deuren (2015) - 8 zonnepanelen - Tuin van prettig formaat met achterom en berging - Stadse ligging met 6 minuten fietsen naar de binnenstad - Perfecte ligging met alle voorzieningen op loopafstand Verdere bijzonderheden: - Gewenste oplevering voor verkoper half oktober 2025 Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Contenido
- 381 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 68 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1957
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaand kunststof
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-06-2025
- Fecha de venta
- 23-07-2025
Instalaciones del baño
2 douches, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Amersfoort en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.
Promedio WOZ
EUR 438.544
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.136
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
6.951
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Nivel académico
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origen de los residentes (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Período de construcción del edificio
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
23.664
Etiqueta C
14.530
Etiqueta B
12.167
Etiqueta D
4.104
Etiqueta E
3.657
Etiqueta G
3.286
Etiqueta F
3.195
Etiqueta A+
2.478
Etiqueta A+++
1.862
Etiqueta A++
1.283
Etiqueta A++++
181
Etiqueta A+++++
11
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 896 • Electricidad: 2.628
Huurwoning
Gas: 601 • Electricidad: 1.838
Koopwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.688
Appartement
Gas: 526 • Electricidad: 1.757
Tussenwoning
Gas: 764 • Electricidad: 2.424
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130
Actividad empresarial en Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Número total de establecimientos empresariales: 22.515
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer viviendas in Amersfoort
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Johan Wagenaarstraat 2 D
3816PD Amersfoort
€ 425.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ariaweg 27
3816HG Amersfoort
€ 385.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nieuwlandsedreef 179
3824WZ Amersfoort
€ 625.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 196 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ranonkelstraat 20
3812XR Amersfoort
€ 465.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 96 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Baak van Herkingen 66
3826GK Amersfoort
€ 375.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Albert Neuhuijsstraat 18
3817EC Amersfoort
€ 799.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Amelisweerd 147
3813XE Amersfoort
€ 579.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Tenorplaats 5
3816JA Amersfoort
€ 495.000 k.k.
€ 3.960/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
