Ir directamente al contenido
Logotipo de MARELL Makelaars

Trekvogelweg 34

3815LM Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: De Bree Makelaars Amersfoort

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.676

Galería de fotos

Trekvogelweg 34 Amersfoort
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hier wil je wonen! Een sfeervolle en modern afgewerkte ruime en lichte hoekwoning met garage, ruime tuin en berging, ideaal voor (jonge) gezinnen met uitzicht op het Waterwingebied. Met vijf slaapkamers, een ruime keuken en een zonnige achtertuin biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. En een prettige bijkomstigheid: de woning heeft energielabel A. De woning is afgelopen jaren behoorlijk gemoderniseerd. Zo zijn keuken, sanitair en dak vervangen. De wanden zijn glad afgewerkt en er liggen mooie vloeren. Eigenlijk kun je er zo in! De ligging is heerlijk: recht tegenover het waterwingebied, de Amersfoortse binnenstad op 5 minuten fietsafstand en winkels om de hoek. De uitvalswegen liggen op korte afstand. In de buurt vind je de natuurspeeltuin en Amerena ligt op korte afstand. We nemen je graag mee. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast. Op de vloer ligt een keurige pvc-vloer die doorloopt naar woonkamer en keuken. Op de hele begane grond is vloerverwarming geplaatst voor extra comfort. Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van fonteintje. Via de hal kom je aan de voorzijde van woning waar een heerlijke living is gemaakt. De grote raampartijen geven de woning veel licht en je kijkt hier weg in het groen van het Waterwingebied. De woonkamer grenst aan de eetkamer die tuingericht is. Wat een fijne, lichte ruimte; door de openslaande deuren valt het licht naar binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken in een ruime L-opstelling. De keuken (2021) is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken heeft extra veel kasten en werkblad waardoor je plek hebt voor een heerlijke koffiecorner. Eerste verdieping De trapopgang in de hal brengt je naar de overloop op de eerste verdieping met vier goede slaapkamers en de nieuwe badkamer (2021). Aan de voorzijde vind je de ouderslaapkamer en het prettige kantoor. Aan de achterzijde liggen twee goede kinderkamers. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt en kijken fijn uit op de achtertuin. Door de breedte van de woning vind je op deze verdieping volop ruimte. De moderne, slim vergrote badkamer is comfortabel ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en tweede hangtoilet. Tweede verdieping De trap naar de tweede verdieping zorgt voor een echte verrassing wat betreft ruimte en mogelijkheden. Op de ruime voorzolder is aan de achterzijde een wasmachine/droger aansluiting gemaakt. Hier vind je ook de CV-installatie (2025). De ruimte aan de voorkant leent zich uitstekend om een goede functie aan te geven, bijvoorbeeld als werkplek of bergruimte. De vijfde slaapkamer maakt deze verdieping compleet. De kamer loopt over de gehele lengte van het huis, een mooi formaat. De gehele verdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Tuin De verzorgde en zeer ruime achtertuin ligt op het westen en biedt verrassend veel zon. Door de breedte van het perceel zijn verschillende terrassen te maken, zowel direct aan de gevel van de woning als aan de achterzijde, bij de gevel van de berging. De hele dag is er in de tuin wel een zonnig of juist beschut plekje te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en diverse beplanting. Naast het huis bevindt zich de garage van ca. 24m2. Mocht je nog meer bergruimte zoeken, achter op het perceel staat een brede vrijstaande stenen berging. Deze is ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Uiteraard is hier een praktische achterom. Vanuit de berging heb je direct toegang tot deze achterom, waardoor je met de fiets niet door de tuin hoeft en deze eenvoudig kunt stallen. Kortom, een instapklare, ruime gezinswoning op een fijne plek in Liendert, waar licht, ruimte en comfort samenkomen in een heerlijk thuis. Wat maakt Trekvogelweg 34 ‘je nieuwe thuis’: - Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen; - Moderne keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur; - Moderne, badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche; - Vijf goede slaapkamers; - Energielabel A: dak vervangen in 2024, dakisolatie, spouw isolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas (2021), 8 zonnepanelen (2023); - Ruime, zonnige tuin, de hele dag zon en toch heerlijk beschut; - Grote garage en extra berging met directe achterom; - Verzorgd aangelegde voortuin met ruimte voor een bankje en uitzicht op Waterwingebied. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen we. Deze woning is zeker een bezichtiging waard. Bel ons voor een afspraak! Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
317 m²
Contenido
578 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha ace cw4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026
Fecha de venta
27-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3815

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.