Ir directamente al contenido
Logotipo de Brockhoff Makelaars

Eikenrodelaan 76 BV

1181DJ Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 7.676

Galería de fotos

Eikenrodelaan 76 BV Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ontdek dit karakteristieke 3-kamerappartement op de begane grond in de populaire wijk Randwijck! Met een doordachte indeling, een royale voortuin én een ruime achtertuin, biedt deze goed onderhouden woning op loopafstand van de Albert Heijn, het Amsterdamse Bos en diverse OV-verbindingen (bus en tram) alles wat je nodig hebt. Sportfaciliteiten en winkelcentra zoals het Gelderlandplein en Stadshart bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. De woning – met een woonoppervlakte van ca. 74 m² en gebouwd rond 1955 – is beschikbaar vanaf begin 2026. Recent heeft de huidige eigenaar de badkamer in moderne stijl gerenoveerd, zodat je direct kunt genieten van een moderne en comfortabele woonomgeving. Betreed via de gezamenlijke entree de voordeur en ontdek een ruime hoofdslaapkamer (met uitzicht op de zonnige voortuin en voorzien van een handige inloopkast), een moderne badkamer, een lichte woonkamer en een goed uitgeruste keuken met inbouwapparatuur. Handige opslagruimte, direct langs de gang en vlakbij de keuken, is een fijn pluspunt. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, is de perfecte plek voor ontspanning. Via een schuifpui treed je uit in de prachtige, betegelde achtertuin met achterom. Tevens vind je een extra slaapkamer met directe tuinverbinding, ideaal voor een thuiskantoor of logeerkamer. In de tuin is tevens een stenen berging geplaatst, terwijl de voortuin voldoende ruimte biedt om te genieten van de middagzon op het westen. Extra kenmerken: • Uitgebreide aanbouw aan de achterzijde (medio 2002); • Kunststof kozijnen met dubbel glas (Schiphol isolatie); • Verwarming en warm water via Nefit cv-ketel (2017, eigendom); • Kleinschalige VvE met slechts 2 leden (maandelijkse servicekosten ca. €72,-); • Energielabel: C. Ben je enthousiast geworden over deze unieke, karaktervolle en goed onderhouden woning in een gewilde wijk? Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in via onze website! -------------------------------------------- Schedule a viewing online – just visit our website! Discover this distinctive 3-room ground floor apartment in the popular Randwijck neighborhood! With a well-thought-out layout, a generous front garden, and a spacious back garden, this well-maintained home offers everything you need – from being within walking distance of the Albert Heijn, the Amsterdamse Bos, and several public transport connections (bus and tram) to nearby sports facilities and shopping centers like Gelderlandplein and Stadshart. The property – with a living area of approximately 74 m² and built around 1955 – will be available from early 2026. Recently, the current owner renovated the bathroom in a modern style, so you can immediately enjoy a contemporary and comfortable living space. Enter the front door via the shared entrance to find the spacious master bedroom (overlooking the sunny front garden and featuring a convenient walk-in closet), a modern bathroom, a bright living room, and a well-equipped kitchen with built-in appliances. Practical storage space located off the main hallway and nearby the kitchen is a very useful plus. The living room, located at the rear, is the perfect place to relax. Step through the sliding door into the beautiful, tiled back garden with a rear exit. You’ll also find an additional bedroom with direct access to the garden – ideal for a home office or guest room. The garden additionally features a stone storage room, while the front garden offers plenty of space to enjoy the afternoon sun on the west side. Additional features: • Extended rear extension across the full width of the apartment (added around mid-2002); • Plastic windows with double glazing (Schiphol insulation); • Heating and hot water provided by a Nefit central heating boiler (2017, owner-financed); • A small Homeowners Association with only 2 members (monthly service costs approx. €72); • Energy label: C. Are you excited about this unique, characterful, and well-maintained home in a sought-after neighborhood? Don’t wait any longer – schedule your viewing today through our website!

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
253 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.