Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Van Bemmelstraat 52

3818PE Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: De Ruiter Makelaarshuis BV

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.855

Galería de fotos

Van Bemmelstraat 52 Amersfoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een heerlijke, ruime gezinswoning met uitbouw, opbouw, een bijgebouw met werk-/hobbykamer én een uitzonderlijk diepe tuin van maar liefst ca. 30 meter, gelegen in één van de leukste straten van Amersfoort. De Van Bemmelstraat is een knusse en prettige straat in Amersfoort-Zuid, bekend om de saamhorigheid en betrokkenheid binnen de buurt. De bewoners vormen een mooie mix van starters, jonge gezinnen, empty nesters en senioren. Het winkelgebied aan de Leusderweg, met supermarkten, traiteurs en wijnspecialisten, ligt letterlijk om de hoek. Binnen vijf minuten rijdt u de A28 op en zowel het Centraal Station als het stadscentrum van Amersfoort zijn in circa vijf minuten fietsen bereikbaar. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken: dit deel van Amersfoort staat bekend om zijn groene, lommerrijke straten, met diverse parken en bossen in de directe omgeving en natuurgebied De Treek op korte afstand. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en liefde gemoderniseerd en uitgebreid. Hierdoor beschikt zij over drie volwaardige woonlagen, een kelder en een vliering. In totaal zijn er vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, twee badkamers en een extra werkkamer in de tuin. De woning is volledig (m.u.v. de authentieke voordeur) voorzien van dubbel glas, beschikt over moderne badkamers en een luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Kortom: een volledig gemoderniseerde, goed geïsoleerde en verrassend ruime woning op een bijzonder fijne locatie. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast. Ruime en moderne keuken met veel werkruimte, compleet uitgevoerd met (Siemens) inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, aparte grote vriezer en een Quooker. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de lichtkoepels en beschikt over een trapkast met toegang tot de kelder. De kelder biedt verrassend veel bergruimte over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich het toilet. De tuin is maar liefst ca. 30 meter diep. Direct achter de woning staat een groot bijgebouw met bijkeuken (met CV/berg- en wasruimte), berging en een geïsoleerde werk-/hobbykamer. Bijzonder is het recht van overpad dat in de straat geldt achter de woningen; bij deze woning maakt slechts twee buren hiervan gebruik. Eerste verdieping Ruime overloop met kastruimte. Riante master bedroom aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich een tweede slaapkamer en een zeer royale badkamer. De badkamer is recent gerealiseerd, volledig betegeld en voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Overloop met vlizotrap naar de verrassend ruime vliering. Twee ruime slaapkamers met dakkapel en een tweede badkamer voorzien van douche en wastafel. Bijzonderheden - Zeer diepe tuin van ca. 30 meter, met altijd wel een zonnige plek - Goed geïsoleerde woning met muur-, dak- en vloerisolatie - Energielabel B, geldig tot 9 januari 2036 - Moderne, luxe keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Twee badkamers - Vernieuwde elektrische installatie - CV-installatie: HR-ketel (Remeha), bouwjaar 2021 Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
396 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remheha (2021)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3818

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.