Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Egmond Makelaardij

Aan de Griendsloot 4

2865WX Ammerstol • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.711

Galería de fotos

Aan de Griendsloot 4 Ammerstol
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een supermooie eengezinswoning! Een woning die van binnen en buiten helemaal spik en span is. Met een grote aanbouw aan de achterzijde, een tuin op het westen, een houten berging en een achterom. Een woning waar je direct in kan. Je meubels uitladen, neerzetten en wonen! De huidige eigenaren hebben veel sfeer aangebracht in de woning en mooie keuzes gemaakt als het gaat om de keuken, badkamer en natuurlijk de afwerking! Dan heb je een woning in de jongste wijk van Ammerstol. Een wijk gebouwd in het dorp, waar je woont aan een rustige straat, met parkeergelegenheid voor de deur en speelvoorzieningen om de hoek. Een echt dorp, met een basisschool, een bibliotheek, diverse sportclubs en een snackbar! Voor de wekelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten in Schoonhoven of Bergambacht, of je laat ze gewoon thuisbezorgen. Ammerstol ligt tussen de weilanden en de rivier de Lek, heerlijk om te genieten van het buitenleven en om te recreëren. Op circa 30 tot 45 minuten afstand van Rotterdam, Gouda en Utrecht. Kortom: centraal en rustig wonen! Indeling Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de lichte hal. Een mooie hal met voldoende ruimte voor de garderobe en de schoenen, waar je de trap naar de verdieping hebt, de meterkast en het toilet. De toiletruimte is betegeld met een witte wandtegel en een grijze vloertegel, waarvan de kleur doorloopt in de achterwand. De ruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Vervolgens kom je in de woonkamer met open keuken, de zogenaamde living. Een mooie ruimte die door zijn diepte verrassend groot aanvoelt. Fijn is ook de schuifpui aan de achterzijde, hier heb je veel glas en een mooie verbinding met de tuin. De kamer is keurig en strak van afwerking en op de vloer ligt een prachtige PVC-vloer met vloerverwarming. De keuken is open en gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aan weerszijde is een rechte keukenopstelling geplaatst, met links een hoge kastenwand voorzien van apparatuur en rechts de lage kasten met werkblad en apparatuur. Er is flink veel kastruimte in een lichte kleurstelling met een donker blad. De apparatuur bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, oven, warmhoudlade en een koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: Op de eerste verdieping is het vooral lekker praktisch. Met een overloop in het midden, drie slaapkamers en een badkamer is de verdieping optimaal ingedeeld. Alle ruimten zijn voorzien van draai-kiepramen, PVC-vloeren en nette wanden en plafonds. De badkamer is licht en fris. Heel praktisch is de dubbele douche! Snel samen douchen en tijd besparen. Verder is er een tweede toilet en een mooie waskom met meubel. De badkamer is geheel betegeld in een wit-grijze kleurstelling. 2e verdieping: Hier is duidelijk over nagedacht! Waar de meeste bewoners de zolder laten zoals deze is, is hier alle ruimte optimaal benut. Er zijn twee slaapkamers gerealiseerd met dakramen en een dakkapel voor voldoende daglicht. Beide kamers beschikken over extra bergruimte onder de schuine kap en de gehele verdieping is voorzien van een PVC-vloer. Boven de slaapkamers is over de gehele breedte van de woning een extra zolder gerealiseerd welke te bereiken is middels een vlizotrap. De overloop is voorzien van een aparte inloopkast en een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-installatie. Algemeen: Airconditioning ten behoeve van koeling (op de tweede verdieping ook ter verwarming) CV HR bouwjaar 2016 Vloerverwarming op de begane grond Verwarming door middel van etageregeling afzonderlijk van de vloerverwarming op de eerste verdieping Tuin op het westen met houten berging Dakkapel is voorzien van een rolluik Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
463 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2865

Mapas de Google

Ammerstol en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ammerstol

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ammerstol

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ammerstol. En 2025 había 1.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 369.000.

Inhabitantes

1.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 369.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ammerstol
Año Inhabitantes
2021 1.710
2022 1.700
2023 1.690
2024 1.695
2025 1.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ammerstol
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 369.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 355 0-15: 265 15-25: 170 25-45: 450 45-65: 455

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

330

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.465

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 133
Appartementen 90
Tussenwoningen 251
Vrijstaande woningen 195
Twee-onder-één-kap woningen 108

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 78
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

207

Etiqueta A

139

Etiqueta G

124

Etiqueta D

111

Etiqueta B

71

Etiqueta E

59

Etiqueta F

39

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ammerstol
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.880
2021 1.420 2.900
2022 1.110 2.760
2023 940 2.480
2024 900 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.100

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Ammerstol (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ammerstol
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 7
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ammerstol.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ammerstol

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ammerstol?

Ammerstol telt in 2025 ongeveer 1.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ammerstol?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ammerstol is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ammerstol?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ammerstol ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ammerstol?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ammerstol?

In Ammerstol komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer viviendas in Ammerstol

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.