Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Ferdinand Bolweg 17

1181XC Amstelveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaars van Amsterdam

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 6.944

Galería de fotos

Ferdinand Bolweg 17 Amstelveen
Foto 2

Descripción

Licht en comfortabel wonen op de begane grond, ca. 54 m² met zonnige tuin op het westen! Aan de Ferdinand Bolweg, op een geliefde en centrale locatie nabij het Stadshart van Amstelveen, bevindt zich deze praktisch ingedeelde benedenwoning van ca. 54 m² met één slaapkamer en een fijne, onderhoudsvrije riante tuin op het westen. De woning is gelegen op de begane grond en beschikt over een gunstige indeling met de woonkamer centraal. Het eetgedeelte en de keuken bevinden zich aan de tuinzijde in de strak afgewerkte uitbouw. Dankzij de ligging en het comfortabele woonoppervlak is dit een ideale woning voor starters of levensgenieters die gelijkvloers willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de centrale hal bereikt u de woning. Eenmaal in de hal biedt deze toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer (ca. 17,9 m²) met een plafondhoogte van 2,61 meter en vaste kasten. De badkamer is compact maar compleet en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Centraal in de woning bevindt zich de lichte woonkamer, grenzend aan de eetkamer en de halfopen keuken aan de achterzijde. De keuken is functioneel ingericht met Boretti oven, een grote koel-, vriescombinatie (2025)een composiet keukenblad. De keuken biedt direct zicht op de ruime achtertuin. Buitenruimte Een groot pluspunt van deze woning is de zonnige en onderhoudsvrije westtuin (ca. 36 m²), waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Ideaal voor wie houdt van buiten eten, ontspannen in de zon of een groene plek midden in het stadse leven. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging (ca. 3,9 m²) en er is een achterom aanwezig. Locatie De ligging is perfect: rustig wonen en toch op loopafstand van het bruisende Stadshart van Amstelveen, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, de bibliotheek, Schouwburg Amstelveen en een wekelijkse markt. Ook het Amsterdamse Bos, de Poel en openbaar vervoer (tram/bus) zijn snel bereikbaar. De uitvalswegen A9, A10 en A2 liggen op slechts enkele autominuten, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. VvE (Vereniging van Eigenaren) VvE Ferdinand Bolweg 17,19,21, en 23 Amstelveen. • VvE met maandelijkse bijdrage van € € 36,- • KvK inschrijving KvK nummer 34384102 • VvE was slapend is nu in oprichting. Bijzonderheden • Gelegen op de begane grond • Heerlijke tuin op het westen • Woonoppervlakte ca. 54 m² • Warm water en verwarming middels CV-ketel Intergas • Isolatie door middel van dubbel glas • Energielabel C • Aanvaarding in overleg Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Light and comfortable living on the ground floor, approx. 54 m², with a sunny west-facing garden! Located on Ferdinand Bolweg, in a popular and central area near the Stadshart of Amstelveen, you'll find this practical ground-floor apartment of approx. 54 m² with one bedroom and a lovely, maintenance-free, spacious west-facing garden. The home is situated on the ground floor and features a favorable layout with the living room centrally located. The dining area and kitchen are on the garden side, within the sleekly finished extension. Thanks to its location and comfortable living space, this is an ideal home for first-time buyers or those who enjoy life and want single-level living with all amenities within easy reach. Layout You reach the apartment via the central hall. Once inside, the hall provides access to all rooms. At the front of the home is the spacious bedroom (approx. 17.9 m²) with a ceiling height of 2.61 meters and fitted wardrobes. The bathroom is compact yet complete, featuring a shower, toilet, and sink. Centrally located in the home is the bright living room, adjacent to the dining room and the semi-open kitchen at the rear. The kitchen is functionally equipped with a Boretti oven, a large fridge-freezer (2025), and a composite countertop. The kitchen offers a direct view of the spacious backyard. Outdoor Space A major plus of this home is the sunny and maintenance-free west-facing garden (approx. 36 m²), where you can enjoy the sun until late in the evening. It's ideal for those who love outdoor dining, relaxing in the sun, or having a green oasis amidst city life. At the back of the garden, there's a practical stone storage shed (approx. 3.9 m²) and a back entrance. Location The location is perfect: quiet living yet within walking distance of the bustling Stadshart of Amstelveen, with a wide range of shops, restaurants, the library, Amstelveen Theatre, and a weekly market. The Amsterdamse Bos, De Poel, and public transport (tram/bus) are also quickly accessible. The A9, A10, and A2 highways are just a few minutes' drive away, ensuring excellent accessibility to Amsterdam, Schiphol, and Utrecht. Owners' Association (VvE) • VvE Ferdinand Bolweg 17, 19, 21, and 23 Amstelveen. • VvE with a monthly contribution of €36,- • Chamber of Commerce registration: KvK number 34384102 The VvE was dormant and is now being established. Specifics • Located on the ground floor • Lovely west-facing garden • Living area approx. 54 m² • Hot water and heating via an Intergas central heating boiler • Insulation through double glazing • Energy label C • Acceptance in consultation Measurement Instruction The property has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for providing an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in carrying out a measurement. The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any deviations in the specified dimensions. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property themselves (or have it measured) in accordance with NEN 2580.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
208 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.