Ir directamente al contenido
Logotipo de Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer

Stationsplein 46

3818LE Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Sträter Makelaardij

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 5.539

Galería de fotos

Stationsplein 46 Amersfoort
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek penthouse met lift, daktuin én dubbele parkeerplaats op toplocatie in Amersfoort! Welkom in dit schitterende penthouse, waar ruimte, lichtinval, uitzicht, natuur en bereikbaarheid samenkomen op een werkelijk fantastische locatie! Centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand, bevindt dit appartement zich aan de voet van de geliefde wijk het Bergkwartier. Direct tegenover bevindt zich het trein- en busstation. Binnen 15 minuten is Utrecht Centraal en in slechts 35 minuten is de Zuidas te bereiken. Ook het bruisende centrum van Amersfoort is dichtbij: binnen 10 minuten wandelt u ernaartoe. Ondertussen geniet u thuis van het uitzicht over het prachtige, lommerrijke Bergkwartier – misschien wel de mooiste wijk van de stad. Het penthouse met een woonoppervlakte van 176 m2 bevindt zich op de 5e en bovenste etage van een goed onderhouden complex met lift. Door deze unieke ligging heeft het een prachtig en weids uitzicht op het Bergkwartier, het Centraal Station en verder. Hiermee worden het groen en de reuring perfect gecombineerd. Het penthouse/appartement is gelegen in het complex ‘Aan den Bergh’, met alle verdiepingen bereikbaar per lift en trap. In de onderbouw bevindt zich een grote binnendoor bereikbare afgesloten inpandige parkeergarage met 2 eigen parkeerplaatsen en mogelijkheid tot aansluiting van een elektrische laadpaal. Daarnaast is er in de onderbouw een dubbele inpandige berging aanwezig. Op de begane grond komt u het gebouw binnen. In het portiek bevinden zich de bel (met camera) en brievenbussen. Via een afgesloten entree krijgt u toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de 5e verdieping tegenover de lift betreedt u het appartement. Bij binnenkomst Een ruime hal met garderobe, toegang tot apart toilet en meterkast en de entree tot de diverse vertrekken. RUIMTE, LICHT EN NATUUR Ruimte, licht en uitzicht zijn de kenmerken van dit appartement. De woonkamer is royaal en licht. De hoge raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een fantastisch uitzicht op de hele omgeving. In de living zijn volop mogelijkheden om rondom de sfeervolle haard met zwart marmeren plateau een knusse zithoek te creëren. Er blijft voldoende ruimte om een grote eetkamer set te plaatsen. De woonkamer staat in directe verbinding met de ruime keuken die van alle gemakken is voorzien en aan de voorzijde is gelegen. De twee balkons die vanuit de living bereikbaar zijn bieden de mogelijkheid om aan de voor- en zijkant naar buiten te stappen. Maar er is ook de mogelijkheid om via de schuifpui en het terras aan de achterzijde naar de daktuin te gaan. De daktuin is voorzien van een kruidentuin, 2 parasolgesnoeide dakplatanen en diverse bloeiende planten en struiken. Je kunt er heerlijk buiten zitten en genieten van het groen. Zowel het deels overkapte terras als de tuin bieden ruimte voor een eettafel met stoelen, zodat u ook buiten van uw ontbijt of diner kunt genieten. Aan de achterzijde van het penthouse liggen twee ruime, lichte slaapkamers van 13m² en 10m², Ook hier biedt een schuifpui in de ene slaapkamer toegang tot een groot balkon op het zuiden en heeft u via de andere slaapkamer eveneens toegang tot de daktuin. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als walk-in-closet, maar is ook perfect als thuiskantoor. Aan de voorzijde is een nog een derde slaapkamer van 10 m2. Ook deze is voorzien van een balkon. Sanitair: Het penthouse beschikt over meerder sanitaire voorzieningen. De grote marmeren badkamer heeft een stijlvolle uitstraling en is uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet, bidet en dubbele wastafel. De tweede doucheruimte tegenover de derde slaapkamer is uitgerust met een wastafel, douche en toilet en is ideaal voor logeés. In een aparte ruimte die te gebruiken is als washok, bijkeuken of opslagplaats bevindt zich een spoelbak, de aansluiting voor wasmachine én de in 2021 vernieuwde cv-ketel. EXTRA'S DIE HET VERSCHIL MAKEN -Ruimte, Licht en uitzicht -Een uitzonderlijke daktuin van ca. 100 m2 -Twee separate sanitaire ruimtes -Twee eigen parkeerplaatsen in onderpandige garage -Dubbele inpandige berging De Artist impressions geven een indruk hoe de betreffende ruimte ingericht kan worden. Oplevering: op korte termijn mogelijk Vraagprijs: € 975.000, -- kosten koper Komt u kijken? Dit penthouse met u bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk, we nemen daarom alle tijd om een ronde met te maken. Laat u verrassen, stel uw vragen en wie weet… wordt dit uw nieuwe thuis! Team Govaert laat het graag zien! Overweegt u zelf een volgende stap, bent u benieuwd naar de actuele waarde van uw huidige woning? We adviseren u graag. Plan een vrijblijvende afspraak voor een verkoopadvies of kosteloze waardebepaling. Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind u op funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Contenido
582 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
110 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
14-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3818

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.