Ir directamente al contenido
Logotipo de MARELL Makelaars

Valutaboulevard 55

3825BS Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.219

Galería de fotos

Valutaboulevard 55 Amersfoort
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een instapklaar, goed onderhouden woning met gezellige veranda èn de mogelijkheid tot 3 slaapkamers in Vathorst? Kom dan kijken bij Valutaboulevard 55, een woning met comfort en sfeer. Deze keurig afgewerkte woning ligt centraal gelegen aan de rand van Vathorst dichtbij de voorzieningen van winkelcentrum Vathorst, het station en de uitvalswegen. Voor de deur is voldoende parkeerruimte. Eigenlijk hoef je hier alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken en te genieten. We nemen je graag mee: Begane Grond De bestrate voortuin geeft toegang tot de entree. Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot het keurig afgewerkte toilet, de meterkast en de woonkamer. Het toilet is recent vernieuwd met in moderne grijs/zwarte afwerking, uiteraard voorzien van fonteintje. Over de gehele begane ligt een laminaat vloer in tegellook met comfortabele vloerverwarming. De keuken ligt aan de voorzijde en is in L-opstelling. De keuken is ruim en van alle gemakken voorzien. Naast veel bergruimte vind je hier de vaatwasser, een Quooker, een 5 pits gaskookplaat met wokbrander en natuurlijk een apart oven en magnetron. Door de opstelling aan de voorzijde kijk je tijdens het keuken fijn weg naar buiten. Hier kun je heerlijk kokkerellen. De woonkamer is ruim en licht door de grote schuifpui aan de achterzijde. Door de glazen schuifpui loopt binnen over in buiten. De sfeervolle ruimte leent zich voor een gezellige eethoek waarbij voldoende ruimte overblijft om een fijne living te creëren. In de woonkamer is een handige en ruime trapkast gemaakt. Eerste verdieping Via de beklede trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Deze verdieping heeft twee grote slaapkamers van respectievelijk 17 m2 en 11 m2. De grote slaapkamer aan de achterzijde biedt een heerlijke ruime slaapkamer voor een XL-bed met dito kast. Heb je behoefte aan meer kamers, dan is deze ruimte eenvoudig te splitsen in twee goede slaapkamers. We laten het je graag zien! De slaapkamer aan de achterzijde is speels ingedeeld. Een ideale kamer voor opgroeiende kinderen of kantoor. De badkamer is een heerlijke plek; voorzien van een inloopdouche, een ruim bad om heerlijk te ontspannen, toilet en een wastafelmeubel met een aparte kast waardoor je veel bergruimte voor cosmetica hebt. Ook hier vind je vloerverwarming wat de ruimte comfortabel maakt. Via de overloop vind je naast de badkamer een ruime kast met wasmachine/droger opstelling. Keurig wegwerkt waardoor deze niet in de weg staan. De gehele vloer op de 1e verdieping is uitgevoerd met laminaat in tegelook. Alle wanden zijn netjes afgewerkt. Ook vind je bij de slaapkamers screens ter verduistering. Je hoeft hier niet meer te klussen. De Tuin De tuin ligt op het noorden en is heerlijk om einde middag in de zon te genieten. Aan de woning is een heerlijke veranda gemaakt wat een beschutte ligging mogelijk maakt. Achter in de tuin is vrij recent een stijlvolle, ruime schuur gebouwd met overkapping. Voldoende plek voor fietsen en gereedschap. De tuin is via een achterom bereikbaar. Wat maakt Valutaboulevard 55 ‘je nieuwe thuis’: - Keurig afgewerkte woning - Luxe keuken en goed sanitair - Veel ruimte in de woning - Prachtige keuken en strakke badkamer - Mogelijkheid tot 3 slaapkamers - Strakke vloer- en wandafwerking - Goed onderhouden (CV uit 2022, MV uit 2024) - Veranda met ruime berging in de achtertuin - Centrale ligging in Vathorst Valutaboulevard 55 is gelegen in de buurt Vathorst De Velden. De wijk is omgeven door water, bomen en houtwallen. Dit een ruim opgezette maar ook beschutte en kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Zo is daar winkelcentrum Vathorst, station Vathorst en scholen in de directe nabijheid. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen we! Bel ons voor een bezichtiging, we laten je de woning graag zien. Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
324 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3825

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.