Ir directamente al contenido
Logotipo de De Ruiter Makelaarshuis BV

Tiellaan 92

3826JM Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Tiellaan 92 Amersfoort
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet, deze woning wil je niet missen! Een superfijn huis in een van de nieuwste wijken van Vathorst. Tiellaan 92 is in 2022 gasloos gebouwd, zeer energiezuinig met een label A en helemaal instapklaar. Hier is het puur een kwestie van dozen uitpakken en lekker genieten van je nieuwe huis! De wijk 'Laakse Tuinen' is opgezet met veel groen en water en verschillende soorten huizen en bouwstijlen. De ligging is ideaal: dicht bij uitvalswegen, Station Vathorst en het mooie winkelcentrum van Vathorst met haar zeer uitgebreide aanbod. De woning zelf is strak en hoogwaardig afgewerkt. Luxe hoekkeuken, vloerverwarming en koeling in de zomer, visgraat-PVC-vloer, 2 zwartstalen deuren, luxe badkamer en toilet, noem maar op. Je moet deze woning echt van binnen zien om de sfeer en ruimte zelf te komen ervaren! Indeling: Aan de voorzijde van het huis ligt de strak vormgegeven voortuin met mooie beplanting en een betonnen plateau als opstap naar de openslaande deuren met toegang tot de woonkeuken. Deze gezellige ruimte is voorzien van een luxe hoekkeuken met complete inbouwapparatuur zoals: koelkast, inductiekookplaat met Bora afzuiging, vaatwasser en combi-oven en natuurlijk een "Quooker". Op de gehele begane grond ligt een fraaie lichte visgraat-PVC-vloer, die doorloopt in de verschillende ruimtes en een luxe uitstraling geeft. Twee prachtige zwart stalen deuren met glas markeren de centrale hal. Hier vind je een luxe hangend toilet met fonteintje, de trapopgang naar boven en de toegang naar de woonkamer. De zonnige tuingerichte woonkamer met ruime trapkast heeft prima afmetingen voor een gezellige zithoek. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel lichtinval en maximaal contact met de strak aangelegde tuin. 1e verdieping: De heerlijk luie trap komt in het midden boven met aan weerszijden van de overloop een mooie slaapkamer van verschillende grootte. Beide slaapkamers zijn over de volle breedte en ook op deze etage ligt een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming / koeling. Centraal bevindt zich een luxe badkamer met een ruime inloop-stortdouche met glaswand, een dubbele wastafel met meubel en een elektrische designradiator. 2e verdieping: Je komt boven op een prachtig grote voorzolder met een hoge nok en veel bergruimte, bij uitstek geschikt als hobbyruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een derde kamer met groot tuimelraam, die eventueel ook als werkkamer is te gebruiken. Hier bevindt zich de opstelling van de warmtepomp (Alpha Innotec, 2022), de WTW-installatie en de wasmachine / drogeropstelling. Buiten & Parkeren De voortuin ligt op het noord-westen en is ook een heerlijke plek om te zitten. Met de openslaande deuren bij de keuken is dit bij mooi weer een verlengstuk van je huis waar je volop met een kopje koffie van de middag- en avondzon kunt genieten. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd compleet met plantenborder. Tot ver in de middag zit je hier plezierig beschut en lekker in de zon. Daarnaast houten berging biedt voldoende ruimte voor het stallen van meerdere fietsen en tuinspullen. Via de poortdeur bereik je het achtergelegen mandelige parkeerterrein met een eigen parkeerplaats. De bijzonderheden op een rij: - Bouwjaar 2022 - Energielabel A (2021), bij hermeting zal het nieuwe label zeker uitkomen op A+++, zoals bij vergelijkbare woningen - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Strakke luxe afwerking, klaar om te wonen - Begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming / koeling - Voorzien van een bodem-warmtepomp en warmte-terugwin-installatie. - Ruime berging - Eigen parkeerplaats - Rustig gelegen in een prachtige nieuwe wijk met villa's aan de achterzijde, vlakbij rivier de Laak Let op: - Starters tot 35 jaar betalen geen overdrachtsbelasting - Met energielabel A of hoger kun je in aanmerking komen voor rente-korting

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
84 m²
Contenido
306 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Aardwarmte, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3826

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.