Ir directamente al contenido
Logotipo de Comma Vastgoed

Stadsring 63

3811HN Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 1.400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.429.850

Precio de compra /m²: € 6.862

Galería de fotos

Stadsring 63 Amersfoort
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stadsring 63 – Royaal, luxe en multifunctioneel wonen aan de rand van het centrum van Amersfoort Aan de levendige Stadsring, op loopafstand van het historische centrum van Amersfoort, bevindt zich dit unieke en veelzijdige pand aan de Stadsring 63. Een woning die uitblinkt in ruimte, licht en luxe – met bovendien een flexibele indeling die geschikt is voor uiteenlopende woon- én werkbehoeften. Of je nu op zoek bent naar een royaal gezinshuis, een combinatie van wonen en werken, of een bovenwoning met zelfstandige kantoorruimte: dit pand biedt het allemaal. De hoogwaardige afwerking, de luxe keuken en badkamer, de riante kamers, het balkon én de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein maken dit een buitenkans in het centrum van Amersfoort. Indeling & mogelijkheden Begane grond – zelfstandige kantoorruimte of uitbreidbare woonverdieping De begane grond beschikt over een eigen entree en is momenteel ingericht als nette en lichte kantoorruimte, verhuurd tot begin volgend jaar. Daarna is deze verdieping vrij voor eigen gebruik en eenvoudig aan te passen naar wens. Denk aan: - Het creëren van twee ruime slaapkamers - De mogelijkheid tot het realiseren van een extra badkamer - Of het behouden van de ruimte als luxe kantoor, atelier of praktijk aan huis Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de directe toegang tot de tuin aan de achterzijde is dit een volwaardige verdieping met veel potentieel. Eerste verdieping – luxe wonen, koken en genieten Op de eerste verdieping bevindt zich het levendige hart van de woning. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en bijvoorbeeld een werkplek. De open keuken is een echte eyecatcher: - Hoogwaardig afgewerkt - Voorzien van Miele inbouwapparatuur - Strakke vormgeving en veel kastruimte - Ruim eiland en moderne afzuiging Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een fijn balkon aan de achterzijde, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht – een mooie toevoeging aan deze royale leefverdieping. Tweede verdieping – rust, comfort en verzorging De bovenste woonlaag telt twee royale slaapkamers met prettige lichtinval en plafondhoogte. Daarnaast bevindt zich hier een stijlvolle, zeer complete luxe badkamer, voorzien van: - Een comfortabel ligbad - Een ruime inloopdouche - Een dubbele wastafel met modern meubel - Hoogwaardige tegels en een rustige uitstraling Ook is er een aparte wasruimte aanwezig, ideaal voor wasmachine en droger. Buitenruimte & parkeergelegenheid Achter de woning ligt een verrassend ruime achtertuin – een unicum op deze locatie. De tuin biedt veel privacy en ruimte voor een terras, groenvoorziening of speelruimte. Uniek aan dit aanbod is de mogelijkheid tot creeren van maximaal 4 parkeerplekken! Ideaal voor bewoners én voor bezoekers of klanten bij kantoor aan huis. Bijzonderheden: - Volledig luxe afgewerkt pand met flexibele indeling - Wonen én werken combineren, of volledig bewonen als royaal gezinshuis - Grote, lichte woonkamer met toegang tot een balkon aan de achterzijde - Luxe open keuken met Miele - Twee royale slaapkamers op de bovenste verdieping - Stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Aparte wasruimte - Mogelijkheid voor twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de begane grond - Ruime achtertuin - Tot 4 parkeerplaatsen op eigen terrein - Gelegen aan de rand van het historische centrum van Amersfoort Een unieke kans in Amersfoort Stadsring 63 is een woning met karakter, kwaliteit en toekomstwaarde. Ideaal voor wie ruimte zoekt in de stad zonder concessies te doen aan comfort, luxe of flexibiliteit. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning moet je echt van binnen ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 1.400.000

Coste del comprador (estimado): € 29.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.429.850

3,04%

Anualmente

%

€ 70.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
204 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
817 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3811

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.