Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Cort van der Lindenplantsoen 5
1181XP Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 895.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 914.750
Precio de compra /m²: € 7.851
Galería de fotos
Descripción
**Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!** Ontdek deze fijne hoekwoning van circa 114 m² met 5 slaapkamers en een tuin rondom. Deze charmante hoekwoning ligt in de meest geliefde wijk van Amstelveen, Elsrijk, aan een sfeervol plantsoen op een rustige ligging. Deze woning verdient wat extra aandacht zodat hij volledig tot zijn recht komt. Daarbij ligt er ruimte om te investeren in een aanbouw en de toevoeging van een dubbele dakkapel. Highlights: -Rustige buurt -Gezinsvriendelijk -Uitstekende centrale ligging en bereikbaarheid -Geliefde buurt Elsrijk -Tuin op het zuiden met schuur en achterom -5 slaapkamers -Uitbouw mogelijkheden -Naar eigen smaak in te richten Ligging: Strategisch gelegen vind je hier alles binnen handbereik. Het winkelcentrum ‘Het Stadshart’ ligt op een steenworp afstand en biedt je een diversiteit aan winkels en vermaak. Daarnaast zorgen het Amsterdamse Bos, Broersepark en verschillende scholen voor een levendige woonbeleving. Deze locatie garandeert een prettige woon ervaring, zeker voor gezinnen, mede dankzij de nabijheid van meerdere basisscholen, kinderopvang faciliteiten en de International School of Amsterdam (ISA). Voor sportliefhebbers zijn er bovendien diverse sportvelden direct in de buurt. Dankzij de goede aansluiting van het openbaar vervoer en snelwegen zoals de A9, A10, A4 en A2 ben je in minder dan vijftien minuten zonder zorgen verbonden met zowel Schiphol als Amsterdam. Het busstation en de tram, die op minder dan vijf minuten fietsen liggen, bieden je uitstekende verbindingen met Ouderkerk aan de Amstel, Badhoevedorp, Aalsmeer, Uithoorn, Amsterdam en Schiphol. Indeling Begane grond: De woning heeft een ruime entree met opgang naar boven, in de hal bevindt zich ook een trapkast, meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is geschikt voor een uitbouw, zodat de naastgelegen keuken kan worden omgevormd tot een fraaie open keuken met toegang tot de tuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping betreed je middels de overloop vier slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een balkon op het zuiden. Op deze verdieping is eveneens ruimte voor moderniseringen. Zo kan er bijvoorbeeld gekozen worden om een slaapkamer op te offeren, waardoor er meer ruimte ontstaat voor een ruimere badkamer of juist voor een grotere slaapkamer. 2e verdieping: Een ruime verdieping met 5e slaapkamer met een dakkapel. Diverse bergruimtes achter de knieschotten en een ingebouwde kast maken deze verdieping extra functioneel en praktisch. Tevens bevinden zich hier een wastafel en de CV-unit. Een venster boven de trap zorgt ervoor dat er natuurlijk (zon)licht op de trap valt. Ook hier is er extra ruimte te realiseren door een grotere, volwaardige of dubbele dakkapel te plaatsen. Hierdoor vergroot je niet alleen de lichtinval, maar ook het bruikbare woonoppervlakte aanzienlijk. Tuin: Deze hoekwoning beschikt over een voortuin, een ruime zijtuin op het zuidwesten en een achtertuin op het zuiden. Hoewel de diepte van de tuinen niet uitzonderlijk is, vormen ze samen een ruimtelijk geheel. Het uitbreiden van de woning kan ervoor zorgen dat de achtertuin iets compacter wordt, maar u profiteert nog steeds volop van de ruime voortuin en de prachtig op het zuidwesten gelegen zijtuin. De tuin, die rondom de woning ligt, is toegankelijk vanuit de keuken, woonkamer en via het achterpad. De tuin is een heerlijke plek om op elk moment van de dag van de zon te genieten en kan uw favoriete plek te worden voor lange zomeravonden.. De tuin beschikt over een schuur met elektra-aansluiting. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 1954 -Eigen CV ketel Intergas hre van 2023, onderhouden in 2025 -Eigen keukengeiser, onderhouden in 2025 -Perceeloppervlak: 236 m² -Energielabel: D (geldig tot 29-12-2030) -Parkeren: via vergunningensysteem gemeente Amstelveen (geen wachtlijst) -In de koopakte zal een niet-zelf bewoond clausule, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Ook enthousiast geworden? Plan dan direct online een bezichtiging in via onze website en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft! ------------------- Directly book a viewing online! Go to our website! Discover this delightful corner house of approximately 114 m² featuring 5 bedrooms and a surrounding garden. This charming home is nestled in the most coveted neighborhood of Amstelveen, Elsrijk, alongside a scenic park in a tranquil setting. It truly deserves some extra attention to reach its full potential. There’s also room to invest in an extension and add a double dormer. Highlights: • Quiet neighborhood • Family-friendly • Excellent central location and connectivity • Sought-after Elsrijk area • South-facing garden with shed and rear access • 5 bedrooms • Extension possibilities • Can be tailored to your taste Location: Strategically situated, everything is within easy reach. The shopping center “Het Stadshart” is only a stone’s throw away, offering a variety of shops and entertainment. Additionally, the nearby Amsterdamse Bos, Broersepark, and several schools contribute to a vibrant living experience. This location ensures a pleasant lifestyle, especially for families, thanks to the proximity of multiple primary schools, childcare facilities, and the International School of Amsterdam (ISA). For sports enthusiasts, various sports fields are nearby. Excellent public transport connections and highways like the A9, A10, A4, and A2 connect you effortlessly to both Schiphol and Amsterdam in under fifteen minutes. The bus station and tram stop—just a five-minute bike ride away—offer superb connections to Ouderkerk aan de Amstel, Badhoevedorp, Aalsmeer, Uithoorn, Amsterdam, and Schiphol. Layout: Ground Floor: Enter into a spacious hallway featuring a coat closet, meter cupboard, and a guest toilet, with access to both the living room and the kitchen. The living room is suitable for an extension, enabling the adjacent kitchen to be transformed into a bright, open-plan space with direct access to the garden. First Floor: Ascend to the first floor via the landing, where you’ll find four bedrooms and a bathroom. The largest bedroom boasts a south-facing balcony. This level also offers scope for modern improvements, such as reconfiguring a bedroom to create additional space for a larger bathroom or a more spacious master bedroom. Second Floor: The top floor hosts the 5th bedroom with a dormer. Clever storage solutions behind the knee walls and a built-in closet enhance the functionality and practicality of this level. You’ll also find a small sink and the central heating unit, while a window above the staircase fills the area with natural sunlight. There is potential to install a larger, double dormer to increase light and expand the functional living space. Garden: This corner house enjoys a front garden, a spacious side garden facing southwest, and a south-facing backyard. Although the gardens aren’t exceptionally deep individually, they collectively create a generous outdoor space. While a possible extension might slightly reduce the backyard’s size, you’ll still benefit from the expansive front garden and beautifully oriented side garden. Accessible from the kitchen, living room, and via the rear path, the garden is the perfect spot to enjoy the sun throughout the day and can become your favorite area for long summer evenings. The garden also features a shed with electrical connections. Details: • Year built: 1954 • Own central heating boiler (Intergas HRE) from 2023, with maintenance scheduled for 2025 • Own kitchen water heater, maintained in 2025 • Plot size: 236 m² • Energy label: D (valid until December 29, 2030) • Parking: Via the Amstelveen municipal permit system (no waiting list) • The purchase agreement includes a non-owner occupancy clause, as well as age and asbestos clauses. If you’re excited, book a viewing online now via our website and discover all that this wonderful home has to offer!
Hipoteca berekenen
€ 895.000
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750
3,04%
Anualmente
%
€ 44.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 895.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 236 m²
- Contenido
- 403 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1954
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en geiser
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Zie akte
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Meander 79
1181WN Amstelveen
€ 3.000 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Maarten Lutherweg 18
1185AN Amstelveen
€ 419.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vierlingsbeeklaan 63
1187AV Amstelveen
€ 995.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Straat van Magelhaens 29
1183HB Amstelveen
€ 900.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 85 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Duin en Kruidberg 3
1187JJ Amstelveen
€ 850.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Rigi 1
1186EH Amstelveen
€ 690.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stadsplein 49
1181ZM Amstelveen
€ 640.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kotter 20
1186WK Amstelveen
€ 649.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 102 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
