Ir directamente al contenido
Logotipo de De Ruiter Makelaarshuis BV

Terschellingkade 96

3826DJ Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 765.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 782.150

Precio de compra /m²: € 5.032

Galería de fotos

Terschellingkade 96 Amersfoort
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In dit sfeervolle instapklare grachtenpand in Vathorst geniet je van hoogwaardige luxe en de allernieuwste energiezuinige voorzieningen, zoals een warmtepomp met warmteterugwinning, 10 zonnepanelen en een slimme vloerverwarming met koelfunctie. De woning is maar liefst 2,4 meter uitgebouwd, waardoor er een enorme woonkamer is ontstaan. Ook de afwerking is tot in de puntjes verzorgd: strak gestucte wanden en plafonds en de onderhoudsarme pvc vloer is gelegd in een prachtige Hongaarse punt. Buiten wacht een heerlijke tuinkamer. Dankzij de glazen schuifwanden en verwarming kun je hier het hele jaar genieten van de zomeravonden of een gezellige avond in het voor- of najaar. De locatie in de kindvriendelijke wijk Vathorst is fantastisch! De woning ligt direct aan het water, waarbij het mogelijk is om je eigen sloep aan te meren. Vanaf je sloep of supboard is het mogelijk om de hele wijk vanaf het water te verkennen. In de zomer geniet je mee van het jaarlijkse Vathorstse grachtenfestival ‘Viva Vathorst’. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Je loopt zo naar het winkelcentrum, de nieuwe haven en het recreatiegebied Over de Laak met ‘Het Hammetje’. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum liggen om de hoek. Station Vathorst is op slechts 2 minuten loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A1 richting Amsterdam of A28 richting Utrecht. De indeling: De begane grond: Via de entree kom je in een hal met een op maat gemaakte garderobekast. Het toilet is voorzien van een hangend toilet, fontein en grote zwarte tegels met elegante nerf. Via een stijlvolle taatsdeur kom je in de royale woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken met een prachtig aanrechtblad. De keuken is van alle inbouwapparatuur voorzien, zoals een Bora inductiekookplaat met afzuigsysteem, Quooker kraan, dubbele koel/vries combinatie, koffiemachine, combi-oven/magnetron, en vaatwasser. Allemaal van het kwaliteitsmerk ATAG. Bij de keuken zit een grote draaikiepraam, die te openen is waardoor je naar buiten stapt en kunt genieten van het wonen aan de gracht met enkel bestemmingsverkeer. Onder de trapkast in de woonkamer bevindt zich de technische ruimte met de warmtepomp. Via de schuifpui loop je gemakkelijk de fijne tuin in met zonligging op het Zuid-Oosten. Deze tuin is voorzien van keramische tegels en een fraai gazon. Tussen de twee borders met olijfbomen is een op maat gemaakte tuinbank gerealiseerd. Het absolute hoogtepunt is de tuinkamer met glazen schuifwanden. Dit is de perfecte plek om in elk seizoen te ontspannen met een film of een barbecue. Grenzend aan de tuinkamer bevindt zich de houten berging met elektra en licht en een handige achterom voor de fietsen. De eerste verdieping: De chique luie trap, bekleed met pvc en per trede verlicht, brengt je naar de eerste verdieping. Hier ligt een prachtige visgraatvloer en ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming met koelfunctie die per ruimte te bedienen is. Er zijn twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met een vrijstaand ligbad, inloop-regendouche, wastafelmeubel met verlichte ronde spiegel, elektrische radiator en een hangend toilet. De badkamer is wederom piekfijn afgewerkt met grote zwarte tegels met elegante nerf. De tweede verdieping: Ook de tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Hier is een berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger, ideaal als waskamer. Ook bevinden zich hier nog de overige installaties. De pluspunten op een rij: - Duurzaam en energiezuinig: Volledig gasloos, een warmtepomp met warmteterugwinning en 10 zonnepanelen zorgen voor zeer lage energiekosten (energielabel A+++ conform nieuwe energielabelsysteem). - Ultiem wooncomfort: Vloerverwarming met koelfunctie op alle verdiepingen, per ruimte te bedienen. - Instapklaar en luxe: De woning is gebouwd in 2021 en voorzien van luxe afwerkingen, zoals stijlvolle Svedex deuren door de hele woning en kwaliteitsmerk apparatuur. - Fijne buitenruimte: Een tuin op het Zuid-Oosten waar je heerlijk van de zon kunt genieten. - Geweldige locatie: Gelegen aan het water en op loopafstand van het winkelcentrum, station Vathorst en recreatiegebieden. - Praktisch gemak: Voldoende parkeergelegenheid met vrij parkeren. - Dit fijne gezinshuis verkeert in absolute nieuwstaat

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,04%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
524 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3826

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.