Ir directamente al contenido
Logotipo de Ameo makelaars

Blériotlaan 22

1185HG Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 6.950

Galería de fotos

Blériotlaan 22 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige en groene Bleriótlaan in Amstelveen ligt deze sfeervolle eengezinswoning met garage en royale achtertuin. De woning verkeert grotendeels in gedateerde staat, maar biedt juist daardoor uitstekende mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden. Gelegen op eigen grond, een ideale basis om een eigentijdse en comfortabele gezinswoning te realiseren. INDELING De woning bestaat uit drie woonlagen inclusief de zolder en beschikt over een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een lichte en comfortabele woonkamer met een mooi uitzicht op de verzorgde, oost-gelegen, tuin. De tuin is voorzien van een stenen berging, en is daarnaast handig bereikbaar via een achterom. De naastgelegen garage biedt niet alleen voldoende parkeergelegenheid en opbergruimte, maar opent de deur naar diverse uitbreidingsmogelijkheden. Zo kan de woonkamer worden vergroot door de garage bij de woning te betrekken en/of door uit te bouwen aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De ruime slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een fijn balkon, een heerlijke plek om even tot rust te komen. Via een vlizo trap op de overloop is de zolderverdieping bereikbaar, die momenteel slechts deels in gebruik is als bergruimte, maar volop potentie biedt. Met een verbouwing kan hier een volwaardige extra woonlaag worden gecreëerd. Door het plaatsen van een dakkaper of dakkapel is het mogelijk om extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer te realiseren. Voor een beeld van de uitbreidingsmogelijkheden verwijzen wij graag naar de alternatieve plattegronden en artist impressions. MOGELIJKHEDEN Deze woning leent zich uitstekend voor uitbreiding en herindeling. Denk aan de diverse mogelijkheden: - Realisatie van een moderne, open leefruimte op de begane grond door uitbouwen aan de achterzijde van de woning en/of een doorbraak van de garage; - Creëren van extra woonruimte door verbouwing van de zolderverdieping met plaatsing van een dakkapel of dakkaper en uiteraard een vaste trap. Een ideale kans voor kopers die hun woonwensen willen realiseren op een fijne locatie. OMGEVING Bleriótlaan 22 is gelegen in het geliefde Keizer Karelpark, een rustige en groene woonwijk die bekendstaat om zijn brede lanen, volwassen groen en prettige leefomgeving. De wijk is zeer populair bij gezinnen dankzij de centrale ligging en het ruime aanbod aan scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen. Het Stadshart Amstelveen ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur (zoals Schouwburg Amstelveen) en diverse supermarkten. Voor ontspanning en recreatie zijn zowel het Amsterdamse Bos als diverse parken en groenstroken in de omgeving snel bereikbaar. Hier kun je wandelen, fietsen, sporten of genieten van de natuur. Ook zijn er in de buurt meerdere fitnesscentra en sportfaciliteiten aanwezig. BEREIKBAARHEID Er is een uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Op korte loop- en fietsafstand bevinden zich diverse bus- en tramhaltes met directe verbindingen naar het Stadshart Amstelveen, Amsterdam-Zuid en het centrum van Amsterdam. Tramverbindingen zorgen voor een snelle en comfortabele aansluiting op het Amsterdamse OV-netwerk. Met de auto zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A9, A10 en A2 eenvoudig en snel bereikbaar, waardoor Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Utrecht goed aan te rijden zijn. BIJZONDERHEDEN - Sfeervolle eengezinswoning met garage en royale tuin; - Op een centrale en gewilde locatie; - Woonoppervlakte ca. 99,5 m² (conform NEN 2580); - Grote stenen berging ca. 6,5 m² (conform NEN 2580); - Garage ca. 16,9 m² (conform NEN 2580); - Parkeermogelijkheid op eigen oprit; - Royale goed onderhouden tuin met separate berging; - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - Energielabel F; - Diverse uitbreidingsmogelijkheden (zie alternatieve plattegronden en artist impressions); - Er zal een algemene ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Aanvaarding in overleg. Een woning met volop mogelijkheden op een toplocatie in Amstelveen. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de kans om een huis geheel naar eigen smaak te creëren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
486 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.