Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Bakboord 56
1186VA Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 697.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.800
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 713.300
Precio de compra /m²: € 5.580
Galería de fotos
Foto 1
Descripción
For English, please read below Op zoek naar een ruime en goed onderhouden hoekwoning op een ideale locatie in Amstelveen? Bakboord 56 biedt u niet alleen comfort en praktische indeling, maar ook een zonnige tuin, duurzame voorzieningen en volop mogelijkheden om het huis naar eigen wens in te richten. Kenmerken op een rij - Definitief energielabel B (geldig tot 2 december 2030) - Nieuwe cv-ketel (2023) - Waterontharder aanwezig - Tuin op het zuiden met schuur - Dakkapel aan de voor- en achterzijde voor extra licht en ruimte. De achterzijde heeft een dubbele dakkapel. - Mogelijkheid om de scheidingswand tussen woonkamer en keuken te verwijderen, ideaal voor een kookeiland - Gelegen nabij een internationale school - Nabij diverse winkelcentra (Groenhof, Middenhoven, Waardhuizen en Stadshart Amstelveen) - Belangrijk detail: vanaf 2026 komt er een grote Albert Heijn XL op loopafstand in winkelcentrum Waardhuizen Indeling Begane grond Via de entree met garderobe en toilet komt u binnen in de lichte woonkamer. Aan de achterzijde vindt u de royale zitkamer met zicht op de zonnige tuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De scheidingswand tussen woonkamer en keuken kan eenvoudig worden verwijderd, waardoor een moderne leefkeuken met kookeiland mogelijk is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool-functie, separate douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over een royale vierde slaapkamer met dakkapel. Op de overloop vindt u extra bergruimte en de opstelling van de cv-installatie (ketel vernieuwd in 2023). Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zonuren. De aanwezige schuur biedt ruimte voor fietsen, tuingereedschap of hobby’s. Locatie & voorzieningen Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk en kijkt aan de voorkant uit (vanuit de keuken) op een voetbalveldje en een speeltuin en ligt vlakbij een internationale school en diverse voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen en meer zijn er meerdere winkelcentra in de buurt: Groenhof, Middenhoven, Waardhuizen en natuurlijk het uitgebreide Stadshart Amstelveen, met een breed aanbod aan winkels (o.a. HEMA, Action, C&A, De Bijenkorf), horeca, ziekenhuis (Amstelland) en de bibliotheek. Een belangrijk toekomstig pluspunt: vanaf 2026 opent een grote Albert Heijn XL in winkelcentrum Waardhuizen, op loopafstand van de woning. Uitvalswegen naar de N201, A9 en A2, dichtbij Schiphol. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto is uitstekend. Vrij parkeren in de omgeving. Kortom Bakboord 56 is een fijne gezinswoning met veel ruimte, comfort en mogelijkheden om er uw eigen draai aan te geven. Dankzij de zonnige tuin, het energielabel B en de uitstekende ligging combineert dit huis woongenot met praktische voordelen. ____________________________________________________________________________________________ Looking for a spacious and well-maintained corner house in an ideal location in Amstelveen? Bakboord 56 offers not only comfort and a practical layout, but also a sunny garden, sustainable features, and plenty of opportunities to adapt the home to your own wishes. Key features - Definitive energy label B (valid until December 2, 2030) - New central heating boiler (2023) - Water softener installed - South-facing garden with shed - Dormer for extra light and space. Dormer windows at both the front and rear (double at the back) - Possibility to remove the partition wall between living room and kitchen – ideal for a kitchen island - Located near an international school - Close to several shopping centers (Groenhof, Middenhoven, Waardhuizen, and Stadshart Amstelveen) - Important detail: from 2026, a large Albert Heijn XL supermarket will open within walking distance in Waardhuizen shopping center Layout Ground floor Through the entrance with cloakroom and toilet, you enter the bright living room. At the rear, you will find the spacious sitting area overlooking the sunny garden. The kitchen is located at the front. The partition wall between living room and kitchen can easily be removed, allowing for a modern open kitchen with island. First floor On the first floor there are three spacious bedrooms. The bathroom is equipped with a bathtub with whirlpool function, separate shower, washbasin, and a second toilet. Second floor The second floor, accessible via a fixed staircase, offers a generous fourth bedroom with dormer window. On the landing you will find additional storage space and the central heating system (boiler renewed in 2023). Garden The backyard is favorably situated facing south and enjoys plenty of sunshine. The shed provides space for bicycles, garden tools, or hobbies. Location & amenities This house is located in a quiet, child-friendly neighborhood and from the front (kitchen view) overlooks a football field and playground. It is also close to an international school and various facilities. For daily shopping and more, there are several nearby shopping centers: Groenhof, Middenhoven, Waardhuizen, and of course the extensive Stadshart Amstelveen, with a wide range of shops (including HEMA, Action, C&A, De Bijenkorf), restaurants, Amstelland hospital, and the library. An important future advantage: from 2026, a large Albert Heijn XL will open in Waardhuizen shopping center, within walking distance of the house. Access to major roads (N201, A9, A2) is excellent, and Schiphol Airport is nearby. The area also offers excellent public transport connections and free parking. In short Bakboord 56 is a fine family home with lots of space, comfort, and opportunities to make it your own. Thanks to the sunny garden, energy label B, and excellent location, this house combines living pleasure with practical benefits.
Hipoteca berekenen
€ 697.500
Coste del comprador (estimado): € 15.800
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.300
3,04%
Anualmente
%
€ 34.875
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 697.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Contenido
- 443 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 36 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1983
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2023
- Etiqueta energética
- B
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-09-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Maarten Lutherweg 165
1185AL Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kringloop
1186HD Amstelveen
€ 7.500 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 250 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Flakkeestraat
1181CH Amstelveen
€ 2.250 p/m
€ 33/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kringloop 136
1186HJ Amstelveen
€ 635.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 164 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Iepenrodelaan 6 BVR
1181AK Amstelveen
€ 475.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Maimonideslaan
1186DV Amstelveen
€ 2.250 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Populierenlaan 285
1185SM Amstelveen
€ 375.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Warren 6 A
1187LL Amstelveen
€ 1.900 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
