Ir directamente al contenido
Logotipo de De Ruiter Makelaarshuis BV

Witte de Withstraat 29

3814TA Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.265

Galería de fotos

Witte de Withstraat 29 Amersfoort
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een geheel verbouwde en smaakvol afgewerkte jaren '30 woning met tuin op het zuiden, dicht bij de binnenstad? Maak dan een afspraak bij de Witte de Withstraat 29; want deze woning is uniek. Op een fraaie locatie tegenover het groen in de 'Zeeheldenbuurt' ligt deze sfeervolle jaren '30 middenwoning (het z.g. brede type) met voor- en achtertuin op het zuiden voorzien van stenen berging en achterom. Vooral de complete modernisering, de verduurzaming als de vrije ligging aan de 'goudkust' met vrij uitzicht op volkstuinen en bomen maken het geheel extra aantrekkelijk. En wat te denken van de ligging op loopafstand van het historische stadscentrum en winkelcentrum Neptunusplein? Bouwjaar 1937; energielabel C. Indeling: Entree / hal met hangend toilet met fonteintje (2022), trapopgang met traploper, vernieuwde groepenkast (2020) en een kleine kelder (5m2) completeren de binnenkomst van de woning. De ruime L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde, een schouw in het midden en een nieuwe geïsoleerde PU-gietvloer met vloerverwarming (op gehele begane grond) biedt diverse leuke mogelijkheden voor een gezellige indeling. Aan de tuinzijde springt de moderne half open keuken een stuk naar buiten. Deze fraaie U-vormige keuken met complete inbouwapparatuur is geplaatst in 2019 en biedt veel licht; terwijl u kookt kijkt u mooi de kamer in. Aan de achterzijde van de woonkamer is een nieuwe hardhouten pui met triple-glas geplaatst met openslaande tuindeuren en een zijraam, waardoor u een brede toegang heeft naar het zonneterras. 1e verdieping: Overloop met paneeldeuren en vaste kast, 2 grote slaapkamers, waarvan 1 met trapkast. 3e kleinere slaapkamer; de gehele etage is voorzien van nieuw visgraat-laminaat. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een grote inloop-stortdouche, hangend toilet, dubbele wastafel met meubel, een leuk nisje en toegang tot het balkon op het zuiden! 2e verdieping: Met een vaste trap (met nieuwe houten afwerking) bereik je de geheel nieuw ingedeelde zolderetage bestaande uit een voorzolder met dakkapel, Veluxraam, was- en droogaansluiting, opstelling CV-combiketel (2020) en berging. Daarnaast een 4e grote slaapkamer eveneens met dakkapel en Veluxraam, radiator en bergruimte. Bijzonderheden: - het schuurdak is voorzien van sedumbeplanting; de voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd met oude klinkertjes - gehele begane grond voorzien van nieuwe geïsoleerde strakke PU-betonvloer met vloerverwarming - de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas deels triple-glas (dakkapel en achterpui) - gehele woning is voorzien van strakke stucwanden en plafonds - de complete riolering is vervangen door PVC - lichtschakelaars zijn vervangen door retro-modellen van bakeliet - balkondeur is vervangen door hardhout met HR++ (melk)glas - 1e en 2e verdieping zijn voorzien van visgraat-laminaat - 2e etage is nieuw ingedeeld in 2022, waarbij nieuwe dakisolatie is aangebracht - kunststof dakkapel geplaatst met triple-glas in 2022 - CV-combiketel vervangen in 2020 - energielabel C Omgeving: In deze aantrekkelijk (starters-) wijk met diverse speeltuintjes wonen veel jonge gezinnen en kunt u op loopafstand in 2 grote supermarkten uw inkopen doen. Daarnaast fietst u in 5 minuten naar het Centraal station. Ook basisscholen, het nieuwe zwembad Amerena en uitvalswegen liggen binnen handbereik. Kortom een sfeervol en geheel gerenoveerd jaren '30 huis op de perfecte plek! Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
327 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3814

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.