Ir directamente al contenido
Logotipo de MARELL Makelaars

Trekvogelweg 275

3815LJ Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.865

Galería de fotos

Trekvogelweg 275 Amersfoort
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Houd je van ruimte en licht? Dan wil je hier echt komen wonen! Dit ruime en lichte appartement met drie slaapkamers ligt dicht bij de binnenstad en heeft een groot balkon op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk wonen in het groen en in de rust! Door de verdiepte ligging van het complex ten opzichte van de weg, kijk je over de hele achterkant van het appartement heerlijk groen uit over het waterwingebiedpark, waar het zo fijn wandelen is, hardlopen of de hond uitlaten. Even de hoek om en je loopt zo deze prachtige groene omgeving in. We nemen je graag even mee: Entree Op de begane grond bereik je via de hoofdentree met intercom de centrale hal met lift en trappenhuis. Via de centrale entree kom je op de zesde verdieping waar het appartement ligt. Je komt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot alle kamers van het appartement. Bij binnenkomst valt gelijk op hoe ruim en licht het appartement is. De wanden zijn netjes afgewerkt en op de vloer ligt een houtlook laminaat vloer. Woonkamer De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen over de gehele breedte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een ruim balkon over de volle breedte van het appartement. Deze is zonnig gelegen op het zuidwesten waardoor je fijn de middag- en avondzon hebt. De woonkamer en de aangrenzende kamer zijn samengetrokken waardoor je hier een fijne zijkamer hebt die nu in gebruik is als eetkamer maar ook prima een invulling kan krijgen als werkkamer. Eventueel is deze ook dicht te zetten voor een extra slaapkamer. Keuken De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, recirculatiekap, oven, magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser en biedt veel werk- en bergruimte. Badkamer De badkamer is in een neutrale kleurstelling en ingericht met douchecabine en wastafelmeubel. Ook vind je hier de wasmachine aansluiting. Het toilet is separaat. Naast de badkamer vind je nog een handige voorraadkast voor extra bergruimte. Slaapkamers Aan de achterzijde zijn twee fijne slaapkamers gesitueerd van goede afmeting. Door de ligging aan de natuurpark kant stralen ze een rustige sfeer uit. De grote slaapkamer heeft voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Je kijkt aan de hele achterkant plezierig uit op het groen van het park. Beide slaapkamers zijn voorzien van screens. Berging Op de begane grond van het complex bevindt zich tenslotte nog een ruime berging. Een ideale plek voor het opbergen van spullen en voor de fietsen. Ligging Het appartement ligt op korte fietsafstand van de binnenstad van Amersfoort. De dagelijkse boodschappen doe je aan de van Randwijcklaan. Om de hoek is een grote supermarkt. En iets verderop vind je een plein met allerlei winkels en andere supermarkten. Station Schothorst ligt op fietsafstand. Uitvalswegen zoals de A1 en A28 liggen heel dichtbij. Dit is met recht een toplocatie te noemen! VvE Het complex heeft een actieve en gezonde VvE waar diverse verduurzamingsmaatregelen al zijn genomen. Zo zijn in het hele complex kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en is het dak geïsoleerd. Recentelijk zijn ook alle balustrades voorzien van nieuwe matglas panelen. Deze maken, samen met de kunststof kozijnen, schilderen in de toekomst overbodig. Wat maakt Trekvogelweg 275 ‘Je Nieuwe Thuis’: • Ruim appartement • Zeer centrale ligging ten opzichte van stad en uitvalswegen • Veel licht door de grote raampartijen • Groot balkon gelegen op het zuidwesten • Actieve en gezonde VVE • Ruime berging • Twee goede slaapkamers, met mogelijkheid tot drie • Mooi gelegen in het groen Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
320 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Gasboiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3815

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.