Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Cannenburgh 48

1187DC Amstelveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Beekman Makelaardij o.g. b.v.

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.574

Galería de fotos

Cannenburgh 48 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Energiezuinig wonen met ruimte, comfort en zon in het hart van Westwijk Welkom aan de Cannenburgh 48 in Amstelveen, een woning waar rust, ruimte en duurzaamheid prachtig samenkomen. Deze moderne tussenwoning met energielabel A++ ligt in het geliefde Westwijk-Zuid, een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk vol groen, speelvoorzieningen en de charmante jaren ’20-architectuur waar Westwijk zo bekend om staat. De woning ligt aan een rustige straat met volop parkeergelegenheid voor de deur. Een fijne plek voor gezinnen of voor wie graag thuiskomt in een ontspannen en verzorgde omgeving. Licht, comfort en een fijne leefruimte Zodra je binnenstapt, valt de verzorgde afwerking en het gevoel van comfort direct op. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, praktisch ingedeeld en uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft grote ramen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Hier geniet je in de ochtend tot in de namiddag van het zonlicht. Achterin de tuin staat een ruime berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, waardoor het binnen altijd behaaglijk is in elk seizoen. Slim ingedeeld en klaar voor de toekomst Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een lichte badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt nog twee kamers die perfect geschikt zijn als kinderkamers, logeerkamers of een thuiswerkplek. Via een vaste trap bereik je de derde verdieping, waar een extra slaapkamer of hobbyruimte is gecreëerd. Een ideale indeling voor wie behoefte heeft aan flexibiliteit en extra leefruimte. Dankzij de vijftien zonnepanelen en het energielabel A++ is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig en toekomstbestendig. Alles binnen handbereik De ligging is uitstekend. Basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, terwijl het winkelcentrum Westwijkplein om de hoek ligt. Voor wie wat meer levendigheid zoekt, is het Stadshart Amstelveen met winkels, restaurants en culturele voorzieningen slechts een paar minuten fietsen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Amsterdamse Bos, waar rust, recreatie en natuur samenkomen. Cannenburgh 48 in het kort Energielabel A++ Vijf slaapkamers Vijftien zonnepanelen Volledig voorzien van vloerverwarming Rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur Zonnige tuin op het zuidoosten Oplevering in overleg; ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Energy-efficient living with space, comfort, and sunshine in the heart of Westwijk Welcome to Cannenburgh 48 in Amstelveen — a home where peace, space, and sustainability come together beautifully. This modern terraced house with an A++ energy label is located in the popular Westwijk-Zuid, a spacious and family-friendly neighbourhood full of greenery, playgrounds, and the charming 1920s-style architecture that Westwijk is known for. The house is situated on a quiet street with plenty of parking right in front. A wonderful place for families, or for anyone who enjoys coming home to a calm and well-kept environment. Light, comfort, and a pleasant living space As soon as you step inside, the well-maintained finishes and sense of comfort immediately stand out. At the front is the modern kitchen, practically designed and equipped with all desired built-in appliances. The bright, garden-facing living room features large windows and French doors opening onto the sunny southeast-facing garden. Here, you can enjoy the sunlight from morning until mid-afternoon. At the back of the garden, you’ll find a spacious shed—perfect for bicycles and extra storage. The entire house is fitted with underfloor heating, ensuring a comfortable temperature throughout every season. Smartly laid out and ready for the future On the first floor, there are two spacious bedrooms and a bright bathroom with a bathtub, toilet, and washbasin. The second floor offers two more rooms, ideal for use as children’s bedrooms, guest rooms, or home offices. A fixed staircase leads to the third floor, where an additional bedroom or hobby room has been created. An ideal layout for anyone who values flexibility and extra living space. Thanks to the fifteen solar panels and A++ energy label, this home is not only comfortable but also highly energy-efficient and future-proof. Everything within reach The location is excellent. Primary schools, childcare facilities, and public transport are within walking distance, while the Westwijkplein shopping centre is just around the corner. For a bit more buzz, Amstelveen’s city centre (Stadshart) with its shops, restaurants, and cultural amenities is only a few minutes away by bike. Nature lovers will appreciate the nearby Amsterdamse Bos, where peace, recreation, and nature come together. Cannenburgh 48 at a glance Energy label A++ Five bedrooms Fifteen solar panels Entire house with underfloor heating Quiet street with parking in front Sunny southeast-facing garden Transfer in consultation Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
490 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1187

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.