Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijsterborgh Makelaars B.V.

Camera Obscuralaan 260

1183KE Amstelveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Amstelhoven Makelaars

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 6.150

Galería de fotos

Camera Obscuralaan 260 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Centraal gelegen in Amstelveen aan de Oostzijde met uitzicht op een parkje, NIEUW in 2025 gerenoveerd 3-kamer HOEK appartement ca. 73 m² woonopp. met flink balkon op het Oosten gelegen op de 2e verdieping. De woning is voorzien van een nieuwe keuken met diverse apparatuur, alle wanden gestukadoord en in lichte kleuren geschilderd, elektra vernieuwd, nieuwe binnendeuren met nieuw deurbeslag, badkamer verbreed en compleet nieuw, al het houtwerk geschilderd. De enkele beglazing vervangen voor nieuw dubbel glas en een mooie PVC vloer gelegd. *** deze woning is klaar om te bewonen *** Indeling: Entree, hal met video intercom, meterkast met nieuwe groepenkast met aardlekschakelaars. Keuken: nieuwe open keuken in L-vorm met diverse AEG apparatuur te weten; combi magnetron oven, inductie kookplaat, vlakschermafzuigkap, koel-/ vriescombinatie, wasdroger, vaatwasser, led spots dimbaar, Grohe kraan en een licht composiet aanrechtblad. Tevens wordt de 80 liter boiler in een kastje geplaatst. De foto van de keuken laat een donker aanrechtblad zien, maar in werkelijkheid is het de beige kleur blad zie bijgevoegde foto. Woonkamer: ruime woonkamer met zijraam en toegang tot het balkon gelegen op het Oosten. Gang met toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers. Badkamer: geheel nieuw en verbreed, voorzien van witte grote wandtegels en donkere vloertegels. verder voorzien van een vrij hangend toilet, dubbel wastafel meubel met 2 kranen, handdoekradiator, inloopdouche met glazen scherm en spots in plafond. Slaapkamers: 2 slaapkamers waarvan 1 met een vaste inbouwkast. Gehele woning voorzien van een nieuwe PVC vloer! Bijzonderheden: * geheel voorzien van dubbel glas (behalve bovenlichtje woonkamer) * warm water middels nieuwe elektrische boiler * verwarming middels blokverwarming * energielabel C * (fietsen)berging in de onderbouw * alle maten zijn circa maten, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend * projectnotaris Amson & Kolhoff Notarissen of Notariskantoor Bellaar c.s. in Amstelveen Vaste lasten: Servicekosten : € 142,96 per maand Voorschot stookkosten : € 75,- per maand Rioolheffing : € 211,05 per jaar OZB eigenaar € 230,21 per jaar Waterschapsheffing € 55,92 per jaar Afmetingen: Woonkamer : ca. 6.42 x 3.73 meter Keuken : ca. 3.02 x 2.17 meter Slaapkamer : ca. 3.91 x 4.20 meter Slaapkamer : ca. 3.80 x 2.43 meter Badkamer : ca. 3.80 x 2.43 meter Balkon : ca. 4.20 x 1.90 meter Berging : ca. 5 m² ENGLISH VERSION: Centrally located in Amstelveen on the east side, overlooking a small park, this newly renovated 3-room corner apartment (2025) offers approximately 73 m² of living space and a large east-facing balcony on the second floor. The apartment features a new kitchen with various appliances, all walls plastered and painted in light colors, new electrical wiring, new interior doors with new door fittings, a widened and completely new bathroom, and all woodwork painted. The single glazing has been replaced with new double glazing, and a beautiful PVC floor has been installed. *** This apartment is ready to move into *** Layout: Entrance hall with video intercom, meter cupboard with new distribution board and earth leakage circuit breakers. Kitchen: New open-plan L-shaped kitchen with various AEG appliances, including a combination microwave oven, induction hob, flat-screen extractor hood, fridge/freezer, washer dryer, dishwasher, dimmable LED spotlights, Grohe faucet, and a light composite countertop. The 80-liter water heater will also be installed in a cupboard. * picture with black top is from other renovated apartment, see the beige color which this kitchen has! Living room: Spacious living room with a side window and access to the east-facing balcony. Hallway with access to the bathroom and the two bedrooms. Bathroom: Completely new and widened, with large white wall tiles and dark floor tiles. It also features a wall-hung toilet, double vanity with two taps, a heated towel rail, a walk-in shower with a glass screen, and spotlights in the ceiling. Bedrooms: Two bedrooms, one of which has a built-in wardrobe. The entire house has new PVC flooring! Details: * Fully double-glazed, except small window above the door living room. * Hot water via a new electric boiler * Heating via a block heating system * Energy label C * (Bicycle) storage in the basement * All dimensions are approximate; no rights can be derived from these. * Project notary: Amson & Kolhoff Notarissen or Notary Office Bellaar c.s. in Amstelveen Fixed costs: Service charges: € 142.96 per month Advance heating costs: € 75 per month Sewerage tax: € 211.05 per year Owner's property tax: € 230.21 per year Water board tax: € 55.92 per year Dimensions: Living room: approx. 6.42 x 3.73 meters Kitchen: approx. 3.02 x 2.17 meters Bedroom: approx. 3.91 x 4.20 meters Bedroom : approx. 3.80 x 2.43 meters Bathroom: approx. 3.80 x 2.43 meters Balcony: approx. 4.20 x 1.90 meters Storage: approx. 5 m² Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
234 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1183

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.