Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Dijkgravenlaan 1
1181PG Amstelveen • Noord-Holland
Vendido
€ 2.450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 50.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 49.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 2.500.850
Precio de compra /m²: € 10.337
Galería de fotos
Descripción
Een heerlijke plek om thuis te komen! Deze ruime hoekwoning van c.a. 237m2 aan de Dijkgravenlaan in Amstelveen is een echt familiehuis met veel licht, een fraai aangelegde tuin op het zuiden en verrassend veel ruimte. Met fraaie details zoals glas-in-lood, openslaande deuren en een functionele indeling is dit een woning die je gezien moet hebben. Kom langs en laat je verrassen! Begane grond De entree geeft toegang tot de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkamer met een sfeervolle open haard. De open verbinding met de eetkamer zorgt voor een ruim en licht geheel. Vanuit zowel de eetkamer als de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in. De keuken is een waar kookparadijs en is uitgerust met hoogwaardige Gaggenau- en Liebherr-apparatuur: een stoomoven, warmhoudlade, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en twee koelkasten. De keuken is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. De voormalige garage is omgebouwd tot een extra woonruimte, ideaal als speelplek, hobbyruimte of voor extra opbergruimte. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot alle vertrekken. De badkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche, vloerverwarming en antraciete vloertegels. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een privé balkon op het zuiden en een ruime inloopkast. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een ruime slaapkamer en een kamer die nu in gebruik is als werkkamer, maar ook geschikt is als extra slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet met fonteintje. Tweede verdieping Via de trap bereik je de overloop op de tweede verdieping, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich een toilet met fonteintje, en twee ruime slaapkamers gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer beschikt over een douchecabine, wasmachine- en drogeraansluiting, wastafel en een spiegel. Derde verdieping Op de derde verdieping zijn de cv-ketel en de boiler geplaatst. Op de vliering bevindt zich de afzuiginstallatie. Souterrain In het souterrain bevinden zich de gasmeter, de watermeter en de meterkast. Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden als extra opbergruimte of bijvoorbeeld als wijnkelder. Tuin De tuin rondom de woning is fraai aangelegd. De hoofdtuin is op het zuiden georiënteerd. In de tuin bevindt zich een schuur met elektra en een achterom. Openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, ideaal op zomerse dagen. Locatie De Dijkgravenlaan ligt in een rustige en groene buurt van Amstelveen, in de populaire wijk Elsrijk. Deze wijk staat bekend om haar brede lanen, veel groen en een kindvriendelijke sfeer. De woning bevindt zich op korte afstand van het Amsterdamse Bos, perfect voor wandelingen, sport en recreatie. Het Stadshart Amstelveen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en cultuur, ligt op fietsafstand. In de nabije omgeving zijn er diverse scholen, kinderopvang, sportclubs en speeltuinen. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van openbaar vervoer (tram en bus) en de snelwegen A9, A10 en A2 richting Schiphol, Amsterdam en de rest van de Randstad. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel C aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg. Bijzonderheden • Energielabel C • 4 slaapkamers & 1 werkkamer • Circa 237 m² gebruiksoppervlakte wonen • Fraai aangelegde tuin rondom, hoofdtuin op het zuiden • Open haard (hout) • Airconditioning in alle slaapkamers, behalve de werkkamer • Elektrische vloerverwarming in de badkamers • Automatisch sproeisysteem in de tuin • Schuur voorzien van licht en elektra Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris aan de koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen die gevestigd is in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. In de koopakte zal een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen. ************************************************ A wonderful place to call home! This spacious corner house of approximately 237 m² on Dijkgravenlaan in Amstelveen is a true family home, filled with natural light, featuring a beautifully landscaped garden facing south, and offering an impressive amount of space. With charming details such as stained-glass windows, double doors, and a practical layout, this is a property you simply must see. Come and be surprised! Ground floor The entrance leads into the hallway, which provides access to all rooms. The cosy living room with a charming wood-burning fireplace is located at the front of the house. The open layout connecting the living and dining area creates a spacious and light-filled atmosphere. From both the dining area and the kitchen, you step directly into the sunny back garden. The kitchen is a true cook’s paradise and is equipped with high-end Gaggenau and Liebherr appliances: a steam oven, warming drawer, oven, induction hob, extractor hood, dishwasher, and two refrigerators. Underfloor heating adds extra comfort to the kitchen. The former garage has been converted into an additional living space, perfect as a playroom, hobby area, or for extra storage. First floor The staircase leads to the landing on the first floor, which provides access to all rooms. The bathroom at the rear of the house features a double washbasin, walk-in shower, underfloor heating, and grey floor tiles. The primary bedroom is located at the rear and offers a private south-facing balcony and a spacious walk-in closet. At the front of the house, you’ll find a large bedroom and a room currently used as an office, which could also serve as an additional bedroom. This floor also has a separate toilet with a small sink. Second floor The staircase leads to the landing on the second floor, which provides access to all rooms. Here you’ll find a toilet with a small sink and two large bedrooms at the front and rear of the house, both featuring built-in wardrobes. The bathroom is equipped with a shower cabin, washer and dryer connections, a washbasin, and a mirror. Third floor The third floor houses the central heating boiler and the water heater. The ventilation system is located in the attic space above. Basement The basement contains the gas meter, water meter, and the utility cupboard. This space also offers excellent potential for additional storage or as a wine cellar. Garden The garden surrounding the house is beautifully landscaped, with the main garden facing south. There is a shed with electricity and an access gate at the rear. Double doors create a seamless connection between indoor and outdoor living, ideal for sunny days. Location The Dijkgravenlaan is located in a quiet and green neighbourhood of Amstelveen, in the popular Elsrijk district. This area is known for its wide tree-lined streets, abundant greenery, and family-friendly atmosphere. The property is within walking distance of the Amsterdamse Bos, perfect for walks, sports, and recreation. The Stadshart Amstelveen, with a wide variety of shops, restaurants, and cultural venues, is just a short bike ride away. Nearby, you’ll also find several schools, childcare centres, sports clubs, and playgrounds. The location is also convenient for public transport (tram and bus) and major roads such as the A9, A10, and A2 towards Schiphol, Amsterdam, and the rest of the Randstad. Energy (EPA) The seller will provide energy label C to the buyer upon transfer. List of moveables As indicated on the list of moveables. Delivery date To be agreed upon. Key features • Energy label C • 4 bedrooms & 1 study • Approximately 237 m² living space • Beautifully landscaped garden surrounding the house, main garden facing south • Wood-burning fireplace • Air conditioning in all bedrooms, except the office • Electric underfloor heating in the bathrooms • Automatic sprinkler system in the garden • Shed with lighting and electricity This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other shortcomings, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that may be important to them. The estate agent represents the interests of the seller. We advise you to engage a professional (NVM) estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific requirements, we recommend discussing them with your purchasing agent and conducting (or commissioning) your own research. If you choose not to engage a representative, the law assumes you have sufficient expertise to oversee all relevant matters. The purchase agreement used will be the Ring Amsterdam model. Unless stated otherwise, the buyer may choose the notary, who must be based in Amsterdam or Amstelveen. If the buyer does not appoint a notary within two working days after reaching a verbal agreement, the seller reserves the right to do so. An asbestos and age clause will be included in the purchase agreement.
Hipoteca berekenen
€ 2.450.000
Coste del comprador (estimado): € 50.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 49.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.500.850
3,04%
Anualmente
%
€ 122.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 2.450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 10 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 237 m²
- Área del lote
- 436 m²
- Contenido
- 951 m³
- Otra zona interior
- 14 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1940
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met overig
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-05-2025
- Fecha de venta
- 16-10-2025
Características adicionales
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Tiengemeten 97
1181CR Amstelveen
€ 550.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Marjoleinlaan
1187EJ Amstelveen
€ 6.000 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 208 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Dorpsstraat 8
1182JD Amstelveen
€ 2.750 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Alpen Rondweg
1186EA Amstelveen
€ 3.750 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Prof. Lorentzlaan 72
1181WL Amstelveen
€ 1.495.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 175 m²
- Área del lote
- 242 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hazelaarlaan 87 19
1185RR Amstelveen
€ 42.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Meander
1181WN Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Johannes Calvijnlaan 3
1185BL Amstelveen
€ 595.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
