Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Burger Makelaardij

De Bosporus 24

1183GH Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 6.159

Galería de fotos

De Bosporus 24 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een lichte hoekwoning met een royale tuin op het westen, in een rustige en kindvriendelijke buurt van Amstelveen? Dit fijne huis aan de Bosporus biedt het allemaal: een sfeervolle woonkamer met open haard, moderne keuken met alle gemakken, vier slaapkamers én een werkkamer, twee badkamers én een heerlijke tuin met schuur en achterom. Dit is een woning waar je je meteen thuis voelt. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Begane grond De entree geeft toegang tot de hal, waar zich de meterkast, het zwevend toilet met fonteintje en de trap naar boven bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer is dankzij de hoekligging heerlijk licht en voorzien van een sfeervolle open haard. Er is een handige inbouwkast voor jassen en andere spullen, evenals een kast onder de trap. De keuken is modern en luxe ingericht, met een combi-oven, combi-stoomoven, warmhoudlade, koel-vriescombinatie, Miele inductiekookplaat met afzuiging op krachtstroom, vaatwasser en een Quooker voor kokend en bruisend water. Het aanrecht is afgewerkt met een massief roestvrijstalen blad. Via grote openslaande deuren stap je zo de tuin in, waar je op het westen heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm, een ruime schuur met elektra en licht, een fietsoverkapping, een openhaard houthok en een achterom. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een oplaadpunt voor een elektrische auto. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een PVC-vloer. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, en aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met een grote inloopkast. De vloeren zijn voorzien van laminaat. In de hoofdslaapkamer is een elektrisch verduisteringsscherm aanwezig. De badkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en is uitgerust met een zwevend toilet, ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele uittrekbare kranen, verwarmde en verlichte spiegel, inbouwradio, handdoekradiator, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via de trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de omvormer voor de zonnepanelen en een wastafel. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is uitgerust met een zwevend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en inbouwradio. Tevens bevindt zich hier een kast met de cv-ketel. Er is ook een ruime werkkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, die desgewenst als slaapkamer kan worden gebruikt. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer. De overloop biedt daarnaast toegang tot een ruime bergkast voor hangkleding en veel andere spullen. Locatie De Bosporus in Amstelveen ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en voorzieningen in de directe omgeving. De woning bevindt zich vlakbij de Martin Luther King School en kinderopvang Kinderrijk, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op korte afstand liggen het Stadshart Amstelveen met diverse winkels, restaurants en cultuur, en het Amsterdamse Bos voor een fijne wandeling of sportieve activiteiten. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met tram- en bushaltes op loopafstand en directe verbindingen naar Amsterdam en Schiphol. Via de A9 en de Beneluxbaan ben je snel op weg richting de grote verkeersaders van de Randstad. Een perfecte plek voor wie centraal wil wonen, maar toch de rust en ruimte zoekt. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel A (mei 2025) aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering Voorkeur vanaf 1 november 2025 Bijzonderheden • Energielabel A • 5 slaapkamers (inclusief werkkamer) • Woonoppervlakte ca. 138 m² • Tuin op het westen, ca. 48 m² • 11 zonnepanelen (2021) • Vloerverwarming begane grond • Open haard in woonkamer • Twee badkamers Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris aan de koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. In de koopakte zal een asbestclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen ********************************************** Living in a bright corner house with a spacious west-facing garden, located in a quiet and child-friendly neighborhood of Amstelveen? This lovely home on the Bosporus offers it all: a cozy living room with fireplace, modern fully equipped kitchen, four bedrooms plus a study, two bathrooms, and a delightful garden with a shed and rear access. This is a home that immediately feels welcoming. Schedule a viewing soon and prepare to be surprised! Ground Floor The entrance leads to a hallway where you’ll find the meter cupboard, a wall-hung toilet with a small sink, and the staircase to the upper floor. From the hallway, you enter the living room with open kitchen. Thanks to the corner location, the living room is wonderfully bright and features a charming fireplace. There’s a practical built-in closet for coats and other items, as well as a cupboard under the stairs. The kitchen is modern and luxurious, equipped with a combination oven, combination steam oven, warming drawer, fridge-freezer, Miele induction hob with extractor fan on heavy current, dishwasher, and a Quooker for instant boiling and sparkling water. The countertop is finished with solid stainless steel. Large French doors open onto the garden, where you can enjoy the afternoon and evening sun thanks to the west-facing orientation. The garden includes an electric sunshade, a spacious shed with electricity and lighting, a bicycle shelter, a firewood storage area, and rear access. At the back of the house, there is a charging station for an electric car. The entire ground floor has underfloor heating and is finished with a PVC floor. First Floor The stairs lead to the landing on the first floor. At the front of the house are two bedrooms, and at the rear, you’ll find the master bedroom with a large walk-in closet. The floors are finished with laminate. The master bedroom also features an electric blackout screen. The bathroom is located at the rear and comes with a wall-hung toilet, spacious walk-in shower, bathtub, vanity unit with double pull-out taps, a heated and illuminated mirror, built-in radio, towel radiator, mechanical ventilation, and electric underfloor heating. Second Floor The stairs lead to the second-floor landing. Here you’ll find the connections for the washing machine and dryer, the inverter for the solar panels, and a sink. The second bathroom is at the rear of the house and features a wall-hung toilet, walk-in shower, vanity unit, mirror, and built-in radio. There's also a closet housing the central heating boiler. A spacious study is located at the back of the house and can also serve as a bedroom if desired. Another bedroom is located at the front. The landing also provides access to a large storage closet for hanging clothes and other belongings. Location Bosporus in Amstelveen is situated in a quiet, child-friendly residential area with plenty of greenery and local amenities. The home is close to the Martin Luther King School and childcare center Kinderrijk, making it ideal for families with children. A short distance away is the Stadshart Amstelveen shopping center, offering a range of shops, restaurants, and cultural venues. The Amsterdamse Bos is nearby for walks or sporting activities. Public transport is well arranged, with tram and bus stops within walking distance, offering direct connections to Amsterdam and Schiphol. The A9 motorway and Beneluxbaan provide quick access to major routes throughout the Randstad. This is a perfect location for those who want to live centrally while still enjoying peace and space. Energy (EPA) Seller will provide energy label A (dated May 2025) upon sale. Movable Property As specified in the list of movable property. Delivery Preferred delivery from November 1, 2025. Key Features - Energy label A - 5 bedrooms (including study) - Living area approx. 138 m² - West-facing garden approx. 48 m² - 11 solar panels (2021) - Underfloor heating on the ground floor - Fireplace in living room - Two bathrooms This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. The buyer is responsible for conducting their own investigation into all matters of importance. The selling agent acts on behalf of the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend you communicate these in time to your purchasing agent and investigate them independently. If you choose not to engage a professional representative, you are considered legally capable of overseeing all matters of importance. The purchase agreement will be based on the Ring Amsterdam model. Unless stated otherwise in the listing, the buyer may choose the notary. Upon reaching a verbal agreement, the buyer must designate a notary located in Amsterdam or Amstelveen within two working days. If no notary is appointed within this period, the seller reserves the right to choose one. An asbestos clause and an age clause will be included in the purchase agreement.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
542 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1183

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.