Ir directamente al contenido
Logotipo de EarthRock Housing

Chirurgijn 7

1188DK Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.087

Galería de fotos

Chirurgijn 7 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime eengezinswoning (172m²) met praktijk of kantoorruimte en zonnige tuin | € 875.000 k.k. Chirurgijn 7, 1188 DK Amstelveen Welkom in deze lichte en ruime eengezinswoning (172 m² woonoppervlakte) in de gewilde woonwijk Waardhuizen in Amstelveen. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of zelfstandigen die een praktijk of kantoor aan huis willen. De woning is perfect ingericht voor zowel wonen als werken, met een multifunctionele zolder met veel opslagruimte. Indeling Begane grond: Entree met meterkast en toilet. Omgebouwde garage voor opslag. Ruime, lichte woonkamer met ruime opbergkast onder de trap, open eetgedeelte en directe toegang tot de tuin. De overkapping biedt extra leefruimte en een prachtig uitzicht op de tuin. Moderne half-open keuken met inbouwapparatuur (oven, magnetron, koelkast, vriezer), twee aanrechten en ruim werkblad. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers (of werk-/hobbykamers) en een ruime vliering met veel opbergruimte. Nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Separate was-doucheruimte met wasmachine, droger en extra opbergruimte. Tweede verdieping (zolder): Prachtige, lichte multifunctionele ruimte (27,6 m²) met hoge nok, dakraam en zeeën van opbergruimte dankzij vaste kasten en schappen. Momenteel in gebruik als praktijk-/kantoorruimte – ideaal voor een thuiswerkplek, atelier of eigen praktijk. Tuin & buitenruimte: Heerlijke, zonnige achtertuin met groot betegeld terras, groen en een praktische berging. De overkapping zorgt voor extra buitenplezier, ook bij minder weer. Volledig omsloten en onderhoudsvriendelijk. Voortuin heeft ruimte voor 2 parkeerplekken. Bijzonderheden: ? Gebruiksoppervlakte wonen: 172 m² (NEN 2580 meetrapport april 2026) ? Grote achtertuin ? Bruto inhoud: ca. 600 m³ ? Overkapping: 5,8 m² ? Externe bergruimte: 4,7 m² ? 2 privé parkeerplekken voor de deur ? Goed onderhouden, lichte afwerking en veel daglicht ? Gunstige ligging in kindvriendelijke, groene wijk ? Uitstekende bereikbaarheid met tram stop (Tram 25 - Poortwachter) en bus halte bijna in de achtertuin (A9/A10, openbaar vervoer en nabij Amsterdamse Bos) Deze woning is direct klaar voor gebruik en beschikbaar en biedt ontzettend veel mogelijkheden. Of je nu een groot gezin hebt, thuis werkt of een praktijk wilt starten, hier is het allemaal mogelijk. Vraagprijs: € 875.000,- kosten koper Interesse? Neem contact op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Dankzij de royale opzet is deze woning ideaal voor een gezin, een thuiswerk- of praktijkruimte, of voor mensen die graag ruim wonen.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
600 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1188

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.