Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Baerle Makelaars

Amsteldijk Noord 84

1183TG Amstelveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: JA! Makelaardij

€ 1.590.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.623.650

Precio de compra /m²: € 11.357

Galería de fotos

Amsteldijk Noord 84 Amstelveen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een van de mooiste landelijke wegen van Amstelveen, met vrij uitzicht over de Amstel, ligt deze volledig verbouwde, vrijstaande woning met vijf slaapkamers, een ruime voor- en achtertuin (perceel van 362 m2) én een parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen aan de rustige Amsteldijk Noord, een idyllische dijkweg aan de Amstel, waar rust, ruimte en comfort samenkomen op slechts enkele minuten van de stad. De woning is in uitstekende staat van onderhoud en volledig gemoderniseerd: in 2013 is de begane grond grondig gerenoveerd, gevolgd door een volledige verbouwing van de bovenverdieping in 2016, waarbij ook een nieuwe kap is geplaatst. Dankzij de hoogwaardige isolatie en de energiezuinige afwerking beschikt de woning over energielabel A, wat bijdraagt aan lage energielasten en een duurzaam wooncomfort. Met vijf ruime slaapkamers is dit huis bij uitstek geschikt voor gezinnen en voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor werken aan huis. De voortuin biedt een representatieve entree, terwijl de achtertuin volop privacy en zonligging biedt. Indeling Via de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree aan de voorzijde van de woning. De hal is voorzien van een garderoberuimte en een vernieuwde meterkast (2013), en geeft toegang tot de royale leefruimtes. Ruime licht en sfeervolle woonkamer met een gezellig houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken voorzien is van hoogwaardige Bosch-apparatuur, waaronder een oven, combi-oven, grote koelkast, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, afwasmachine en volop kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een aparte wc en tot de grote schuur. De woonkamer staat in open verbinding met een aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als speelruimte. Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een volwaardige slaapkamer/studeerkamer. Centraal in de woning bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Ruime overloop met een prachtig uitzicht op de Amstel. Aan de achterzijde van de woning ligt de master bedroom. Verder zijn er nog drie goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamers of logeerkamers. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een vrijstaand bad, een dubbele wastafel, een toilet en vloerverwarming voor extra comfort. Tuin De voortuin biedt ruimte om op eigen terrein te parkeren en is ingericht met gras, een border en een trampoline. Via de gedeelde oprit met de buren bereik je de achtertuin, die via een schuttingdeur is afgesloten. De achtertuin grenst aan een watertje en beschikt over een grote schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Achter de schuur is een opstelplaats voor de containers. Bijzonderheden - De gebruiksoppervlakte is nog te vergroten door de schuur om te zetten in woonruimte en te vergroten. - Schilderwerk kozijnen 2020 en de schuur 2025; - Gehele kapconstructie is vernieuwd in 2016; - Niet zelf bewoners clausule voor de afgelopen 5 jaar; - kozijnen voorzien van HR++ glas; - Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer; - Warmtepomp installatie uit 2019. Laatste onderhoud is uitgevoerd in 2025; - 13 zonnepanelen geplaatst in 2017; - elektrische laadpaal aanwezig; - Keuken en sanitair vernieuwd in 2016; - Eventuele mogelijkheid om een steiger aan te leggen aan de amstel (Vergunning dient nog te worden aangevraagd). - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1920. Omgeving Ondanks de landelijke ligging is de woning uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A2, A9 of Ring A10. Ook met het openbaar vervoer ben je snel in Amsterdam-Zuid of het centrum van Amstelveen. (Internationale) scholen, sportverenigingen en winkelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, net als gezellige restaurants in Ouderkerk aan de Amstel.

Hipoteca berekenen

€ 1.590.000

Coste del comprador (estimado): € 33.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.623.650

3,04%

Anualmente

%

€ 79.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.590.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
362 m²
Contenido
616 m³
Otra zona interior
24 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1183

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.