Ir directamente al contenido
Logotipo de De Ruiter Makelaarshuis BV

Wiekslag 51

3815GB Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.437

Galería de fotos

Wiekslag 51 Amersfoort
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek aanbod: een 5-kamer appartement zoals deze komt zelden te koop! Op de 3e etage gelegen royaal 5-kamer appartement met een ruim 11 meter breed balkon op het westen met lift en een eigen berging op de begane grond. Vanuit het appartement heeft u een fraai uitzicht én ook nog contact met de straat – de perfecte balans tussen privacy en beleving. Het complex is gunstig gelegen t.o.v. het centrum en allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, zwemparadijs "Amerena", huisartsenpost, openbaar vervoer en dat op maar enkele minuten van de historische binnenstad. Aan de achterzijde van het gebouw ligt nog een groot wandelpark, het z.g. "Waterwingebied". Hier bevindt zich ook een prachtige natuurspeeltuin voor kinderen. Begane grond: Vernieuwde entree met bellentableau en de brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis zijn de hoger gelegen appartementen bereikbaar. Indeling appartement: Entree, ruime L-vormige hal met videofoon, vernieuwde meterkast en glaswand met ruitjes deur. Ruime lichte woonkamer (30 m2) met ramen over de volle breedte en toegang tot het extra brede balkon. Dit balkon is voorzien van vlonders en heeft een fijne zon ligging op het westen, waardoor het mogelijk is om de gehele middag en avond te genieten van de zon. Naast de woonkamer ligt een grote zijkamer van 13 m2 met dubbele deuren, welke nu als eetkamer is ingericht, maar ook als slaap- of werkkamer gebruikt kan worden. De gehele woonkamer en zijkamer zijn in 2023 voorzien van eiken laminaatvloer met 'whitewash' effect, hierdoor ogen deze ruimtes extra ruim & licht. Aan de achtterzijde ligt een nette dichte keuken in L-opstelling met veel kastruimte, 4-pits gasstel, afzuigkap, wasmachine aansluiting, de losse koel-/vrieskast (deze gaat mee). Vanuit de keuken heb je prachtig uitzicht op het achtergelegen groen van het Waterwingebied. Verder bevinden er zich nog 3 ruime slaapkamers in de woning, zowel aan de voor- als achterzijde. Daar tussen ligt een keurige badkamer in 'Ikea' kleuren, de badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel met losse kast. Naast de badkamer zit het toilet met fonteintje. Bijzonderheden: - Balkon op het zonnige westen, zicht op het stadscentrum en de torens - Woonoppervlakte 110 m² - Energielabel C - Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving, ook op eigen terrein aan de achterzijde - Uitstekende VVE welke wordt beheerd door VVE-diensten Nederland - Extern schilderwerk inclusief de balustrade van het balkon is uitgevoerd in 2019 - Servicekosten bedragen € 239,-- per maand inclusief watergeld - Blokverwarming, het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 168,- per maand - Huurboiler voor het warmwater, de maandelijkse kosten voor de huurboiler zijn € 17,- - De wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds zijn voorzien van luxe schuurwerk - Er zijn veel roerende zaken die achter (kunnen) blijven, kijk hiervoor op de lijst van zaken en het extra document Heb je interesse? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak. Vijf-kamer appartementen zijn heel schaars en worden altijd snel verkocht.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
8 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
353 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3815

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.