Ir directamente al contenido
Logotipo de MARELL Makelaars

Uilenspiegelstraat 5

3813WD Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Hell Makelaars

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.566

Galería de fotos

Uilenspiegelstraat 5 Amersfoort
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen aan de Uilenspiegelstraat 5 – Architectuur met karakter! Ben jij op zoek naar een woning die écht anders is? Dan moet je zeker komen kijken bij de Uilenspiegelstraat 5 in Amersfoort! Deze markante twee-onder-een-kapwoning is in 1973 ontworpen door architect Leo Heijdenrijk. Met de speelse gevel, zwarte kozijnen en rode panelen springt dit huis direct in het oog. Binnen word je verrast door de indeling over zes niveaus. Centraal in de woning vind je de indrukwekkende vide, die van de begane grond tot de bovenste verdieping doorloopt, samen met het open trappenhuis dat de verschillende niveaus verbindt. Dit geeft de woning een unieke ruimtelijkheid, bijzondere doorkijkjes en een zee van licht. Met een royale woonkeuken, fijne tuin op het zuiden, groot dakterras en ruime garage met eigen oprit biedt deze woning ca. 150 m² woonplezier. De ligging Je woont hier in de wijk Schothorst, op loopafstand van scholen, kinderopvang en het winkelcentrum. Het station ligt om de hoek en binnen tien minuten fiets je naar de binnenstad van Amersfoort. Ook de A1 en A28 zijn snel bereikbaar. We nemen je graag mee door dit bijzondere huis. NIVEAU 0 Entree: Je komt binnen in de indrukwekkende hal met vide tot in de nok. Deze vide staat in verbinding met alle woonlagen in het huis. In de hal vind je het toilet, meterkast en toegang tot de grote woonkeuken. Woonkeuken: De woonkeuken is een heerlijke plek om samen te koken en te eten. De royale ruimte is uitgevoerd in een parallelopstelling met een praktisch kookeiland, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Dankzij de indeling is er volop werk- en opbergruimte en blijft er nog voldoende plek over voor een grote eettafel waaraan je gezellig met familie en vrienden kunt aanschuiven. De grote glazen pui kan volledig open, waardoor je een maximale verbinding hebt met de tuin en het terras: ideaal voor lange zomeravonden en etentjes in de buitenlucht. NIVEAU -1 Half-Souterrain: Een trapje naar beneden brengt je in het half-souterrain. Hier ligt een grote slaapkamer met twee inloopkasten en veel opbergruimte. Dankzij de volwaardige raampartij valt volop daglicht binnen. Deze verdieping is momenteel in gebruik als slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als werk-, speel- of tv-kamer. NIVEAU 1 Eetkamer: Vanuit de woonkeuken kom je via een korte trap in de eetkamer aan de voorzijde van het huis. De ruimte is royaal (ca. 20 m²) en baadt in het licht dankzij de grote raampartij. De huidige eigenaar heeft hier een tweede keuken geplaatst – ideaal voor gezellige avonden met een groot gezelschap. NIVEAU 2 Woonkamer: Nog een trapje hoger kom je in de woonkamer, gelegen aan de achterzijde. Hier zorgen de kamerhoge raampartijen voor prachtig lichtinval en uitzicht op de tuin. Een heerlijke plek om je ’s avonds terug te trekken. Badkamer: Op ditzelfde niveau vind je de badkamer. Deze is modern afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. NIVEAU 3 Slaapkamers: De volgende verhoging brengt je naar twee andere slaapkamers. Twee goed bemeten slaapkamers met vaste kasten, waardoor er volop bergruimte is. NIVEAU 4 Op de bovenste woonlaag vind je de wasruimte, de cv-opstelling en extra bergruimte. Via deze verdieping heb je toegang tot het riante dakterras op het zuiden – een fantastische plek om te genieten van de zon. DE TUIN De tuin is een heerlijke, beschutte plek waar je volop privacy ervaart. De ligging is perfect op het zuiden. Direct aan het huis ligt een ruim terras, ideaal om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Verder zorgen de appelboom, het gazon en de groene borders met diverse planten voor een sfeervol geheel. GARAGE De ruime garage is zowel via de oprit als vanuit de tuin met een loopdeur bereikbaar wat het extra praktisch maakt. Op de oprit is plaats voor twee auto’s zodat je altijd voldoende parkeergelegenheid hebt. Wat maakt Uilenspiegelstraat 5 ‘je nieuwe thuis’: • Een echte blikvanger – unieke architectuur en een speelse split-level indeling; • Ruimtelijk en licht – met een indrukwekkende vide tot in de nok en doorkijkjes tussen de niveaus; • Veel leefruimte met ca. 150 m² woonoppervlak; • Royale woonkamer, eetkeuken, eetkamer èn souterrain; • Ideale ligging – zonnige tuin op het zuiden met volop privacy en een riant dakterras. Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
6 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
629 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3813

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.